78.4億元！南京百億級(jí)超級(jí)綜合體被仁恒拿下！

華海暖通 · 發(fā)表于 2016-12-27 18:47:23

78.4億元！南京百億級(jí)超級(jí)綜合體被仁恒拿下！
　　今天上午2016年最后一場(chǎng)土拍正式開(kāi)始。江心洲超級(jí)綜合體地塊77.7億起拍！將建大型演出場(chǎng)館和5萬(wàn)方海洋館，同時(shí)也有低密度住宅。最終，該地塊被仁恒以78.4億元拿下，這意味著江心洲將迎來(lái)與河西南和河西中部同級(jí)別百億級(jí)超級(jí)綜合體，同時(shí)將新增一個(gè)純新盤(pán)。
　　這件是與我們大江油沒(méi)有半點(diǎn)毛線(xiàn)的關(guān)系。四川華海暖通作為仁恒置地的全球戰(zhàn)略合作伙伴，也相當(dāng)然的成為這個(gè)百億工程的采暖、潔具的合作商。為南京市民提供高品質(zhì)的產(chǎn)品及服務(wù)，江油華海暖通作為四川華海暖通的第一個(gè)回加盟商，更好的為廣大四川及綿陽(yáng)的用戶(hù)提供高品質(zhì)的產(chǎn)品與服務(wù)。
　　近的有綿陽(yáng)長(zhǎng)虹國(guó)際城一期1214的地暖是華海暖通為綿陽(yáng)人民送的貼心服務(wù)與溫暖。

經(jīng)過(guò)8輪競(jìng)價(jià)↓↓

江心洲NO.2016G84

江心洲G84位于中新南京生態(tài)科技島南部，以文化旅游為主題，要求打造集科技游玩、文化演藝、休閑度假、智慧旅游于一體的可觀(guān)、可感、可參與的第四代文化旅游產(chǎn)品，已列為省級(jí)重大文化旅游項(xiàng)目。

地塊位置圖：

（圖片來(lái)自鳳凰房產(chǎn)南京站）

地塊詳情：

地址：建鄴區(qū)江心洲南部地區(qū)08-21、10-30等地塊。

用地面積：53.62萬(wàn)方，

起拍總價(jià)：77.7億元，最高限價(jià)160億元！�。�

起拍樓面價(jià)：14347元/㎡，最高限制樓面價(jià)29543元/㎡。

用地性質(zhì)：

R2二類(lèi)居住用地；

Bb商辦混合用地；

Rc基層社區(qū)中心用地；

B3娛樂(lè)康體用地。

實(shí)際出讓面積：42.64萬(wàn)方

綜合容積率：1.27

具體規(guī)劃：

配建社區(qū)中心、海洋館和演出場(chǎng)館

該地塊將配置一處基層社區(qū)中心，具體內(nèi)容包括：社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站；居家養(yǎng)老服務(wù)站；文化活動(dòng)室；體育活動(dòng)站；基層社區(qū)服務(wù)中心；社區(qū)警務(wù)室。

值得關(guān)注的是，該地塊還將建設(shè)一處大型演出場(chǎng)館；須建設(shè)一處綜合性海洋館場(chǎng)館，總建筑面積不低于5萬(wàn)㎡。

此外，地塊內(nèi)很有可能就是“大明文化主題旅游度假區(qū)”用地（即中新南京生態(tài)科技島文化旅游度假區(qū)）。

中新南京生態(tài)科技島文化旅游度假區(qū)

預(yù)計(jì)2022年建成投入使用

中新南京生態(tài)科技島文化旅游度假區(qū)效果圖

當(dāng)年總投資12億元
項(xiàng)目進(jìn)展：設(shè)計(jì)方案已定
中新南京生態(tài)科技島文化旅游度假區(qū)位于中新生態(tài)科技島南端，集文化科技體驗(yàn)、商務(wù)會(huì)獎(jiǎng)演藝、智慧旅游商業(yè)于一體，未來(lái)，這里將會(huì)有：功能型海洋館、交闌山歷險(xiǎn)科技游玩館、鄭和下西洋實(shí)景演出、萬(wàn)國(guó)風(fēng)情街、僑商博物館、文化主題酒店等。到時(shí)候這里一定會(huì)成為南京的焦點(diǎn)！
預(yù)計(jì)2022年項(xiàng)目完工

江心洲最新規(guī)劃

一、生態(tài)

1、全島有一半以上的土地都將作為生態(tài)區(qū)保留，沿江江堤內(nèi)外總面積約3平方公里的自然灘涂和自然濕地，禁止一切建設(shè)開(kāi)發(fā)活動(dòng)；

2、原有的鄉(xiāng)村河道、成片水域基本全部予以保留并開(kāi)展疏浚、拓寬、連片成網(wǎng)，形成30公里長(zhǎng)的市政河道網(wǎng)絡(luò)，中部形成面積約30萬(wàn)平米的濕地公園；

3、保留南部3萬(wàn)平米的池衫林、1000畝的葡萄園、果園作為農(nóng)業(yè)休閑特色區(qū)域；

4、島內(nèi)原有10多公里水杉大道，作為特色生態(tài)景觀(guān)全部保留將功能轉(zhuǎn)換為慢行專(zhuān)用路。

二、科技

1、打造水科技產(chǎn)業(yè)特色小鎮(zhèn)

江心洲正在加快發(fā)展環(huán)保產(chǎn)業(yè)族群，聚焦水處理、水研發(fā)等未來(lái)支柱性產(chǎn)業(yè)，同時(shí)積極引進(jìn)生物廢水處理、泥污管理、水回收、檢測(cè)設(shè)備等上下游企業(yè)的入駐。

2、重點(diǎn)打造四大產(chǎn)業(yè)集聚片區(qū)

島內(nèi)規(guī)劃城市建設(shè)區(qū)產(chǎn)業(yè)總建筑面積約270萬(wàn)平方米，其中科研設(shè)計(jì)約158萬(wàn)平方米、總部辦公約58萬(wàn)平方米、商業(yè)旅游約54萬(wàn)平方米，計(jì)劃重點(diǎn)打造四大產(chǎn)業(yè)集聚片區(qū)。

三、宜居

1、地鐵4號(hào)線(xiàn)將在江心洲設(shè)站

未來(lái)江心洲將有3條地鐵：

地鐵10號(hào)線(xiàn)（已運(yùn)營(yíng)，設(shè)有江心洲站）；

地鐵4號(hào)線(xiàn)二期（規(guī)劃中，“十三五”期間將建，預(yù)留設(shè)站）；

地鐵13號(hào)線(xiàn)（遠(yuǎn)期規(guī)劃，預(yù)留設(shè)站）。

2、緯七路兩側(cè)將成江心洲地區(qū)中心

江心洲的地區(qū)級(jí)中心規(guī)劃在緯七路兩側(cè)，以科研設(shè)計(jì)、商務(wù)辦公、生態(tài)公園等功能為主，形成地區(qū)性研發(fā)、商貿(mào)中心。

3、教育

4、生活

5、商業(yè)

江心洲新房房源