明月新城

住建局領(lǐng)導(dǎo)你們好，我提個小小的意見。現(xiàn)在匯豐路路亮了是好件好事。不過，真希望你們路燈管理所能再接再厲結(jié)合作風(fēng)整頓，改造下水岸花都至順輝花園城老化的路燈，燈光昏黃，沒有亮度很暗，照明效果很不好，感覺是浪費電。很多老人晚上在人行道行走時都很小心。行不行，都請回復(fù)，讓市民不要白白期待。

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住建局領(lǐng)導(dǎo)：
    希望你們對于市信訪局轉(zhuǎn)過來反映的問題，都盡量每個進行處理或給予答復(fù)，不要象石沉大海一樣，了無音訊。

走卒

城市規(guī)劃股 發(fā)表于 2011-11-2 15:49
您好，首先感謝您對城市規(guī)劃管理工作的關(guān)心和支持！
      為規(guī)范城鄉(xiāng)規(guī)劃許可行為，兼顧建設(shè)項目相關(guān)利 ...

你好。首先感謝回復(fù)，原本發(fā)帖并沒有指望能有回復(fù)，住建局的態(tài)度還是值得認(rèn)可。
其次，回復(fù)中稱：“目前，長鋼房地產(chǎn)開發(fā)公司已取得了原南苑小區(qū)內(nèi)的部分土地使用權(quán)，擬進行房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)，”請問該公司是以哪種方式取得使用權(quán)的，劃撥還是出讓？何時取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證？根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃法第五十條的規(guī)定：“經(jīng)依法審定的修建性詳細(xì)規(guī)劃、建設(shè)工程設(shè)計方案的總平面圖不得隨意修改；確需修改的，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)采取聽證會等形式，聽取利害關(guān)系人的意見；因修改給利害關(guān)系人合法權(quán)益造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法給予補償�！蹦显沸�區(qū)已經(jīng)建成十年又上，小區(qū)內(nèi)多次進行商品房開發(fā)，住建局從未舉行聽證，現(xiàn)在再次同意該公司占用公共用地進行商業(yè)開發(fā)，依據(jù)的是哪條法規(guī)，能否告知。
回復(fù)還稱：“該建筑方案已報我局審查，其技術(shù)指標(biāo)正在復(fù)核中，尚未進行公示。我局在項目審批前的公示時間為7個工作日。待建設(shè)項目總圖公示期間，我局會派專人對公示情況進行檢查”，也就是說方案已經(jīng)確定，目前只是在走所謂的程序了，那么項目總圖在哪里公示，如何讓小區(qū)內(nèi)居民知悉？居民不同意的話如何反映意見，有效果嗎？

心靈透視

安全可靠皮鞋 發(fā)表于 2011-11-6 21:55
我一哥們 在你們建設(shè)局監(jiān)察大隊上班 當(dāng)協(xié)助執(zhí)法人員 昨晚上吹殼子的時候聽他說你們單位給他們的工資太少了  ...

頂頂。。。。。。。。。。對呀 算算清楚 一條一款的證據(jù)

城市規(guī)劃股

走卒 發(fā)表于 2011-11-8 09:57
你好。首先感謝回復(fù)，原本發(fā)帖并沒有指望能有回復(fù)，住建局的態(tài)度還是值得認(rèn)可。
其次，回復(fù)中稱：“目前 ...

您好！
        感謝您對城市規(guī)劃建設(shè)工作的關(guān)心和支持！
        在論壇中您提到您對長鋼房地產(chǎn)開發(fā)公司擬在長鋼南苑小區(qū)內(nèi)修建商品房尚有些不了解的地方，現(xiàn)就相關(guān)問題解釋如下：
        關(guān)于長鋼房地產(chǎn)開發(fā)公司如何取得土地使用權(quán)問題
        從該公司報送我局的報建材料看，該公司是2010年9月份取得這宗地的土地使用權(quán)的。使用類型均為出讓，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地。若還有關(guān)于土地方面的疑問請咨詢土地行政主管部門。
        關(guān)于我局審查該公司報建資料的依據(jù)問題
        因該公司已取得宗地土地使用權(quán)，并按照基本建設(shè)程序向我局提出報建申請，我局應(yīng)依法受理。
        關(guān)于項目報建進展問題
        目前，該公司已將建筑方案已報我局審查，其技術(shù)指標(biāo)正在復(fù)核中，尚未進行公示。即該方案正處于技術(shù)審查階段，故尚沒有公示，更沒有到核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證階段。
        關(guān)于公示時間、地點問題
    根據(jù)相關(guān)規(guī)定，建設(shè)項目批前公示時間為7個工作日，公示地點為項目建設(shè)地點及相鄰厲害關(guān)系人進出且顯眼之處。

