【江油市住建局已回復】強力要求政府職能部門依法依約安置歸還我的7號門面

為支持政府棚戶區(qū)改造，我于2016年與江油市房屋征收與補償中心簽訂《國有土地上房屋征收與補償安置協(xié)議》（產權調換方式專用）。

協(xié)議約定：“安置房屋安置地點：中壩鎮(zhèn)摩爾瑪片區(qū)國富公寓臨市政府對面1號樓1樓7號門面”。

到2024年2月安置時，征收補償中心卻單方面強行將我安置到8號門面。

江油市住建局在調查處理時避重就輕掩蓋事實真相，稱“因該樓棟原設計方案不符合消防安全規(guī)定，按照消防管理規(guī)定，新增了消防通道樓梯間，導致安置房屋序號順延”。而事實真相是增加消防安全通道樓梯間并不影響安置我的7號門面，而是開發(fā)商霸占了5號門面，征收補償中心單方面不按《協(xié)議》執(zhí)行，違約強行將我安置到無人要的8號門面。難道政府部門簽定的《協(xié)議》沒有約束力是一張廢紙嗎？

因此我強力要求政府職能部門依法依約安置歸還我的7號門面！��！

附原協(xié)議等資料

楊永華

2024年4月14日

來自: Android客戶端

住建局辦公室 · 發(fā)表于 2024-4-15 15:51:26

尊敬的網友：
   您好！您在江油論壇網上反映的問題我局已收悉，現將有關情況回復如下：
   經調查核實，您2016年與江油市房屋征收與補償中心簽訂《國有土地上房屋征收與補償安置協(xié)議》約定征收您戶門面28.69㎡，安置在7號門面屬實。
   國富公寓項目，因開發(fā)企業(yè)資金鏈斷裂，已申請人民法院破產清算，屬于破產清算樓盤。為了解決該項目近百戶拆遷戶的安置問題，市人民法院通過法定程序指定管理人按照先重整，再清算的程序開展工作。
   該樓棟因原設計方案不符合消防安全規(guī)定，新增了消防通道樓梯間，無法按照原與被征收人協(xié)議約定位置提供安置房源。按照現狀，國富公寓沒有提供5號安置房源，因5號門面面積較大（187.86㎡），原拆遷戶房屋面積均在20--30㎡左右，不適合安置，提供的是1、2、3、4、6、7、8號安置房源，導致您戶和另外一戶的安置序號不能按照原簽訂協(xié)議順序號安置。由于另一戶的安置順序號原協(xié)議約定安置5、6號，國富公寓沒有提供5號安置房源，對此，另一戶就安置6、7號，您戶按照提供房源的安置順序安置8號門面（面積33.89㎡），您戶不同意，仍然堅持要安置7號門面。經信訪局協(xié)調，您戶提出不要7號也可以，要求協(xié)調安置6號（27.58㎡），安置給您戶等面積又不夠。按照序號，另一戶安置6、7號。經與另一戶協(xié)調，另一戶提出給他安置7、8號也可以，但不補8號的超面積房款（8號比6號多6.31㎡），無法滿足您戶要求。
   為妥善解決該房屋補償安置問題，我局市房屋征收與補償中心已制定方案：一是請您戶盡快辦理安置8號門面的安置結算入住手續(xù)；二是若您戶不接受安置8號門面，也可以選擇貨幣補償安置方式進行安置，由于該樓盤已進入破產清算程序，貨幣補償待管理人資產處置后，予以解決。
   感謝您對我們工作的關心和關注！

                                             江油市住房和城鄉(xiāng)建設局
                                                   2024年4月15日

[img]附件：
1.國富公寓1號樓1層房屋平面圖
2.國富公寓1號樓1層房屋面積測繪表
3.國富公寓1號樓1層房屋現狀圖
4.國富公寓1號樓1層6、7、8號房屋現狀圖