江油市自然資源局

尊敬的網(wǎng)友：
       您好！您反映的問(wèn)題已收悉，經(jīng)江油市自然資源局調(diào)查核實(shí)，現(xiàn)回復(fù)如下：
       經(jīng)核實(shí)，四川中天樂(lè)宜房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下稱“中天樂(lè)宜公司”）于2023年8月3日向江油市自然資源局提出申請(qǐng)，擬對(duì)小區(qū)南側(cè)部分規(guī)劃調(diào)整可行性進(jìn)行專家咨詢。江油市自然資源局收到申請(qǐng)后，于2023年8月22日組織專家組對(duì)該調(diào)整方案進(jìn)行審查并通過(guò)，專家組一致認(rèn)為調(diào)整方案在技術(shù)層面是可行的。同時(shí)，根據(jù)《四川省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第四十八條規(guī)定，建設(shè)單位將擬調(diào)整規(guī)劃總平面圖在項(xiàng)目小區(qū)單元和售房部予以公示，征求業(yè)主意見(jiàn)。征求意見(jiàn)的情況為對(duì)一、二期1504戶中已銷售的1271戶業(yè)主進(jìn)行意見(jiàn)征詢，其中730戶業(yè)主簽字同意。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第二百七十八條規(guī)定第九條有關(guān)共有和共同管理權(quán)利的其他重大事項(xiàng)“應(yīng)當(dāng)經(jīng)參與表決專有部分面積過(guò)半數(shù)的業(yè)主且參與表決人數(shù)過(guò)半數(shù)的業(yè)主同意”，中天樂(lè)宜公司于2023年9月6日向江油市自然資源局正式提交局部規(guī)劃調(diào)整的申請(qǐng)，按程序?qū)υ擁?xiàng)目調(diào)整后的總平面圖進(jìn)行了7個(gè)工作日的公示，在相關(guān)利害人未提出異議后，經(jīng)2023年10月13日第三次江油市國(guó)土空間規(guī)劃委員會(huì)及2023年江油市人民政府十九屆第32次常務(wù)會(huì)議審議并通過(guò)后，對(duì)該項(xiàng)目南側(cè)商業(yè)部分和南側(cè)大門調(diào)整方案進(jìn)行規(guī)劃審批并出具新的總平面圖，該規(guī)劃調(diào)整審批程序符合相關(guān)要求。中天樂(lè)宜公司向江油市自然資源局提交規(guī)劃調(diào)整申請(qǐng)，并提供相關(guān)資料。依據(jù)法理，行政主管部門對(duì)申請(qǐng)人提交的資料作程序性審核和技術(shù)性審核的處理。江油市自然資源局工作人員于2024年7月25日下午到天賦樂(lè)宜售房部當(dāng)面向業(yè)主進(jìn)行答復(fù)解釋。7月26日江油市自然資源局主要負(fù)責(zé)人約談中天樂(lè)宜公司負(fù)責(zé)人，責(zé)令其認(rèn)真梳理問(wèn)題，加強(qiáng)與業(yè)主溝通疏導(dǎo)。下一步，江油市自然資源局將密切關(guān)注跟進(jìn)此問(wèn)題。
        感謝您對(duì)自然資源工作的支持與信任！

                   江油市自然資源局
                    2024年7月28日

來(lái)自: iPhone客戶端

江全波

謝謝你的回復(fù)，但是所有業(yè)主也包括我，都沒(méi)有在小區(qū)里看到公示，也沒(méi)有一個(gè)業(yè)主本人簽字，你們領(lǐng)導(dǎo)收取資料還是要核對(duì)一下資料的真實(shí)性，你提到的專家組審核通過(guò)，審核通過(guò)的依據(jù)是什么？現(xiàn)在所建筑是否用的業(yè)主出錢的公推面積修的，這個(gè)問(wèn)題請(qǐng)相關(guān)部門給予落實(shí)

來(lái)自: Android客戶端

江全波

通過(guò)昨天江油火災(zāi)事故。規(guī)劃變更是否滿足應(yīng)急需求，更改位置是否占用的是業(yè)主公攤面積。應(yīng)急通道，應(yīng)急布置圖，及消防安全變更后是滿足兩千多戶需要。商業(yè)樓改住宅樓是否能滿足二千多戶的商業(yè)需要。各位領(lǐng)導(dǎo)再審批的時(shí)間是否給你們?nèi)�套方案和書面說(shuō)明

來(lái)自: Android客戶端

小陽(yáng)陽(yáng)

反正我要南大門，

來(lái)自: iPhone客戶端

小陽(yáng)陽(yáng)

反正我要南大門，不然都退房包括裝修費(fèi)，精神損失費(fèi)

來(lái)自: iPhone客戶端

紅雨果

南大門是正大門，怎么在你們這成了側(cè)門了，而小區(qū)目前無(wú)一戶說(shuō)自己曾經(jīng)簽字同意改建，這個(gè)怎么說(shuō)?

來(lái)自: Android客戶端

wudi

無(wú)良開(kāi)發(fā)商不去調(diào)查，在這幫到開(kāi)發(fā)商打發(fā)老百姓，你們真的好棒啊

來(lái)自: iPhone客戶端

紅雨果

為什么不回訪業(yè)主就認(rèn)定是業(yè)主簽名，我們至今無(wú)有一人知道

來(lái)自: Android客戶端

wudi

退房，退裝修費(fèi)，無(wú)良政府無(wú)良開(kāi)發(fā)商


來(lái)自: iPhone客戶端

小丑看流星

太假了，明明是開(kāi)發(fā)商坑業(yè)主，業(yè)主都沒(méi)簽字，全是假冒，自然局又不了解事實(shí)，就直接定板，太厲害了，還說(shuō)的冠冕堂皇厲害厲害

來(lái)自: Android客戶端