蠻端功

城市規(guī)劃股 發(fā)表于 2011-11-8 16:29
您好！
        感謝您對城市規(guī)劃建設(shè)工作的關(guān)心和支持！
        在論壇中您提到您對長鋼房地產(chǎn)開發(fā)公司擬在長鋼南苑 ...

請問；--個問題我在你所管轄地方，買了--所房子，當(dāng)時沒有過副�，F(xiàn)在房主又找不到了，請問我這種情況要過副

蠻端功

該那們辦。謝謝。

走卒

城市規(guī)劃股 發(fā)表于 2011-11-8 16:29
您好！
        感謝您對城市規(guī)劃建設(shè)工作的關(guān)心和支持！
        在論壇中您提到您對長鋼房地產(chǎn)開發(fā)公司擬在長鋼南苑 ...

再次感謝你的回復(fù)，更肯定你們的工作態(tài)度，但依然沒有解決我所關(guān)心的問題。
一、回復(fù)說：“關(guān)于土地方面的疑問請咨詢土地行政主管部門”，我對土地出讓的程序并不清楚，不知道江油市住建局是否是所謂的“土地行政主管部門”？具體是哪個股負(fù)責(zé)，能否明示并請它來回答一下？
二、回復(fù)說：“該公司已取得宗地土地使用權(quán)，并按照基本建設(shè)程序向我局提出報建申請，我局應(yīng)依法受理�！保�那么除了應(yīng)依法受理外，是否應(yīng)對土地使用權(quán)取得的合法性進到審查義務(wù)而不走形式？
三、回復(fù)說：“使用類型均為出讓，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地�！保�在已建成的小區(qū)內(nèi)再次取得土地使用權(quán)，難道南苑小區(qū)以前沒有取得過土地使用權(quán)，是違法建設(shè)的嗎？土地使用權(quán)到底歸誰?土地使用權(quán)能夠一女多嫁，反復(fù)出讓嗎？要嫁女兒至少也要讓老丈人知道女婿是不是人妖��！小區(qū)居民在沒有得到任何消息、沒有知悉任何賠償方案的情況下被人侵害了權(quán)益，怕是說不過去噢。
當(dāng)然，以上的疑問你們股并不一定能做出回答，但既然是住建系統(tǒng)的帖子，我還是忍不住要問問。聽說明年小區(qū)內(nèi)的房子就要動工了，估計會有很多的問題和狀況，希望你們能在矛盾激化前先依法行政，既然是你們同意受理并審批的，那就有義務(wù)主動向小區(qū)居民做好解釋說明工作。穩(wěn)定壓倒一切，這個大家都懂的。

城市規(guī)劃股

走卒 發(fā)表于 2011-11-22 11:22
再次感謝你的回復(fù)，更肯定你們的工作態(tài)度，但依然沒有解決我所關(guān)心的問題。
一、回復(fù)說：“關(guān)于土地方面 ...

您好，再次感謝您對城市規(guī)劃管理工作的關(guān)心和支持！現(xiàn)就您所提問題回復(fù)如下：
一、我市“土地行政主管部門”是指江油市國土資源局，其部門職責(zé)分工、土地使用權(quán)辦理流程等關(guān)于土地方面的疑問請向江油市國土資源局咨詢；
二、對公民、法人取得土地使用權(quán)證的途徑，我局無審查之責(zé)；
三、目前，攀長鋼南苑生活區(qū)新建項目（A區(qū)、B區(qū)一期）的建設(shè)方案正在進行公示，請予以關(guān)注。

走卒

城市規(guī)劃股 發(fā)表于 2011-11-23 12:52
您好，再次感謝您對城市規(guī)劃管理工作的關(guān)心和支持！現(xiàn)就您所提問題回復(fù)如下：
一、我市“土地行政主管部 ...

非常感謝你的耐心。