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2025年3月政府部門將江城苑一期小區(qū)內(nèi)下水道改造,為了施工需要,施工方把地面以及綠化部分都損壞掉一部分。由于本小區(qū)公共面積小,除了過道就沒有其他活動空間。

因此部分業(yè)主共同商議想要趁此機會,將小區(qū)的綠化和路面整改一下。把原本只有一米多寬的小路擴寬一些,使人行道寬一點。把不整齊的綠化和沒有綠化的花臺改成活動區(qū)域。

為了此事,部分業(yè)主、物業(yè)管理人員、社區(qū)主任及工作人員、以及改造建住方到小區(qū)內(nèi)實地考察討論后,改造單位當場就同意改造。包括社區(qū)也沒有拒絕。社區(qū)主任建議,讓業(yè)主們都到門衛(wèi)簽字表決同意或不同意改造方案。


之后部分業(yè)主自行寫了改造方案到社區(qū)批改,經(jīng)社區(qū)領(lǐng)導的批改后,放在門衛(wèi)讓業(yè)主們?nèi)ズ炞,小區(qū)門口也寫了公告。


江城苑一期小區(qū)一共110戶,五天后簽字的戶數(shù)為82戶,其中同意的有76戶,不同意的有4戶,棄權(quán)的有2戶。(見下圖)(注:同意改造的76戶,社區(qū)工作人員還挨個打電話確認了一遍)


重點了來了!即便同意的戶數(shù)遠遠超過不同意以及沒參與的。但在門衛(wèi)處得知不知道是沒參與的還是不同意的某個人在建設(shè)局還是什么住建部門工作。


今日已經(jīng)開始動工按那少數(shù)人的意見施工了。

你們是否想過,作為小區(qū)的每個業(yè)主都有發(fā)言的權(quán)利!不論什么時候都是少數(shù)服從多數(shù)的!還有上級部門為什么沒給大多數(shù)業(yè)主朋友回復?同意改造的業(yè)主意見書結(jié)果已經(jīng)張貼出來好幾天了,為什么大多數(shù)人們的訴求得不到回應(yīng)?被那些所謂的關(guān)系戶一個剝奪76戶人的意愿?正義在哪??


(注:具體簽字名單不方便發(fā)出,但都有憑有具)



來自: iPhone客戶端

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發(fā)表于 昨天 16:09 來自手機 | 只看該作者 | 來自四川
來自 2#
網(wǎng)友:您好!您反映的問題我辦已收悉,并立即安排工作人員調(diào)查處理。
經(jīng)查,今年3月,江城苑一期小區(qū)實施給排水管網(wǎng)改造項目(此項目不含小區(qū)道路改造)。施工期間,有業(yè)主提議借此次改造機會拓寬小區(qū)內(nèi)部道路,以緩解小區(qū)停車壓力。業(yè)主自發(fā)組織進行了公開征求意見,半數(shù)以上業(yè)主同意改造方案,但有部分業(yè)主不同意拆除綠化設(shè)施。社區(qū)多次組織調(diào)解未能達成一致。
因雨季來臨,小區(qū)管網(wǎng)改造工程開挖部分易積水,存一定安全隱患,為保障群眾出行安全,確保改造工作順利推進,同時避免后續(xù)糾紛,該小區(qū)內(nèi)部道路擴寬的調(diào)整方案需業(yè)主再協(xié)商,若近期還不能達成一致意見,施工單位將按原有設(shè)計方案施工。業(yè)委會將發(fā)揮橋梁作用,組織業(yè)主充分溝通,尋求共識。我辦和社區(qū)將持續(xù)關(guān)注進展情況,共同營造和諧家園。感謝您的理解與支持,如有疑問可隨時聯(lián)系我們,電話:0816-3233671。

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發(fā)表于 前天 10:57 來自手機 | 只看該作者 | 來自四川
社會是這樣的,有關(guān)系一切好辦,沒關(guān)系舉步維艱!

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發(fā)表于 前天 13:15 來自手機 | 只看該作者 | 來自四川
學天賦樂宜直接搞省上去

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絕版男人 : 這哈那小區(qū)就只有永遠爛下去了
昨天 09:54 來自四川 回復
青蓮劉德華 回復 絕版男人 : 不得額
昨天 10:42 來自四川 回復
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發(fā)表于 前天 10:59 來自手機 | 只看該作者 | 來自四川
這就叫一票否決權(quán)

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發(fā)表于 前天 10:28 來自手機 | 只看該作者 | 來自四川
這類情況不是一直都是這樣的嘛

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發(fā)表于 昨天 06:40 來自手機 | 只看該作者 | 來自四川
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發(fā)表于 前天 12:59 來自手機 | 只看該作者 | 來自四川
一言難盡,太過認真別人會說你挑撥離間的,親身經(jīng)歷。

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發(fā)表于 前天 14:34 來自手機 | 只看該作者 | 來自四川
涉及到小區(qū)業(yè)主重大切身利益時不適合過半同意或者大部分人同意。因為根據(jù)《物權(quán)法》和《綿陽物業(yè)管理條例》相關(guān)規(guī)定,在決定小區(qū)重大問題時需要大部分人即三分之二人同意就行,比如簽訂聘請物業(yè)或者解除現(xiàn)在物業(yè)的合同和使用維修基金,但涉及到業(yè)主的切身利益時比如加裝電梯和明顯傷害到他人利益時,即使大部分人同意,也無雙強制性施工。
法律保障每個人的權(quán)利,不能因為人多就采用少數(shù)服從多數(shù)來出現(xiàn)傷害他人的切身利益即權(quán)利得不到保障。

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發(fā)表于 昨天 17:14 來自手機 | 只看該作者 | 來自四川
我們這也進行了老舊小區(qū)改造,改造的時候不是都是規(guī)劃好了的嗎?還能臨時加項目?

來自: Android客戶端
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蜀釧 : 就是因為這不是早期規(guī)劃,是臨時加的,所以大家意見不統(tǒng)一吧
昨天 17:58 來自四川 回復
蜀釧 : 就是因為這不是早期規(guī)劃,是臨時加的,所以大家意見不統(tǒng)一吧
昨天 17:58 來自四川 回復
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發(fā)表于 昨天 16:38 來自手機 | 只看該作者 | 來自四川
聽說施工方又沒有收一分錢幫個干忙。還里外不是人。主要還是你們內(nèi)部自己沒有達成一致吧。

來自: iPhone客戶端
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??。! : 施工方可能也無語,免費幫忙還被說有關(guān)系、少數(shù)服從多數(shù),估計以后其他小區(qū)改造只會嚴格按規(guī)劃弄了
昨天 17:42 來自四川 回復
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發(fā)表于 前天 14:33 來自手機 | 只看該作者 | 來自四川
13#
有不同否決票,政委還需努力,祝早日全票通過

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發(fā)表于 前天 19:13 來自手機 | 只看該作者 | 來自四川
14#
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發(fā)表于 前天 23:55 來自手機 | 只看該作者 | 來自四川
15#
不懂就問,方案報社區(qū)批改?報社區(qū)具備這個審批職能不?

來自: Android客戶端
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生活如此多嬌、 : 小區(qū)的事處理,不都是社區(qū)出面解決嗎?
昨天 07:56 來自四川 回復
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