房產(chǎn)證上面這個(gè)分?jǐn)偸褂脵?quán)面積是什么意思呀？

夏墨 · 發(fā)表于 2025-5-5 07:54:54

各位壇友事情是這個(gè)樣子的，我們這個(gè)小區(qū)是2000年的房子，那時(shí)候也沒(méi)有車(chē)位這一說(shuō)，但是買(mǎi)房肯定有個(gè)壩壩撒，我們小區(qū)有個(gè)壩子（我們業(yè)主房產(chǎn)證本本上都是有分?jǐn)偯娣e使用權(quán)的，都有幾十個(gè)平方）當(dāng)時(shí)開(kāi)發(fā)商承諾給小區(qū)業(yè)主有綠化，公共設(shè)施這些，最后那個(gè)開(kāi)發(fā)商好像欠了很多債，然后說(shuō)的這些也沒(méi)給業(yè)主兌現(xiàn)，反而還在這個(gè)壩子上修了一排房子，相當(dāng)于占用我們業(yè)主分?jǐn)偯娣e修的那排房子，當(dāng)時(shí)這個(gè)房子就屬于違建，是政府來(lái)叫停了的，我們小區(qū)外面有個(gè)酒店，就是以前的菲爾德酒店，現(xiàn)在的豐成慶利酒店，修我們小區(qū)房子的開(kāi)發(fā)商跟修外面酒店的都是一個(gè)開(kāi)發(fā)商，然后這個(gè)開(kāi)發(fā)商為了還債，就把酒店賣(mài)給另一個(gè)老板了，包括在我們小區(qū)壩子里建的那排房子一起賣(mài)了的，我們小區(qū)原來(lái)有自己的門(mén)衛(wèi)，酒店賣(mài)了過(guò)后，酒店就把小區(qū)門(mén)衛(wèi)也攆走了，然后把小區(qū)里面那排違建的房子當(dāng)庫(kù)房出租出去，以前我們小區(qū)業(yè)主不管是開(kāi)車(chē)進(jìn)出還沒(méi)得說(shuō)啥，我們小區(qū)業(yè)主也沒(méi)啥，大家都這門(mén)相安無(wú)事的過(guò)了幾十年，現(xiàn)在那個(gè)酒店重裝過(guò)后，他們也想在里面停車(chē)（之前他們也停車(chē)停里面，但是我們小區(qū)業(yè)主也沒(méi)說(shuō)啥，大家都覺(jué)得得過(guò)且過(guò)，你不為難我，我也不為難你）現(xiàn)在就不想讓我們小區(qū)業(yè)主停車(chē)，我們進(jìn)出問(wèn)我們業(yè)主有車(chē)位沒(méi)有，買(mǎi)房為啥不買(mǎi)車(chē)位，要收我們停車(chē)費(fèi)，那時(shí)候買(mǎi)房子那二年也沒(méi)有車(chē)位這一說(shuō)對(duì)不對(duì)，我看房產(chǎn)證本本上是寫(xiě)的有分?jǐn)偯娣e使用權(quán)，我問(wèn)其他業(yè)主，所有業(yè)主本本上都有分?jǐn)偯娣e使用權(quán)，之前他們說(shuō)這個(gè)小區(qū)壩子是他們酒店的，我看了房產(chǎn)證本本，我們有分?jǐn)偯娣e，那他們那排庫(kù)房是不是就是侵占了我們小區(qū)業(yè)主的分?jǐn)偯娣e，那排房子是不是就是違建，然后即使拍賣(mài)出去那是不是也算是非法拍賣(mài)，我們現(xiàn)在回自己家，用自己的分?jǐn)偯娣e，還要看臉色，還要買(mǎi)車(chē)位，要給他們交停車(chē)費(fèi)。這個(gè)就是沒(méi)得道理是不是嘛，我說(shuō)那都是你們的，我們小區(qū)人咋個(gè)進(jìn)出，酒店那個(gè)女的喊我飛，簡(jiǎn)直是也太發(fā)笑了嘛。