【江油市人民法院已回復(fù)】關(guān)于富樂領(lǐng)江房產(chǎn)證

我是富樂領(lǐng)江金桂園的業(yè)主，關(guān)于富樂領(lǐng)江金桂園房屋產(chǎn)權(quán)證的辦理問題，我希望政府能關(guān)注一下，我們在富樂領(lǐng)江已經(jīng)居住了好多年了，原住地的戶口簿已經(jīng)注銷，戶口成了大戶，現(xiàn)在沒有房產(chǎn)證，一家人也沒法上戶口，孩子讀書也需要戶口本，真的非常不方便。像我們這樣的家庭決不止我們一家。

去年聽說在通知網(wǎng)簽，只通知了少數(shù)幾戶，后面又沒消息了，也沒有哪個組織機(jī)構(gòu)給我們解釋一下。

希望領(lǐng)導(dǎo)過問一下。

江油市自然資源局復(fù)如下：

不動產(chǎn)登記原則是依申請而登記。

一、經(jīng)核實(shí)，“富樂領(lǐng)江金桂苑”樓盤開發(fā)商目前尚未向不動產(chǎn)登記中心申請辦理不動產(chǎn)首次登記。為維護(hù)自身合法權(quán)益，請業(yè)主督促建設(shè)單位（開發(fā)商）盡快備齊申請材料申請辦理不動產(chǎn)首次登記，即可為業(yè)主辦理不動產(chǎn)權(quán)證書。

二、建設(shè)單位的監(jiān)管部門是住建局，業(yè)主可以向住建局反映。如認(rèn)為建設(shè)單位違約，業(yè)主可通過法律途徑維權(quán)。

感謝您對自然資源工作的理解與支持！

江油市自然資源局

來自: Android客戶端

江油市人民法院 · 發(fā)表于 2024-9-30 20:27:34

網(wǎng)友同志：    您的訴求我院已收悉，現(xiàn)回復(fù)如下：“富樂領(lǐng)江金桂園”是綿陽合力實(shí)業(yè)有限公司開發(fā)的商品房項(xiàng)目，2022年10月26日江油市人民法院裁定受理對該公司的重整申請，并指定了管理人。由于富樂領(lǐng)江金桂園土地抵押給了西藏正耀投資基金管理有限公司，抵押權(quán)人不同意解除抵押，因此，暫時無法辦理不動產(chǎn)首次登記。按綿陽市中級人民法院指導(dǎo)意見，須所有債權(quán)經(jīng)債權(quán)人會議審核并報(bào)江油市人民法院確認(rèn)后方可解除抵押。目前，由于湖南省第六工程有限公司債權(quán)正在上訴階段，等終審判決后管理人將及時提交債權(quán)人會議審核債權(quán)并報(bào)江油市人民法院確認(rèn)，以便解除土地抵押辦理不動產(chǎn)首次登記。另外由于合力公司房屋情況復(fù)雜，須管理人逐戶審核方可辦理網(wǎng)簽備案，目前已完成正常購買戶的房屋辦證審核工作，正在辦理抵款房審核工作，待完成不動產(chǎn)首次登記后即可辦理不動產(chǎn)分戶工作。


                                                                                                   綿陽合力實(shí)業(yè)有限公司管理人
                                                                                                            江油市人民法院
                                                                                                            2024年9月30日