城市規(guī)劃股

走卒 發(fā)表于 2011-11-2 11:11
請問：長鋼南苑小區(qū)在2008年地震后準(zhǔn)備變更規(guī)劃，在小區(qū)內(nèi)原有的公共建筑區(qū)、綠化地帶建設(shè)商品房，當(dāng)時(shí)在變 ...

您好，首先感謝您對城市規(guī)劃管理工作的關(guān)心和支持！
      為規(guī)范城鄉(xiāng)規(guī)劃許可行為，兼顧建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)利害關(guān)系人的切身利益，我局一直堅(jiān)持《城鄉(xiāng)規(guī)劃與建設(shè)項(xiàng)目公示制度 》，在每個(gè)建設(shè)項(xiàng)目審批之前均會(huì)對社會(huì)進(jìn)行公示，接受社會(huì)監(jiān)督。
     目前，長鋼房地產(chǎn)開發(fā)公司已取得了原南苑小區(qū)內(nèi)的部分土地使用權(quán)，擬進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)，該建筑方案已報(bào)我局審查，其技術(shù)指標(biāo)正在復(fù)核中，尚未進(jìn)行公示。
     我局在項(xiàng)目審批前的公示時(shí)間為7個(gè)工作日。待建設(shè)項(xiàng)目總圖公示期間，我局會(huì)派專人對公示情況進(jìn)行檢查。

城市規(guī)劃股

關(guān)心昌明河建設(shè)的朋友們，您們好！
    感謝大家對城市建設(shè)工作的關(guān)心。
    昌明河是我市的“內(nèi)河”，是貫穿城市南北方向的綠軸，是城市中不可多得的優(yōu)質(zhì)資源。長期以來，我局十分重視昌明河的治理及河堤兩岸環(huán)境景觀打造。震前，我局曾兩次對昌明河進(jìn)行疏浚清淤，并在條件成熟的地段修建了河堤沿岸綠化景觀休閑帶，同時(shí)在太平橋北側(cè)修建了橡膠壩來改變兩岸環(huán)境及景觀，為市民休閑娛樂提供了一個(gè)優(yōu)美去處。震后，我局緊緊抓住災(zāi)后重建契機(jī)，加大昌明河兩岸建設(shè)改造力度，先后委托高水平設(shè)計(jì)單位中國城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院及中國水電勘察設(shè)計(jì)研究院編制了太白公園及昌明河兩岸環(huán)境景觀建設(shè)的相關(guān)規(guī)劃。目前，昌明河中游（紙市橋至昌明橋段）的道路及綠化景觀建設(shè)已按設(shè)計(jì)全面鋪開，兩岸的河堤、欄桿及景觀建設(shè)已初具規(guī)模，施工單位正在進(jìn)行該段河道內(nèi)的清淤工作；昌明河下游段河堤建設(shè)及景觀打造預(yù)計(jì)投資2.3億元，擬建成集城市防洪、生態(tài)、休閑娛樂一體的城市景觀帶�，F(xiàn)該段改造設(shè)計(jì)方案已全面完成，并經(jīng)規(guī)委會(huì)專家組審查通過，正在進(jìn)一步完善施工圖設(shè)計(jì)。我局已進(jìn)行項(xiàng)目開工的前期準(zhǔn)備工作，預(yù)計(jì)近期內(nèi)動(dòng)工建設(shè)，屆時(shí)下游河道的清淤工作將一并進(jìn)行。
    為完善城市基礎(chǔ)配套、改善城市居住環(huán)境品質(zhì)、提升城市形象，切實(shí)做好為民惠民工作，我局將進(jìn)一步加大城市規(guī)劃、建設(shè)管理力度，確保城市在科學(xué)規(guī)劃的引領(lǐng)下健康、有序發(fā)展。

快樂人生1

住建系統(tǒng)態(tài)度就是不好，我領(lǐng)教過的

新首

支持住建局的做法 希望能以住建局為先，各大局建立全面透明的監(jiān)督體系

安全可靠皮鞋

我一哥們 在你們建設(shè)局監(jiān)察大隊(duì)上班 當(dāng)協(xié)助執(zhí)法人員 昨晚上吹殼子的時(shí)候聽他說你們單位給他們的工資太少了 才1200  他說當(dāng)初招考公告上說是23000/年 但如果是1200這個(gè)數(shù)的話 一年下來根本沒那么多 他希望問下錢為啥子這么少（為了哥們 這帖子我發(fā)了）sc51819

明月新城

住建局領(lǐng)導(dǎo)你們好，我提個(gè)小小的意見�，F(xiàn)在匯豐路路亮了是好件好事。不過，真希望你們路燈管理所能再接再厲結(jié)合作風(fēng)整頓，改造下水岸花都至順輝花園城老化的路燈，燈光昏黃，沒有亮度很暗，照明效果很不好，感覺是浪費(fèi)電。很多老人晚上在人行道行走時(shí)都很小心。行不行，都請回復(fù)，讓市民不要白白期待。

