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發(fā)表于 2025-9-28 07:26:35 來自手機 | 只看該作者 | 來自四川
11#
業(yè)委會是一把雙刃劍有好也有壞，如果一屆業(yè)委會起了歪心思，大修基金可以變著法給套出來用完。當然它也可以制約物業(yè)公司，它有權(quán)利可以召開業(yè)主大會罷免物業(yè)公司

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豌豆射手 : 卷款維修基金的事，很多人也只是聽說。只是在目前這個冷漠懷疑的狀態(tài)，很多人寧可信其有。卷款維修基金這個事似乎可以定性經(jīng)濟詐騙，如果這么低級的詐騙都能輕易成功的話，那所有的社會職能部門都無法相信了。但是業(yè)委會的權(quán)利也是要有限制的，這個開始就要說好。
2025-9-28 07:59 來自四川 回復(fù)
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發(fā)表于 2025-9-28 09:21:18 | 只看該作者 | 來自四川
12#
不管什么物業(yè)，公開開支明細，掙該掙的，我想物業(yè)費業(yè)主一年能否省一半呢！

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豌豆射手 : 那你想物業(yè)會不會主動降費呢？
2025-9-28 09:31 來自四川 回復(fù)
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發(fā)表于 2025-9-28 12:57:49 來自手機 | 只看該作者 | 來自四川
13#
業(yè)委會伸手不是說直接去住建局拿錢，而是通過實實在在的維修，在招投標過程中，在委外合同價格中伸手，同時在材料人工等發(fā)票，運輸，合同等全部環(huán)節(jié)做好了閉環(huán)。不是說他們就直接去住建局取維修基金了

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豌豆射手 : 簡單來說就是說開花賬嘛，那這個維修基金總要啟動，在啟動過程中沒有業(yè)委會是否就沒有這樣的事了呢？恐怕誰都說不清楚，對誰經(jīng)手這個錢都懷疑。
2025-9-28 13:17 來自四川 回復(fù)
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發(fā)表于 2025-9-28 13:36:34 來自手機 | 只看該作者 | 來自四川
14#
物業(yè)是不是可以像保安那樣，外包，這樣有競爭性，服務(wù)質(zhì)量會不會提高

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豌豆射手 : 可以啊。開業(yè)主大會，自行擬訂合約，規(guī)定雙方責任，公開招聘新的物業(yè)公司進駐服務(wù)。
2025-9-28 13:58 來自四川 回復(fù)
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