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21年買的一套房子，按揭了4年，還不動了，現(xiàn)在想賣得虧10萬，這4年按揭打水漂了，現(xiàn)在房子還沒證，還給幾千契稅，即使證了，沒滿2年，稅費高達5.6……這4年得虧多少進去啊！買了不賣還不覺得虧，買了賣必然虧很多�。∫粋�人能力有限，當初確實不應該，買房子，現(xiàn)在搞賣得虧很多，不賣又還不起月供！當初貸28萬，還了4年，現(xiàn)在還欠銀行本金23萬！也就才還了5萬本金！買房這事，適合一個家庭購買，不合適一個人購買！



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發(fā)表于 昨天 14:07 來自手機 | 只看該作者 | 來自四川
來自 2#
幾年前我親戚買了一個出租車，70多萬，現(xiàn)在出租車才30多萬了，這個就像股票一樣，有課就有漲

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統(tǒng)一、鮮橙多 : 江油的�。窟@么便宜
昨天 15:40 來自四川 回復
初心美發(fā)工作室 : 車頂確實貴��！
昨天 16:22 來自四川 回復
KIKIYY : 幾年前已經(jīng)有滴滴了，別說花70W買，就是現(xiàn)在的30W都得虧，時代的逆行者
昨天 18:31 來自四川 回復
愛情漂流瓶 : 綿陽現(xiàn)在20多萬，江油30多萬，駕駛員掙不到錢，不好請駕駛員
5 小時前 來自四川 回復
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發(fā)表于 昨天 12:52 來自手機 | 只看該作者 | 來自四川
除非自己住，不然過兩年想賣說不定還得折半

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初心美發(fā)工作室 : 打對折不可能，只能說，按揭越久，虧得更多！
昨天 13:37 來自四川 回復
碳烤小羊排 回復 初心美發(fā)工作室 : 你不信我們拭目以待
昨天 13:48 來自四川 回復
活著最重要 回復 初心美發(fā)工作室 : 一切皆有可能，沒有流動性的資產(chǎn)價格是隨機的，因為想找個冤大頭并不容易，你都意識到江油的房子其實沒什么卵用了，當別人都意識到了你說會怎樣。
昨天 14:04 來自浙江 回復
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發(fā)表于 昨天 12:59 來自手機 | 只看該作者 | 來自四川
一個月還好多嘛？出門去打幾年工嘛。反正有錢了可以提前還款！賣了劃不來

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初心美發(fā)工作室 : 出門，打工，又不曉得做啥！現(xiàn)在還1850
昨天 13:37 來自四川 回復
統(tǒng)一、鮮橙多 : 你放心，樓主絕對不會出門下苦力打工的，學剪頭發(fā)的，開車的，都是喜歡做輕巧活的人，別人都是動腦子的工作，一般人根本就想不到
昨天 15:42 來自四川 回復
騎蝸牛看煙火 : 不賣虧的更多
昨天 18:23 來自四川 回復
閑著沒事干 回復 初心美發(fā)工作室 : 1850還是可以還喲
4 小時前 來自四川 回復
歲月煮酒 回復 初心美發(fā)工作室 : 我貸了五十五萬每個月才二千三，你這個貸的幾年？這么貴？
3 小時前 來自四川 回復
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發(fā)表于 昨天 15:38 來自手機 | 只看該作者 | 來自四川
我租出去的，加車位一年3w，有點收入也好。還不用交物管費

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初心美發(fā)工作室 : 也在江油呀，能出租3萬一年，房子大，裝修豪華喔！
昨天 16:33 來自四川 回復
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發(fā)表于 昨天 16:32 來自手機 | 只看該作者 | 來自四川
4年時間還是可以接受，咬咬牙就過去了。最佩服工薪階層一火鐵按揭23十年的，我很好奇他們是如何能肯定自己在幾十年內(nèi)，能做到穩(wěn)定收入幾千塊錢的。月有陰晴圓缺，人有旦夕禍福，凡事無絕對，萬一中途有個小插曲，該如何面對銀行的還款短信嘞