369009313

住建局領(lǐng)導(dǎo)：
    希望你們對于市信訪局轉(zhuǎn)過來反映的問題，都盡量每個(gè)進(jìn)行處理或給予答復(fù)，不要象石沉大海一樣，了無音訊。

走卒

城市規(guī)劃股 發(fā)表于 2011-11-2 15:49
您好，首先感謝您對城市規(guī)劃管理工作的關(guān)心和支持！
      為規(guī)范城鄉(xiāng)規(guī)劃許可行為，兼顧建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)利 ...

你好。首先感謝回復(fù)，原本發(fā)帖并沒有指望能有回復(fù)，住建局的態(tài)度還是值得認(rèn)可。
其次，回復(fù)中稱：“目前，長鋼房地產(chǎn)開發(fā)公司已取得了原南苑小區(qū)內(nèi)的部分土地使用權(quán)，擬進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)，”請問該公司是以哪種方式取得使用權(quán)的，劃撥還是出讓？何時(shí)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證？根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃法第五十條的規(guī)定：“經(jīng)依法審定的修建性詳細(xì)規(guī)劃、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案的總平面圖不得隨意修改；確需修改的，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)采取聽證會(huì)等形式，聽取利害關(guān)系人的意見；因修改給利害關(guān)系人合法權(quán)益造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法給予補(bǔ)償。”南苑小區(qū)已經(jīng)建成十年又上，小區(qū)內(nèi)多次進(jìn)行商品房開發(fā)，住建局從未舉行聽證，現(xiàn)在再次同意該公司占用公共用地進(jìn)行商業(yè)開發(fā)，依據(jù)的是哪條法規(guī)，能否告知。
回復(fù)還稱：“該建筑方案已報(bào)我局審查，其技術(shù)指標(biāo)正在復(fù)核中，尚未進(jìn)行公示。我局在項(xiàng)目審批前的公示時(shí)間為7個(gè)工作日。待建設(shè)項(xiàng)目總圖公示期間，我局會(huì)派專人對公示情況進(jìn)行檢查”，也就是說方案已經(jīng)確定，目前只是在走所謂的程序了，那么項(xiàng)目總圖在哪里公示，如何讓小區(qū)內(nèi)居民知悉？居民不同意的話如何反映意見，有效果嗎？

心靈透視

安全可靠皮鞋 發(fā)表于 2011-11-6 21:55
我一哥們 在你們建設(shè)局監(jiān)察大隊(duì)上班 當(dāng)協(xié)助執(zhí)法人員 昨晚上吹殼子的時(shí)候聽他說你們單位給他們的工資太少了  ...

頂頂。。。。。。。。。。對呀 算算清楚 一條一款的證據(jù)

城市規(guī)劃股

走卒 發(fā)表于 2011-11-8 09:57
你好。首先感謝回復(fù)，原本發(fā)帖并沒有指望能有回復(fù)，住建局的態(tài)度還是值得認(rèn)可。
其次，回復(fù)中稱：“目前 ...

您好！
        感謝您對城市規(guī)劃建設(shè)工作的關(guān)心和支持！
        在論壇中您提到您對長鋼房地產(chǎn)開發(fā)公司擬在長鋼南苑小區(qū)內(nèi)修建商品房尚有些不了解的地方，現(xiàn)就相關(guān)問題解釋如下：
        關(guān)于長鋼房地產(chǎn)開發(fā)公司如何取得土地使用權(quán)問題
        從該公司報(bào)送我局的報(bào)建材料看，該公司是2010年9月份取得這宗地的土地使用權(quán)的。使用類型均為出讓，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地。若還有關(guān)于土地方面的疑問請咨詢土地行政主管部門。
        關(guān)于我局審查該公司報(bào)建資料的依據(jù)問題
        因該公司已取得宗地土地使用權(quán)，并按照基本建設(shè)程序向我局提出報(bào)建申請，我局應(yīng)依法受理。
        關(guān)于項(xiàng)目報(bào)建進(jìn)展問題
        目前，該公司已將建筑方案已報(bào)我局審查，其技術(shù)指標(biāo)正在復(fù)核中，尚未進(jìn)行公示。即該方案正處于技術(shù)審查階段，故尚沒有公示，更沒有到核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證階段。
        關(guān)于公示時(shí)間、地點(diǎn)問題
    根據(jù)相關(guān)規(guī)定，建設(shè)項(xiàng)目批前公示時(shí)間為7個(gè)工作日，公示地點(diǎn)為項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)及相鄰厲害關(guān)系人進(jìn)出且顯眼之處。