關于業(yè)委會，我說兩句

業(yè)委會這個話題肯定是兩極分化的，眾口難調，我說點我的個人看法，不對之處，敬請指正。

近幾年江油新成立了不少小區(qū)，每個小區(qū)基本是業(yè)主購房時的指定物業(yè)在運營。物業(yè)在管理過程中，的確存在很多問題，導致業(yè)主和物業(yè)“水火不容”，業(yè)主說物業(yè)不作為，是奸商；物業(yè)看業(yè)主是雞蛋里挑骨頭，是刁民。矛盾之下，業(yè)委會這個民間組織就應運而生。

很多人認為業(yè)委會的成立就是趕走物業(yè)自己經(jīng)營，我認為是不對的，如果業(yè)委會成立的第一件事就是趕走物業(yè)，那我也是不支持的。業(yè)委會應該是和物業(yè)同時存在的，主要負責監(jiān)督物業(yè)的運營，督促物業(yè)履行自己的職責，定期向業(yè)主公布物業(yè)在小區(qū)的收支明細狀況，并不是要取代物業(yè)。站在物業(yè)的角度，自己不能“只手遮天”，頭上有個“婆婆”管著，肯定不安逸，所以散布了很多“業(yè)委會卷款維修基金出逃”之類的謠言，再加上目前冷漠的人際關系和彼此不信任的人情世故，作為同為業(yè)主出身的業(yè)委會舉步維艱也就不難理解了。

我認為，作為業(yè)委會成員，首先要有為大家解決問題的意愿（不要著急否認，這樣的人的確有），而且最好是兼職（監(jiān)督物業(yè)并不是每天執(zhí)行，專職相當于加大開銷），費用控制在免費或者合理收費范圍內(nèi)（個人認為就是電話費報銷，業(yè)委會也需要和業(yè)主聯(lián)系），不要加重業(yè)主負擔。

至于維修基金這個問題，我知道的這個基金好像是掌握在當?shù)刈〗ú块T手上，申請動用有嚴格的審批制度，并不用幾個人隨隨便便就能動用的。對于“業(yè)委會卷款”這個事大家還是應該有自己的獨立思考，有的傳言到底是道聽途說還是親身經(jīng)歷需要自行判斷，不要聽風就是雨。最近有傳言說，社區(qū)要開展物業(yè)規(guī)范活動，也不知道是不是真的。
說這么多，并不是要宣揚什么，而是希望大家對某些事情多些了解。至于大家怎么想，我也管不了，只是談點自己的淺見而已。

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