就天賦樂宜維權(quán)問題，希望得到回復(fù)

本人是江油天賦樂宜小區(qū)1期的一位業(yè)主，當(dāng)初23年6月28日一二期業(yè)主開始收房，并未聽說三期有任何改動。24年初在群里聽說開發(fā)商（四川中天樂宜房地產(chǎn)開發(fā)有限公司）于23年9月冒充一二期740多戶業(yè)主簽名報自規(guī)局，改三期為三四期，將本來的三期商鋪改為四期別墅區(qū)，且將原規(guī)劃宣傳的中軸線上正大門南門縮小并移位。開發(fā)商聲稱就改規(guī)方案曾在小區(qū)內(nèi)多處公示，但當(dāng)初小區(qū)從交房開始早有多家業(yè)主開始裝修，且最早于23年9月30日還有業(yè)主在本小區(qū)迎親結(jié)婚，均未有人看到過改規(guī)公示。

于是本小區(qū)一二期業(yè)主很快建立了維權(quán)群，并找到開發(fā)商討要說法。期間經(jīng)過幾次的維權(quán)拉扯，后在江油市自然資源局、江油市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、江油市公安局和江油市信訪局幾部門牽頭見證下，本小區(qū)臨時業(yè)主委員會代表和開發(fā)商最終于24年12月4日簽署協(xié)議，承諾拆除小區(qū)別墅區(qū)域，按原規(guī)劃方案恢復(fù)至2023年9月6日申請調(diào)整規(guī)劃前的南大門和商業(yè)街的規(guī)劃方案等。并保證協(xié)議簽訂生效后五個工作日內(nèi)開始向政府主管部門提交規(guī)劃調(diào)整申請資料；在取得主管部門同意變更的行政許可批準(zhǔn)文件后第5日，開始拆除別墅樓群。但是就協(xié)議簽署之后，開發(fā)商以種種理由遲遲不動工，最后還是今年3月底三期要交房了，開發(fā)商擔(dān)心一二期業(yè)主阻止交房才于3.30日交房當(dāng)天開始拆除別墅。但自4月中旬別墅拆除完到現(xiàn)在，一直以鐵皮圍欄起來再未有后續(xù)任何進(jìn)展。

今年6月初也曾陸續(xù)有小區(qū)業(yè)主就拆除別墅后的南大門修建事宜咨詢12345，得到江油市自然資源局的回復(fù)是“開發(fā)商本次按協(xié)議上報改規(guī)的所有流程自規(guī)局均已于6月上旬審核通過，至于下一步該到哪里他們也不清楚�！钡热蛔砸�(guī)局流程6月上旬就走完，為何至今8.01日，開發(fā)商還未有任何動工現(xiàn)象，導(dǎo)致我們一個2000余戶的小區(qū)目前只有北門一個地下停車場出入口�，F(xiàn)在暫時小區(qū)入住率還不高，一旦后期陸續(xù)入住，難道每天上班都要排隊出去？

請問：1、既然前期23年9月6日初開發(fā)商報自規(guī)局的改規(guī)計劃，在9月27日就能審核通過并動工，而后面24年12月4日跟我們業(yè)主代表簽署的協(xié)議，為何一直拖到現(xiàn)在25年8月1日都沒有后續(xù)？這其中是否存在了某些部門的瀆職不作為或者監(jiān)管不力？

2、現(xiàn)天賦樂宜小區(qū)的改規(guī)審批流程具體是走到哪里了？具體應(yīng)該由哪個部門來給我們業(yè)主進(jìn)行回復(fù)？當(dāng)初牽頭見證協(xié)議簽署的幾部門是否起到了監(jiān)督作用？望回復(fù)，謝謝！