物業(yè)有權(quán)利干涉業(yè)主對(duì)陽臺(tái)封窗嗎？

最近在朋友身上發(fā)生一件事，辛辛苦苦存錢買套房在裝修封窗的時(shí)候還不能自己做主，要物業(yè)喊怎么封就怎么封，不然就不準(zhǔn)進(jìn)材料。

物業(yè)有這樣的權(quán)利嗎？物業(yè)與業(yè)主是委托和受委托關(guān)系，物業(yè)公司在服務(wù)過程中是沒有權(quán)利對(duì)業(yè)主進(jìn)行強(qiáng)制性的管理和制約，而且陽臺(tái)屬于業(yè)主的專有部分，根據(jù)民法典對(duì)于專有部分享有占有，使用，收益，處理的權(quán)益，只要沒有影響公共安全，沒有侵害到其他業(yè)主的合法權(quán)益。

是什么讓現(xiàn)在的物業(yè)搖身一變成了業(yè)主的主人，有些人辛苦一輩子買的家，變成了物業(yè)的主人，都沒有相關(guān)部門對(duì)物業(yè)這些霸王條款進(jìn)行約束嗎？

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