【中壩街道辦事處已回復】群眾再多人的訴求也抵不過一個有關(guān)系的人

2025年3月政府部門將江城苑一期小區(qū)內(nèi)下水道改造，為了施工需要，施工方把地面以及綠化部分都損壞掉一部分。由于本小區(qū)公共面積小，除了過道就沒有其他活動空間。

因此部分業(yè)主共同商議想要趁此機會，將小區(qū)的綠化和路面整改一下。把原本只有一米多寬的小路擴寬一些，使人行道寬一點。把不整齊的綠化和沒有綠化的花臺改成活動區(qū)域。

為了此事，部分業(yè)主、物業(yè)管理人員、社區(qū)主任及工作人員、以及改造建住方到小區(qū)內(nèi)實地考察討論后，改造單位當場就同意改造。包括社區(qū)也沒有拒絕。社區(qū)主任建議，讓業(yè)主們都到門衛(wèi)簽字表決同意或不同意改造方案。

之后部分業(yè)主自行寫了改造方案到社區(qū)批改，經(jīng)社區(qū)領導的批改后，放在門衛(wèi)讓業(yè)主們?nèi)ズ炞�，小區(qū)門口也寫了公告。

江城苑一期小區(qū)一共110戶，五天后簽字的戶數(shù)為82戶，其中同意的有76戶，不同意的有4戶，棄權(quán)的有2戶。（見下圖）（注：同意改造的76戶，社區(qū)工作人員還挨個打電話確認了一遍）

重點了來了�。〖幢阃獾膽魯�(shù)遠遠超過不同意以及沒參與的。但在門衛(wèi)處得知不知道是沒參與的還是不同意的某個人在建設局還是什么住建部門工作。

今日已經(jīng)開始動工按那少數(shù)人的意見施工了。

你們是否想過，作為小區(qū)的每個業(yè)主都有發(fā)言的權(quán)利！不論什么時候都是少數(shù)服從多數(shù)的！還有上級部門為什么沒給大多數(shù)業(yè)主朋友回復？同意改造的業(yè)主意見書結(jié)果已經(jīng)張貼出來好幾天了，為什么大多數(shù)人們的訴求得不到回應？被那些所謂的關(guān)系戶一個剝奪76戶人的意愿？正義在哪？？

（注：具體簽字名單不方便發(fā)出，但都有憑有具）

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中壩街道辦事處 · 發(fā)表于前天 16:09

網(wǎng)友：您好！您反映的問題我辦已收悉，并立即安排工作人員調(diào)查處理。
經(jīng)查，今年3月，江城苑一期小區(qū)實施給排水管網(wǎng)改造項目（此項目不含小區(qū)道路改造）。施工期間，有業(yè)主提議借此次改造機會拓寬小區(qū)內(nèi)部道路，以緩解小區(qū)停車壓力。業(yè)主自發(fā)組織進行了公開征求意見，半數(shù)以上業(yè)主同意改造方案，但有部分業(yè)主不同意拆除綠化設施。社區(qū)多次組織調(diào)解未能達成一致。
因雨季來臨，小區(qū)管網(wǎng)改造工程開挖部分易積水，存一定安全隱患，為保障群眾出行安全，確保改造工作順利推進，同時避免后續(xù)糾紛，該小區(qū)內(nèi)部道路擴寬的調(diào)整方案需業(yè)主再協(xié)商，若近期還不能達成一致意見，施工單位將按原有設計方案施工。業(yè)委會將發(fā)揮橋梁作用，組織業(yè)主充分溝通，尋求共識。我辦和社區(qū)將持續(xù)關(guān)注進展情況，共同營造和諧家園。感謝您的理解與支持，如有疑問可隨時聯(lián)系我們，電話：0816-3233671。

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大美東安 · 發(fā)表于 3 天前

社會是這樣的，有關(guān)系一切好辦，沒關(guān)系舉步維艱！

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青蓮劉德華 · 發(fā)表于 3 天前

學天賦樂宜直接搞省上去

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舵手 · 發(fā)表于 3 天前

這就叫一票否決權(quán)

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A中壩土著 · 發(fā)表于 3 天前

涉及到小區(qū)業(yè)主重大切身利益時不適合過半同意或者大部分人同意。因為根據(jù)《物權(quán)法》和《綿陽物業(yè)管理條例》相關(guān)規(guī)定，在決定小區(qū)重大問題時需要大部分人即三分之二人同意就行，比如簽訂聘請物業(yè)或者解除現(xiàn)在物業(yè)的合同和使用維修基金，但涉及到業(yè)主的切身利益時比如加裝電梯和明顯傷害到他人利益時，即使大部分人同意，也無雙強制性施工。
法律保障每個人的權(quán)利，不能因為人多就采用少數(shù)服從多數(shù)來出現(xiàn)傷害他人的切身利益即權(quán)利得不到保障。

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