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物業(yè)費(fèi)該不該交？

豌豆射手 (中級(jí)會(huì)員) 發(fā)表于：2025-1-11 11:04:04|查看:22609|回復(fù):43   [復(fù)制鏈接] | 來自四川

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現(xiàn)在的小區(qū)，說起物業(yè)費(fèi)，各方面都感到頭痛。
   有的業(yè)主希望自己居住的環(huán)境干凈整潔，小區(qū)管理有序，按時(shí)足額交納物業(yè)費(fèi)。
   有的業(yè)主認(rèn)為物業(yè)管理有漏洞，不能達(dá)到自己的心目中的要求，提出一堆整改意見，最后拋下一句，整改好了我就交。
    還有的業(yè)主可能從一開始就沒有交物業(yè)費(fèi)的想法。小區(qū)環(huán)境，安全衛(wèi)生什么的都無所謂，什么都可以不理會(huì)，心安理得的享受別人的服務(wù)，反正錢是不會(huì)出的。
    小區(qū)物業(yè)肯定有不足的地方，但也有難處。守著上千人的小區(qū)，電梯維護(hù)，衛(wèi)生打掃，燈管更換，樣樣要錢，收上來的物業(yè)費(fèi)又不足額，巧婦難為無米之炊，偏偏還要被人噴收入不透明。
    說起來，最不被公平對(duì)待的就是那些全額交納物業(yè)費(fèi)的業(yè)主，當(dāng)初憧憬的美好，最終都是被動(dòng)的打折來接受，相當(dāng)于部分業(yè)主的錢被全小區(qū)的人共同來享受。



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發(fā)表于 2025-1-11 12:24:11 來自手機(jī) | 只看該作者 | 來自四川
物業(yè)服務(wù)不可能做百分之百的業(yè)主滿意，有些人總要以雞毛蒜皮小事來說事，借故找理由不交物業(yè)費(fèi)，但有的物業(yè)服務(wù)確實(shí)存在明顯的服務(wù)不到位，物業(yè)與業(yè)主，好像媳婦與婆婆，和諧的相處太少了

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發(fā)表于 2025-1-11 11:09:07 來自手機(jī) | 只看該作者 | 來自四川
不教電梯停了鬧的最起的也是他們

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發(fā)表于 2025-1-11 11:42:00 來自手機(jī) | 只看該作者 | 來自河北
物業(yè)費(fèi)是應(yīng)該交的，也必須的該交

但是服務(wù)也得跟上哦，好多小區(qū)物業(yè)就請(qǐng)幾個(gè)保安把大門守起門不被偷就算數(shù)，二個(gè)保潔一個(gè)水電工，樓道一個(gè)星期輪不到打掃一下次，水電有問題不是找不到人就是還不空等起，這不怪這些工人不努力工作，是現(xiàn)在的物業(yè)公司吃的太狠了點(diǎn)

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豌豆射手 : 我覺得這個(gè)問題要先搞清楚，是物業(yè)先不做為，業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)？還是物業(yè)只收上來僅夠糊弄的物業(yè)費(fèi)？
2025-1-11 11:57 來自四川 回復(fù)
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發(fā)表于 2025-1-11 15:10:00 來自手機(jī) | 只看該作者 | 來自四川
就交個(gè)公攤面積就行了

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發(fā)表于 2025-1-11 16:22:28 來自手機(jī) | 只看該作者 | 來自四川
只可恨的是車位管理費(fèi)，1月60元，可恨可恥，要物業(yè)管什么，收個(gè)10、20元頂天了，這還是甲乙方嗎，這簡直就是不平等條約

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統(tǒng)一、鮮橙多 : 你給他說，我的車位，不需要你管，衛(wèi)生我自己打掃
2025-1-12 09:33 來自山西 回復(fù)
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發(fā)表于 2025-1-11 12:25:40 來自手機(jī) | 只看該作者 | 來自四川
我們小區(qū)物業(yè)只會(huì)收錢不會(huì)辦事的

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發(fā)表于 2025-1-12 08:47:49 來自手機(jī) | 只看該作者 | 來自四川
物業(yè)費(fèi)可以交，畢竟環(huán)境衛(wèi)生，小區(qū)設(shè)施都要物業(yè)找人處理。，但是車位管理費(fèi)我一直很不明白！自家買的車位每年還要給車位管理費(fèi)，而且車停在地庫出了事物業(yè)還不管！說不負(fù)責(zé)看管車輛還有個(gè)合同！車位管理費(fèi)管理的啥我很不明白，問了物業(yè)說地下室燈啥的�。。∷晕矣X得車位管理費(fèi)很不合理

