“機械產業(yè)園二期”項目物業(yè)服務招標公告

“機械產業(yè)園二期”項目物業(yè)服務招標公告

根據國務院《物業(yè)管理條例》、以及《四川省物業(yè)服務招投標管理辦法》之規(guī)定，現就江油市創(chuàng)元投資有限公司的“機械產業(yè)園二期”項目物業(yè)服務進行招標。
一、項目名稱：機械產業(yè)園二期物業(yè)服務招標
二、項目概況：園區(qū)基本情況概
1、項目位置：江油市高新區(qū)
2、項目四至：北面大鵬路，西面緊鄰鐵東路和園區(qū)污水泵房，距離廠界300米處為寶成鐵路及傳建城市輕軌;
3、物業(yè)類型： 工業(yè)廠房 物業(yè)。
4、工業(yè)用房建筑面積 47588.75平方米;（物業(yè)費結算面積)
5、廠房： 10 幢。
6、建筑結構： 鋼架 。
（一）共用設施設備配置概況
1、道路面積； 18927.15平方米；綠地面積 15400.00平方米；
2、物管用房及建筑面積：門衛(wèi)室： 3 間分別為北門、西門、南門共計： 120平方米。
3、化糞池60㎡；雨水井 10 個；污水井  10 個；電纜井10
4、地上停車位 20個。
5、園區(qū)內消防設施齊全。（由中標方負責維護保養(yǎng)）
（二）園區(qū)出入口
園區(qū)共設置 3 個出入口。北門為主門、西門、南門為輔助門。
三、物業(yè)管理服務等級及收費標準
1、服務標準：參照《江油市物業(yè)管理服務等級標準》一級。
2、收費標準：參照《江油市物業(yè)服務收費管理指導標準》一級，根據市場調節(jié)浮動。四、投標人具備的條件：
1、具有獨立主體法人資格，已登記注冊《四川省物業(yè)服務企業(yè)信用信息管理系統》且信用等級在A級(信用信息分60分)以上的，能充分理解項目理念并為本項目提供優(yōu)質物業(yè)服務的物業(yè)服務企業(yè)。
2、投標申請人提供的資料須真實、完整、有效，未按要求提供資料的招標人不予受理，提供資料中出現虛假、錯誤信息等所帶來的后果由投標申請人自行承擔。
3、投標人信用信息分60分及以上，無違反法律法規(guī)的其他行為，投標人曾因物業(yè)服務不達標，被相關部門給予行政處罰或進入信用信息黑名單的物業(yè)企業(yè)不能參與投標。
4、本次招標代理服務費用為：人民幣：20000.00元，大寫：貳萬元整。由“機械產業(yè)園二期”項目物業(yè)服務中標的物業(yè)公司承擔。招標代理服務收費采用差額定率累進計費方式。收費按《招標代理服務收費標準》收�。ㄊ召M的依據為2002年10月15日國家計委印發(fā)的《招標代理服務收費管理暫行辦法》（計價格［2002］1980號）和2003年9月15日《國家發(fā)展改革委辦公廳關于招標代理服務收費有關問題的通知》（發(fā)改辦價格［2003］857號）。
5、接受“機械產業(yè)園二期”項目物業(yè)服務費最高限價為： 0.96元/平方米/月。超出最高限價的報價將被視為無效投標。
6、不接受聯合體招標。
五、報名時間地點及領取招標文件方式：
1、報名時間：2024年6月12日至2024年6月14日（上午9：00—12：00，下午13:00-17:00)。
2、招標代理機構：江油市泱金物業(yè)管理師事務所（普通合伙）。
3、聯系人：陳女士
4、聯系電話：13696275667響應文件必須在遞交截止時間前送達報名地點。逾期送達的響應文件不予接收，遞交截止時間已到且采購人已經進行簽收，供應商均不能進行響應文件的補充、修改或者撤回。
六、投標人報名需提供以下資料：
1、營業(yè)執(zhí)照正副本。[加蓋公司鮮章復印件一份]
2、法定代表人或授權委托代理人（若有代理）身份證。[加蓋公司鮮章復印件一份]
3、法定代表人身份證明書和法定代表人授權委托書原件各一份。
4、投標人需提供在“四川省物業(yè)服務企業(yè)信用信息管理系統”打印出來的企業(yè)信用信息證明一份，加蓋公司鮮章。

七、招標單位：江油市創(chuàng)元開發(fā)建設投資有限公司
地址：江油市工業(yè)園區(qū)大鵬路東段
聯系人:資產管理部
聯系電話:0816-3220697
特此公告。



二〇二四年六月十二日


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