【江油市城市建設(shè)管理監(jiān)察大隊(duì)已回復(fù)】建設(shè)北路附小花園2單元2樓203號(hào)擅自破壞外立面

江油建設(shè)北路附小花園2單元2樓203號(hào)擅自破壞外立面。在公共平臺(tái)上窗改門、圈占并裝修公共平臺(tái)，安裝水管洗衣板洗碗池、種植花草樹木、把廚房潲水管和平臺(tái)污水直接接入雨水管等，嚴(yán)重傷害鄰居的違法行為后，今年4下旬多次打12319和12345，5月12日上傳到江油論壇實(shí)事依據(jù)和相關(guān)法規(guī)，但到現(xiàn)在還沒有任何回音？如政府、城管和住建處理不了，應(yīng)該在論壇上說明原因，接受群眾監(jiān)督，謝謝理解支持！

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城建監(jiān)察大隊(duì)

鄧鈞仁 ：
       您好！
       關(guān)于你反映“江油建設(shè)北路附小花園2單元2樓203號(hào)擅自破壞外立面”的網(wǎng)絡(luò)舉報(bào)，我隊(duì)已收悉，將立即派出執(zhí)法人員進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，將根據(jù)調(diào)查結(jié)果，按照法律規(guī)定依法查處。
       感謝你對(duì)江油綜合行政執(zhí)法工作的支持和理解！
                                    江油市城市建設(shè)管理監(jiān)察大隊(duì)
                                                2025年5月19日

鄧鈞仁

你們好，5月20日下午三合鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府鎮(zhèn)長(zhǎng)帶領(lǐng)相關(guān)政府工作人員和社區(qū)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)組織召開了侵犯相鄰權(quán)受害者代表和違法者調(diào)解會(huì)議并到現(xiàn)場(chǎng)查看，違法者確實(shí)擅自在公共平臺(tái)上圈占并裝修公共平臺(tái)大約20平米，在平臺(tái)上窗改門、安裝水管洗衣板洗碗池，種植花草樹木、把平臺(tái)污水和廚房潲水管直接接入雨水管等違法建設(shè)。他們本著以調(diào)解為主，以人為本，積極努力勸說雙方，違法者暫時(shí)答應(yīng)把平臺(tái)水管、洗碗池、洗衣板和部分花草移到原平臺(tái)上離受害者相對(duì)較遠(yuǎn)離街較近的地方，暫時(shí)答應(yīng)用板條代替把“窗改門”簡(jiǎn)單變成開發(fā)商加厚的鋁合金橫條的類似原狀的樣子，不答應(yīng)恢復(fù)公共平臺(tái)上一切違建（包括窗改門）的原狀？，人一樣可以自由進(jìn)出平臺(tái)，水管洗衣板洗碗池和花草一樣存在，廚房潲水管直接接入雨水管也一樣存在，這些和原來一樣影響樓上樓下鄰居的室內(nèi)生活，只是影響的強(qiáng)度減小了一些，但是平臺(tái)上產(chǎn)生的洗衣、洗鞋襪和澆灌花草產(chǎn)生的噪音、注入雨水管的污水聲、開門聲、人影晃動(dòng)和因此產(chǎn)生的臭氣都會(huì)繼續(xù)影響鄰居室內(nèi)的正常生活，特別是影響靠近鄰居窗戶室內(nèi)的學(xué)習(xí)和睡眠。雖然政府沒有完全用相對(duì)應(yīng)的法規(guī)來調(diào)解，但總的來說，還是減輕了受害者的一些精神和心里壓力，值得夸贊。5月13日起城市綜合執(zhí)法局的執(zhí)法人員并沒有來人或打電話，更談不上什么“依法依規(guī)”處理了？。如果城市執(zhí)法人員真正“依法依規(guī)”查處了，鄰居肯定是求之不得，不勝感激的，也絕對(duì)沒有在網(wǎng)上多次曝光的違法現(xiàn)狀。5月20日下午是江油市三合鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府等一共有7位領(lǐng)導(dǎo)和成員專門來做調(diào)解，并沒有什么城市執(zhí)法人員參與�？傊�，5月13日到今天21日再?zèng)]有任何城管執(zhí)法人員給我電話和答復(fù)，再?zèng)]有積極用相關(guān)法規(guī)來繼續(xù)處理違法現(xiàn)狀。12345在16日電話說“城管執(zhí)法處理結(jié)果是：“在平臺(tái)上的洗碗池洗衣板是可移動(dòng)的，窗改門是在非承重墻上，都不違法？是否占有公共平臺(tái)、水管接污水管、種植花草樹木等，是否影響鄰居室內(nèi)正常生活不屬于執(zhí)法人員管轄范圍？”那請(qǐng)問該由誰來管理？打了水管網(wǎng)賈領(lǐng)導(dǎo)電話，他解釋說，小區(qū)業(yè)主私接水管違法不歸他管？請(qǐng)問以下法規(guī)怎樣解釋？1、《民法典》第288條，272條：業(yè)主不得破壞物業(yè)共有部分，損害他人合法權(quán)益。296條：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人不得違法國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自排放大氣污染、水污染、噪聲等有害物質(zhì)；2、《物業(yè)管理?xiàng)l例》第50條：不得挖掘、侵占物業(yè)區(qū)域內(nèi)的共有部分，63條；3、《城市排水和污水處理?xiàng)l例》第20條和49條；4、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第40條，第64條；5、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理?xiàng)l辦法》規(guī)定：即使是在非承重墻上窗改門，未經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)，否則違法；《水污染防治法》第39條；《環(huán)境保護(hù)法》第42條和63條。請(qǐng)執(zhí)法管理部門的場(chǎng)地執(zhí)法人員必須認(rèn)真學(xué)習(xí)研究相關(guān)的、常常和人民群眾生活密切相關(guān)的法規(guī)，以便依法依規(guī)執(zhí)法，嚴(yán)格執(zhí)法，以保證國(guó)家法規(guī)的尊嚴(yán)和執(zhí)法的效率及透明度。沒有規(guī)矩，哪有方圓；沒有國(guó)法，哪有執(zhí)法的依據(jù)？很多違建明明違法了，但執(zhí)法人員說不違法？請(qǐng)大家深思！歡迎發(fā)表評(píng)論


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