“機(jī)械產(chǎn)業(yè)園二期”項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告

“機(jī)械產(chǎn)業(yè)園二期”項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告

根據(jù)國務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》、以及《四川省物業(yè)服務(wù)招投標(biāo)管理辦法》之規(guī)定，現(xiàn)就江油市創(chuàng)元投資有限公司的“機(jī)械產(chǎn)業(yè)園二期”項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)進(jìn)行招標(biāo)。
一、項(xiàng)目名稱：機(jī)械產(chǎn)業(yè)園二期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
二、項(xiàng)目概況：園區(qū)基本情況概
1、項(xiàng)目位置：江油市高新區(qū)
2、項(xiàng)目四至：北面大鵬路，西面緊鄰鐵東路和園區(qū)污水泵房，距離廠界300米處為寶成鐵路及傳建城市輕軌;
3、物業(yè)類型： 工業(yè)廠房 物業(yè)。
4、工業(yè)用房建筑面積 47588.75平方米;（物業(yè)費(fèi)結(jié)算面積)
5、廠房： 10 幢。
6、建筑結(jié)構(gòu)： 鋼架 。
（一）共用設(shè)施設(shè)備配置概況
1、道路面積； 18927.15平方米；綠地面積 15400.00平方米；
2、物管用房及建筑面積：門衛(wèi)室： 3 間分別為北門、西門、南門共計(jì)： 120平方米。
3、化糞池60㎡；雨水井 10 個(gè)；污水井  10 個(gè)；電纜井10
4、地上停車位 20個(gè)。
5、園區(qū)內(nèi)消防設(shè)施齊全。（由中標(biāo)方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)）
（二）園區(qū)出入口
園區(qū)共設(shè)置 3 個(gè)出入口。北門為主門、西門、南門為輔助門。
三、物業(yè)管理服務(wù)等級及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
1、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：參照《江油市物業(yè)管理服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)》一級。
2、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：參照《江油市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)》一級，根據(jù)市場調(diào)節(jié)浮動(dòng)。四、投標(biāo)人具備的條件：
1、具有獨(dú)立主體法人資格，已登記注冊《四川省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息管理系統(tǒng)》且信用等級在A級(信用信息分60分)以上的，能充分理解項(xiàng)目理念并為本項(xiàng)目提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
2、投標(biāo)申請人提供的資料須真實(shí)、完整、有效，未按要求提供資料的招標(biāo)人不予受理，提供資料中出現(xiàn)虛假、錯(cuò)誤信息等所帶來的后果由投標(biāo)申請人自行承擔(dān)。
3、投標(biāo)人信用信息分60分及以上，無違反法律法規(guī)的其他行為，投標(biāo)人曾因物業(yè)服務(wù)不達(dá)標(biāo)，被相關(guān)部門給予行政處罰或進(jìn)入信用信息黑名單的物業(yè)企業(yè)不能參與投標(biāo)。
4、本次招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)用為：人民幣：20000.00元，大寫：貳萬元整。由“機(jī)械產(chǎn)業(yè)園二期”項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)中標(biāo)的物業(yè)公司承擔(dān)。招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)采用差額定率累進(jìn)計(jì)費(fèi)方式。收費(fèi)按《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》收�。ㄊ召M(fèi)的依據(jù)為2002年10月15日國家計(jì)委印發(fā)的《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》（計(jì)價(jià)格［2002］1980號）和2003年9月15日《國家發(fā)展改革委辦公廳關(guān)于招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)有關(guān)問題的通知》（發(fā)改辦價(jià)格［2003］857號）。
5、接受“機(jī)械產(chǎn)業(yè)園二期”項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)費(fèi)最高限價(jià)為： 0.96元/平方米/月。超出最高限價(jià)的報(bào)價(jià)將被視為無效投標(biāo)。
6、不接受聯(lián)合體招標(biāo)。
五、報(bào)名時(shí)間地點(diǎn)及領(lǐng)取招標(biāo)文件方式：
1、報(bào)名時(shí)間：2024年6月12日至2024年6月14日（上午9：00—12：00，下午13:00-17:00)。
2、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江油市泱金物業(yè)管理師事務(wù)所（普通合伙）。
3、聯(lián)系人：陳女士
4、聯(lián)系電話：13696275667響應(yīng)文件必須在遞交截止時(shí)間前送達(dá)報(bào)名地點(diǎn)。逾期送達(dá)的響應(yīng)文件不予接收，遞交截止時(shí)間已到且采購人已經(jīng)進(jìn)行簽收，供應(yīng)商均不能進(jìn)行響應(yīng)文件的補(bǔ)充、修改或者撤回。
六、投標(biāo)人報(bào)名需提供以下資料：
1、營業(yè)執(zhí)照正副本。[加蓋公司鮮章復(fù)印件一份]
2、法定代表人或授權(quán)委托代理人（若有代理）身份證。[加蓋公司鮮章復(fù)印件一份]
3、法定代表人身份證明書和法定代表人授權(quán)委托書原件各一份。
4、投標(biāo)人需提供在“四川省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息管理系統(tǒng)”打印出來的企業(yè)信用信息證明一份，加蓋公司鮮章。

七、招標(biāo)單位：江油市創(chuàng)元開發(fā)建設(shè)投資有限公司
地址：江油市工業(yè)園區(qū)大鵬路東段
聯(lián)系人:資產(chǎn)管理部
聯(lián)系電話:0816-3220697
特此公告。



二〇二四年六月十二日


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