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有沒有誰懂的，進來評論探討一下

文@文 (中級會員) 發(fā)表于：前天 13:40|查看:12249|回復:40   [復制鏈接] | 來自四川

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請教各位壇友一件事，我家臥室挨著隔壁家的廁所，隔壁家的水管卻是從我家臥室過去的，但隔壁家也不知道，我家也不知道這根水管的存在，這是開發(fā)商以前弄的，開發(fā)商已經(jīng)不在了，現(xiàn)在那根水管漏水，導致我家臥室大面積沁水，這種情況的話損失是找誰


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發(fā)表于 前天 18:26 來自手機 | 只看該作者 | 來自四川
他們是不是買的二手房？如果不是，那他們肯定知道。

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文@文 : 都是新房子，他們確實不知道水管在哪里，但我估計水電工知道但沒告訴他們
前天 19:55 來自四川 回復
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發(fā)表于 前天 14:39 來自手機 | 只看該作者 | 來自四川
對方負責，要一勞永逸解決，喊對方改道，否則就封掉！

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文@文 : 他們說的愿意改道，但我家的損失怎么辦了
前天 15:37 來自四川 回復
％怕瓦落地％ 回復 文@文 : 恢復的錢該他們出，損失不大就算了！
前天 15:42 來自四川 回復
文@文 回復 ％怕瓦落地％ : 昨天發(fā)現(xiàn)一根，這時候發(fā)現(xiàn)是兩根水管，水電工說的應該是隔壁的冷水管和熱水管，我家受損嚴重哦，整個屋的木地板全要拆了重新貼，還有一臺電腦桌，床底下還不曉得泡沒泡壞，再多泡兩天衣柜都要拆了
前天 15:49 來自四川 回復
龍……珠 : 水管使用方負責！他受益而產(chǎn)生的損失理由他負責，然后由他去找相關（如開發(fā)商）討說法。他不負責就直接封了，讓他們自己想辦法。當然，這一切是你們兩家協(xié)商的情況下完成，畢竟你們兩家是鄰里關系，以后要相處
昨天 08:16 來自四川 回復
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發(fā)表于 前天 13:47 來自手機 | 只看該作者 | 來自四川
沙發(fā)
上下水應該都是通的，不可能就中間一兩戶不一樣。

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文@文 : 昨天在場的人包括物業(yè)都是懵的，都不相信我家臥室地板下有一根隔壁的水管，還漏水，把我家泡地板泡了
前天 14:24 來自四川 回復
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發(fā)表于 前天 13:55 | 只看該作者 | 來自四川
藤椅
對方負責處理

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發(fā)表于 前天 14:10 來自手機 | 只看該作者 | 來自四川
板凳
你這是啥子房子？原則上不可能出現(xiàn)的問題，任何時候時候房子上下廚衛(wèi)一般都是必須對稱的

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文@文 : 小區(qū)啊，還是電梯，昨天找到出水點的時候，所有人包括物業(yè)都懵了，水管是在我家臥室窗臺的墻邊底下埋著的，還是隔壁的，水把我家地板全泡了，都還在解決呢
前天 14:21 來自四川 回復
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發(fā)表于 前天 14:15 來自手機 | 只看該作者 | 來自安徽
報紙
只有找那根水管或則物業(yè)。

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文@文 : 物業(yè)也看不懂那根水管的情況，所以都在推卸責任
前天 14:25 來自四川 回復
謝宏 : 物業(yè)只負責公共區(qū)域，對于業(yè)主專屬區(qū)域不負管理與維護的責任。只有找開發(fā)商，估計當時水電安裝時就沒有按圖紙施工。找隔壁也沒用，水管又不是他鋪設的，而且漏水點還不在隔壁的專屬區(qū)域內(nèi)，他平時也無法盡到維護義務。
前天 15:19 來自四川 回復
文@文 回復 謝宏 : 你的意思就是說我自認倒霉唄，第一，水管是隔壁的，雖然他們不知情，但也是他的水管破裂導致我家被泡水，第二，你說物業(yè)只管公用區(qū)域，按照你的意思來說，我是不是物業(yè)管理費只交公攤區(qū)域，如果這是我家自己弄的，我誰也不找，我家被別人的水管淹了，我還自己出錢弄好，合著我就是一傻逼，隔壁不受影響，物業(yè)沒責任，就我一個受害者，關鍵我這個受害者還無處說理了，你怕不是我家小區(qū)的物業(yè)吧
前天 22:03 來自四川 回復
謝宏 回復 文@文 : 你跟我爭什么？說實話，我是不想介入別人的因果，只是幫你分析責任主體應該是誰，你跟我犟什么嘛。你交了物業(yè)費，你喊物業(yè)去你叫幫你掃地就了。
前天 22:36 來自四川 回復
宇軒 : 你回復很正確的，樓主不相信可以問律師嘛？
前天 23:03 來自四川 回復
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發(fā)表于 前天 15:18 來自手機 | 只看該作者 | 來自四川
7#
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發(fā)表于 前天 16:16 來自手機 | 只看該作者 | 來自江蘇
8#
買的時候精裝房？如果不是，就是隔壁裝修時候故意為之，他家上下水的位置和預留位置比較，應該是有蠻大的變動。對方負責處理好，包括你的損失和復原。

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文@文 : 物業(yè)問過，這棟樓很多水管都是這樣埋的，是開發(fā)商以前埋的，熱水冷水管都是埋別人家過去，有些懂這方面的裝修的時候就把路線改了，我家這個裝修的時候我們又不知道這個水管，隔壁那家也不知道，現(xiàn)在出問題了，他們家的水管漏水了，直接就把我家臥室泡了
前天 16:56 來自四川 回復
念安夕 : 這么不合理的設計？怎么過審的，過了年限，現(xiàn)在只能物業(yè)協(xié)調(diào)處理了。
前天 17:00 來自江蘇 回復
余生皆繁華 : 不能這么說，老房子就是存在這種問題！我家房子也是，我是在隔壁單元廚房下面。他們每到鍋碗瓢盆齊上陣之時，就是我們奔潰之時！
昨天 18:10 來自四川 回復
念安夕 回復 余生皆繁華 : 我們是兩戶一梯，只有客廳是相鄰的，廚房、衛(wèi)生間都影響不到臥室，所以，樓主家這種情況，我對房屋結(jié)構(gòu)完全沒概念
昨天 19:11 來自江蘇 回復
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發(fā)表于 前天 16:26 來自手機 | 只看該作者 | 來自四川
9#
先和對方商量著修好再談其它賠償事宜吧

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