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發(fā)表于 2025-1-12 06:09:31 來自手機(jī) | 只看該作者 | 來自四川
不交物業(yè)垃圾遍地，連路燈都給停了，有個(gè)老小區(qū)快5年沒路燈了

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發(fā)表于 2025-1-11 12:26:21 來自手機(jī) | 只看該作者 | 來自四川
房貸都降了，憑什么物業(yè)費(fèi)不降。

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發(fā)表于 2025-1-12 11:01:10 來自手機(jī) | 只看該作者 | 來自四川
可以肯定的是物業(yè)費(fèi)永遠(yuǎn)該交，別人為你服務(wù)了應(yīng)該得到報(bào)酬，但是物業(yè)公司還是要對(duì)業(yè)主的何理述求重視一下，該咋解決應(yīng)該有個(gè)回應(yīng)，比如說關(guān)于我們小區(qū)樓頂，被頂層住戶私自占用一事，并不是誰眼紅而是高層建筑的樓頂也屬于逃生平臺(tái)，住得高的住戶反應(yīng)無數(shù)次都得不到解決，業(yè)主當(dāng)然只有少交物業(yè)費(fèi)來助使物業(yè)公司重視起來喲

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豌豆射手 : 我說下我的看法，你說這個(gè)事物業(yè)肯定應(yīng)該管，但物業(yè)也只能勸阻，如果業(yè)主不聽，物業(yè)只能向住建等執(zhí)法部門舉報(bào)，由住建部門來處理，不可能物業(yè)帶人去強(qiáng)拆業(yè)主的違建吧。
2025-1-12 11:08 來自四川 回復(fù)
惜念 : 問題就出在這里，當(dāng)時(shí)別人占用的時(shí)候，物業(yè)直接就說我們管不了，帖一張告示出來讓樓下業(yè)主自己去維權(quán)，那就算物業(yè)脫手了，可物業(yè)說別人運(yùn)材料他們不曉得
2025-1-12 22:04 來自四川 回復(fù)
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發(fā)表于 2025-1-11 11:34:37 來自手機(jī) | 只看該作者 | 來自四川
藤椅
問題給我解決了我就交，我家門上那個(gè)呼叫機(jī)，壞了兩年了，給物業(yè)說了好多次沒處理，我就不交物業(yè)費(fèi)，啥時(shí)候弄好啥時(shí)候交

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發(fā)表于 2025-1-11 12:27:14 來自手機(jī) | 只看該作者 | 來自四川
8#
都不交算了哦。所以我把房子賣了

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發(fā)表于 2025-1-11 12:33:46 來自手機(jī) | 只看該作者 | 來自四川
9#
每個(gè)小區(qū)都有因?yàn)槟撤N原因不交物業(yè)費(fèi)，比如電瓶車丟了的，比如家里墻角漏水的，這都導(dǎo)致一部分人不交。


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發(fā)表于 2025-1-11 12:55:39 來自手機(jī) | 只看該作者 | 來自四川
10#
憑啥要交物業(yè)費(fèi)？業(yè)主自己統(tǒng)一起來，花錢請(qǐng)保安，水電工，保潔，來維護(hù)平時(shí)的日常，絕對(duì)花不到物業(yè)費(fèi)的20%

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騎蝸�？礋熁� : 你可以在你小區(qū)試點(diǎn)
2025-1-11 13:57 來自四川 回復(fù)
豌豆射手 : 不說別的，每年的消防安全檢查怎么過關(guān)？一大堆的專業(yè)文檔可能還是需要有資質(zhì)的單位來搞哦。
2025-1-11 15:58 來自四川 回復(fù)
張益達(dá) : 不說做事的情況滿不滿意，你能把業(yè)主統(tǒng)一起來一起出錢行動(dòng)就算勝利了。
2025-1-12 08:45 來自四川 回復(fù)
喜羊羊羊羊 回復(fù) 騎蝸�？礋熁� : 我在廣元老城市中心租了個(gè)老小區(qū)，物業(yè)費(fèi)10塊錢一個(gè)月，還是有保安倒垃圾，有保潔打掃樓道。
2025-1-12 14:34 來自四川 回復(fù)
俺老實(shí)人 : 外地好像有這樣管理了，但是所以開支那個(gè)來出頭，另外依然有釘子戶，那個(gè)又來擺這些事
2025-1-13 22:35 來自四川 回復(fù)
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