【江油市住建局已回復(fù)】強(qiáng)力要求政府職能部門依法依約安置歸還我的7號(hào)門面

為支持政府棚戶區(qū)改造，我于2016年與江油市房屋征收與補(bǔ)償中心簽訂《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償安置協(xié)議》（產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式專用）。

協(xié)議約定：“安置房屋安置地點(diǎn)：中壩鎮(zhèn)摩爾瑪片區(qū)國(guó)富公寓臨市政府對(duì)面1號(hào)樓1樓7號(hào)門面”。

到2024年2月安置時(shí)，征收補(bǔ)償中心卻單方面強(qiáng)行將我安置到8號(hào)門面。

江油市住建局在調(diào)查處理時(shí)避重就輕掩蓋事實(shí)真相，稱“因該樓棟原設(shè)計(jì)方案不符合消防安全規(guī)定，按照消防管理規(guī)定，新增了消防通道樓梯間，導(dǎo)致安置房屋序號(hào)順延”。而事實(shí)真相是增加消防安全通道樓梯間并不影響安置我的7號(hào)門面，而是開發(fā)商霸占了5號(hào)門面，征收補(bǔ)償中心單方面不按《協(xié)議》執(zhí)行，違約強(qiáng)行將我安置到無(wú)人要的8號(hào)門面。難道政府部門簽定的《協(xié)議》沒(méi)有約束力是一張廢紙嗎？

因此我強(qiáng)力要求政府職能部門依法依約安置歸還我的7號(hào)門面！��！

附原協(xié)議等資料

楊永華

2024年4月14日

來(lái)自: Android客戶端

住建局辦公室 · 發(fā)表于 2024-4-15 15:51:26

尊敬的網(wǎng)友：
   您好！您在江油論壇網(wǎng)上反映的問(wèn)題我局已收悉，現(xiàn)將有關(guān)情況回復(fù)如下：
   經(jīng)調(diào)查核實(shí)，您2016年與江油市房屋征收與補(bǔ)償中心簽訂《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償安置協(xié)議》約定征收您戶門面28.69㎡，安置在7號(hào)門面屬實(shí)。
   國(guó)富公寓項(xiàng)目，因開發(fā)企業(yè)資金鏈斷裂，已申請(qǐng)人民法院破產(chǎn)清算，屬于破產(chǎn)清算樓盤。為了解決該項(xiàng)目近百戶拆遷戶的安置問(wèn)題，市人民法院通過(guò)法定程序指定管理人按照先重整，再清算的程序開展工作。
   該樓棟因原設(shè)計(jì)方案不符合消防安全規(guī)定，新增了消防通道樓梯間，無(wú)法按照原與被征收人協(xié)議約定位置提供安置房源。按照現(xiàn)狀，國(guó)富公寓沒(méi)有提供5號(hào)安置房源，因5號(hào)門面面積較大（187.86㎡），原拆遷戶房屋面積均在20--30㎡左右，不適合安置，提供的是1、2、3、4、6、7、8號(hào)安置房源，導(dǎo)致您戶和另外一戶的安置序號(hào)不能按照原簽訂協(xié)議順序號(hào)安置。由于另一戶的安置順序號(hào)原協(xié)議約定安置5、6號(hào)，國(guó)富公寓沒(méi)有提供5號(hào)安置房源，對(duì)此，另一戶就安置6、7號(hào)，您戶按照提供房源的安置順序安置8號(hào)門面（面積33.89㎡），您戶不同意，仍然堅(jiān)持要安置7號(hào)門面。經(jīng)信訪局協(xié)調(diào)，您戶提出不要7號(hào)也可以，要求協(xié)調(diào)安置6號(hào)（27.58㎡），安置給您戶等面積又不夠。按照序號(hào)，另一戶安置6、7號(hào)。經(jīng)與另一戶協(xié)調(diào)，另一戶提出給他安置7、8號(hào)也可以，但不補(bǔ)8號(hào)的超面積房款（8號(hào)比6號(hào)多6.31㎡），無(wú)法滿足您戶要求。
   為妥善解決該房屋補(bǔ)償安置問(wèn)題，我局市房屋征收與補(bǔ)償中心已制定方案：一是請(qǐng)您戶盡快辦理安置8號(hào)門面的安置結(jié)算入住手續(xù)；二是若您戶不接受安置8號(hào)門面，也可以選擇貨幣補(bǔ)償安置方式進(jìn)行安置，由于該樓盤已進(jìn)入破產(chǎn)清算程序，貨幣補(bǔ)償待管理人資產(chǎn)處置后，予以解決。
   感謝您對(duì)我們工作的關(guān)心和關(guān)注！

                                             江油市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
                                                   2024年4月15日

[img]附件：
1.國(guó)富公寓1號(hào)樓1層房屋平面圖
2.國(guó)富公寓1號(hào)樓1層房屋面積測(cè)繪表
3.國(guó)富公寓1號(hào)樓1層房屋現(xiàn)狀圖
4.國(guó)富公寓1號(hào)樓1層6、7、8號(hào)房屋現(xiàn)狀圖