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春節(jié)期間走親訪友，聊了聊房子。有下列情況，分享一下。 親戚A:40多歲在沿海某城市打工，兩口子收入不足1.5萬(wàn)，兩個(gè)讀書(shū)的娃兒，買套房子接近300萬(wàn)，按揭到60歲，每個(gè)月還款和利息8000多，現(xiàn)在房?jī)r(jià)不足200萬(wàn)了，更加不能理解的是房子離上班的地方遠(yuǎn)，就把自己買的房子租出去一年收2萬(wàn)多的租金，然后在上班的地方花3萬(wàn)多租別人的房子住。 親戚B:在北京打工，10年前花接近100萬(wàn)買郊區(qū)房子，平時(shí)住公司，每周回去住一下，設(shè)置雄安新區(qū)的時(shí)候房?jī)r(jià)漲到270萬(wàn)左右，現(xiàn)在又回到了100萬(wàn)多一點(diǎn)點(diǎn)，能夠保本，現(xiàn)在換了一家公司上班，基本都是在新疆，西藏，云南等等上班，一年還是有20萬(wàn)收入，24年春節(jié)在江油一次性付款買新房后來(lái)裝修共計(jì)100萬(wàn)，只是春節(jié)回來(lái)住一下。 親戚C:在浙江打工，男的工地上做天工300元一天，女的3000_5000一個(gè)月，都沒(méi)有保險(xiǎn)，2015年開(kāi)始就想在綿陽(yáng)買房子，后來(lái)房子漲價(jià)急到了終于在2022年?yáng)|拼西湊一次性買了房子后來(lái)裝修一共120萬(wàn)，也是每年春節(jié)回來(lái)住一下，后來(lái)另一個(gè)親戚買同樣的小區(qū)樓層好，位置好，還有政府補(bǔ)貼，算下來(lái)也是接近萬(wàn)的差。 同事D：年前花了接近3個(gè)月挑選在綿陽(yáng)終于買房和車，2025年6月底交房，通過(guò)政府補(bǔ)貼，車位讓價(jià)，多次砍價(jià)，送物管等等終于花接近130萬(wàn)買下來(lái)了，前幾天說(shuō)現(xiàn)在比買價(jià)降了2%。 買房E:老家一家人為了兒子好成家，在縣城按揭買房，兒子沒(méi)有正式工作，收入不穩(wěn)定，后來(lái)父親生病需要長(zhǎng)時(shí)間治療，還按揭到困難，一家人愁的不得了。我想了想，覺(jué)得：1.現(xiàn)在買房子一定要想想房?jī)r(jià)走勢(shì)，買房投資已經(jīng)成過(guò)去時(shí)，現(xiàn)在房子和汽車一樣就是消費(fèi)品了。2.買房子和租房子從經(jīng)濟(jì)角度哪個(gè)更加劃算呢？江油租房子一年應(yīng)該是1萬(wàn)左右，可以想租高樓，低樓等等都可以選擇，買房子加裝修普通的按照80萬(wàn)算，如果80萬(wàn)存銀行一年利息是1.5萬(wàn)左右(夠租房子費(fèi)），若干年以后80萬(wàn)還是80萬(wàn)，80萬(wàn)買的房子還值80萬(wàn)嗎？歡迎大家說(shuō)說(shuō)自己的經(jīng)歷和想法，讓腦殼發(fā)熱的冷靜冷靜，思考后再?zèng)Q定。
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發(fā)表于 2025-3-8 09:22:02
同學(xué)的一胎因?yàn)橄朐谇嘌騾^(qū)讀書(shū)，一幾年買了個(gè)套三，當(dāng)時(shí)還找我借了錢，拼拼湊湊的，結(jié)果又懷了二胎，套三住不下，賣了，就算低買高賣