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初心美發(fā)工作室 : 我就是不自量力，上車容易下車難！
昨天 16:37 來自四川 回復
活著最重要 : 80后出生的人，確實是人生以來第一次感受到經(jīng)濟大環(huán)境對個人的影響，沒有危機感是正常的。
昨天 16:42 來自浙江 回復
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發(fā)表于 昨天 13:47 來自手機 | 只看該作者 | 來自四川
把裝修虧完再說虧

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初心美發(fā)工作室 : 裝修肯定虧完，這4年按揭也打水漂
昨天 16:20 來自四川 回復
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發(fā)表于 昨天 21:00 來自手機 | 只看該作者 | 來自江蘇
樓主的房子多大面積，裝修好的，還是清水房。打算賣多少

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初心美發(fā)工作室 : 簡單裝修，可以入住，96平方三室兩廳兩衛(wèi)，總高32樓，我就在32樓，21年5月入手，41萬！江油現(xiàn)在房價沒怎么跌，我虧的是，我這四年按揭貸款，賣了就等于這4年房貸虧完！
昨天 21:53 來自四川 回復
獨樂樂788 : 35樓，賣都不好賣
12 小時前 來自海南 回復
《負重前行》 : 樓層太高
8 小時前 來自江蘇 回復
《負重前行》 回復 獨樂樂788 : 買了自己住，不用賣，主要樓主的樓層太高了，個人不喜歡太高樓層
6 小時前 來自江蘇 回復
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發(fā)表于 昨天 15:39 來自手機 | 只看該作者 | 來自四川
唉，當初怎么不買個二手房，我們都是買的二手房。長鋼廠的房子82平，6萬塊錢，嘎嘎香

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男人四十 : 武都還有很多獨棟小別墅呢，15萬
昨天 16:28 來自四川 回復
初心美發(fā)工作室 : 我現(xiàn)在想著如果賣了，以后考慮老小區(qū)，花幾萬！
昨天 16:34 來自四川 回復
小怪猴 回復 男人四十 : 哪里哦
昨天 19:45 來自四川 回復
統(tǒng)一、鮮橙多 回復 初心美發(fā)工作室 : 那是，如果你買6樓，80平，4萬都能拿下！這不是危言聳聽，這是我親自考察過的！
6 小時前 來自四川 回復
統(tǒng)一、鮮橙多 回復 男人四十 : 那種就算了，離城那么遠，送我，我也只有把他賣出去，總不能江油上班，晚上跑武都睡覺吧。對不對，老師
6 小時前 來自四川 回復
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發(fā)表于 昨天 13:01 來自手機 | 只看該作者 | 來自四川
幸好我上個月有人接盤了。要不還要虧點

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3122812343 : 你賣了？
昨天 13:15 來自云南 回復
初心美發(fā)工作室 : 沒虧嘛
昨天 13:38 來自四川 回復
騎蝸�？礋熁� 回復 初心美發(fā)工作室 : 小虧一萬
昨天 13:44 來自四川 回復
小怪猴 : 你房子不是早兩年都賣了嗎，有好多套哦
昨天 13:52 來自四川 回復
冷暖77 回復 小怪猴 : 他N套
昨天 16:20 來自四川 回復
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發(fā)表于 昨天 12:56 來自手機 | 只看該作者 | 來自四川
12#
21年都還有疫情咋個買房子的？

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初心美發(fā)工作室 : 21年5月買的22年4月交房的
昨天 13:38 來自四川 回復
DH鄧洪 : 交房這么久了，還沒有證�。�
昨天 15:22 IP未知 回復
統(tǒng)一、鮮橙多 回復 初心美發(fā)工作室 : 就是啊，21年疫情那么嚴重，都沒法上班掙錢，怎么想到買房子的？
昨天 15:41 來自四川 回復
初心美發(fā)工作室 : 難道我記錯了嘛？
昨天 16:35 來自四川 回復
或輕或重 回復 初心美發(fā)工作室 : 不曉得你
13 小時前 來自四川 回復
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發(fā)表于 昨天 13:17 來自手機 | 只看該作者 | 來自新疆
13#
哪個小區(qū)哦

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初心美發(fā)工作室 : 中梁壹號院
昨天 13:39 來自四川 回復
兩個世界 回復 初心美發(fā)工作室 : 那就是沒保證，里面房子價格就是降多了
昨天 16:58 來自新疆 回復
兩個世界 回復 初心美發(fā)工作室 : 沒辦證
昨天 16:58 來自新疆 回復
你的天使 回復 初心美發(fā)工作室 : 不是辦證了嗎，我朋友晚上還在給你說可以拿房產(chǎn)證了
昨天 22:35 來自四川 回復
初心美發(fā)工作室 回復 你的天使 : 我是沒錢給契稅呢！
昨天 23:46 來自四川 回復
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發(fā)表于 昨天 13:49 來自手機 | 只看該作者 | 來自四川
14#
現(xiàn)在賣房肯定血虧，你要不出租，好減少按揭壓力。

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活著最重要 : 出租還得繼續(xù)投入，而且他現(xiàn)在賣掉的錢，要租多少年才能收回來哦。
昨天 14:09 來自浙江 回復
風起塵世間 : 你想法還好哦
昨天 14:25 來自四川 回復
冷暖77 回復 活著最重要 : 那該咋滴��？我也即將準備賣房子了，還沒想清楚賣還是出租，沒有貸款。
昨天 16:19 來自四川 回復
冷暖77 回復 風起塵世間 : 真心求賜教，那該咋整啊。
昨天 16:19 來自四川 回復
初心美發(fā)工作室 : 出租也是虧！
昨天 16:20 來自四川 回復
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發(fā)表于 昨天 14:04 來自手機 | 只看該作者 | 來自四川
15#
21年金條價格大概在380一克左右！按江油當時房價在5000左右（大概看位置看樓層）100平也就50w（買成金條大概1300克）
你現(xiàn)在賣房子還虧很多，如果當初你買成金條你現(xiàn)在要賺
前一段時間金條沖到了830多一克，出手
1300x830=1079000剪掉當初買房那50萬（50萬買成金條的本金）=你賺了579000
能品出味道不

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初心美發(fā)工作室 : 人才�。∵@樣算我不是虧更多�。�
昨天 16:21 來自四川 回復
Anywhery : 他買房是找銀行貸款了28萬，你買金條能不能向銀行貸款呢
昨天 16:29 來自四川 回復
希望123 : 真買金條了你也不可能等到830才賣，說不定4.5百就賣了
昨天 16:38 來自四川 回復
在下竿常斷 回復 Anywhery : 回你這個只能用身邊人來舉例 20年一兄弟當時從上�；貋�，把現(xiàn)金存款、生意上回籠的資金！房子、車子都擼成貸款，融來的資金，包括貨款、流動資金都摳出來買成金條了！ 這幾年生意上舉步維艱，艱難撐到運行，但是人家賺麻了！ 躺平兩年，賺了很多人一輩子都賺不到的錢
昨天 16:48 來自四川 回復
在下竿常斷 回復 希望123 : 我從320一直買到805（此行為未來還會前行）從來沒想過賣，漲到830的時候心里想的是來這么快，怎么上車啊，好在回落很快745又繼續(xù)補進！ 年底破1000我看到的高度，此評論為證！ 未來黃金價格會到超出你認知價格高度！ 10年也許20年你將看到中國貨幣主導全球，你現(xiàn)在眼里的美金就是以后的人民幣，所以仰望黃金吧！
昨天 17:32 來自四川 回復
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發(fā)表于 昨天 14:06 來自手機 | 只看該作者 | 來自浙江
16#
能賣就趕緊賣吧，趁現(xiàn)在還有人不清醒，真的沒用打骨折也要給他清了。

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初心美發(fā)工作室 : 現(xiàn)在可以辦證，但是沒錢交稅！即使有了掙沒滿2年，稅都是5.6也就是稅都是需要2萬多！這錢賣家出！
昨天 16:24 來自四川 回復
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