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關于"東岸華庭”成立業(yè)委會的真實性

第一,我們小區(qū)包括物業(yè)群各大微信群,包括小區(qū)公示欄及任意地方,沒有看到過征集自愿報名籌備業(yè)委會的的信息。都是經過一個叫9棟熊業(yè)主的背后拉的群,完成這件事的。

第二,這段時間經雙江社區(qū)居委會發(fā)出來的規(guī)則草案,是否合法?社區(qū)是沒有權利加蓋同意這種事情的。

第三,籌備人員是否達到四川物業(yè)管理條例的規(guī)定,籌備人數(shù)簽字總戶數(shù)10%東岸華庭這房子都沒賣完!

第四,私自籌備,且沒有任何公示人員名單信息,我們都不知道那些人是不是我們本小區(qū)的業(yè)主。

懇請江油市三合鎮(zhèn)人民政府以及江油市人民政府幫幫我們東岸華庭的業(yè)主。




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發(fā)表于 2024-12-30 14:08:37 來自手機 | 只看該作者 | 來自四川
來自 7#
尊敬的網友:
       你好,關于你關心的東岸華庭如何成立的業(yè)委會,目前東岸華庭小區(qū)還沒有成立業(yè)委會,也并沒有召開第一次業(yè)主大會,社區(qū)按照物業(yè)管理條例相關規(guī)定,成立了東岸華庭小區(qū)業(yè)主大會籌備組。
現(xiàn)公示出來的《東岸華庭小區(qū)管理規(guī)約(草案)》,《東岸華庭小區(qū)業(yè)主委員會議事規(guī)則(草案)》,以及《東岸華庭小區(qū)業(yè)委會工作規(guī)則(草案)》都是前期籌備組成員擬草的初稿,現(xiàn)征求全體業(yè)主意見,有異議的可以提,等公示期滿后,我們將召開第一次業(yè)主大會,大家投票是否通過這三個草案。
江油市三合鎮(zhèn)人民政府
2024年12月30日

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W.琦 : 按照國家要求不是應該公開征集自愿報名嗎?并且公布參加業(yè)主,以及籌備組,這是有文件要求的,我們現(xiàn)在直接到草案是否合乎規(guī)定?因為我們確實有部分業(yè)主并不知情
2024-12-30 17:24 來自四川 回復
光吃飯不洗碗 : 拿不出房產證及購房合同的都是假業(yè)主,不認同,隨便找?guī)资畟建群的,別說人人都是業(yè)主,是欺詐行為!本人小區(qū)業(yè)主,不同意成立業(yè)委會!
2025-1-1 11:41 IP未知 回復
光吃飯不洗碗 : 我反對
2025-1-1 12:05 IP未知 回復
三生一夢 : 打官腔
2025-1-1 15:02 來自四川 回復
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發(fā)表于 2024-12-30 15:23:40 來自手機 | 只看該作者 | 來自四川
最近很火的一句話:你可以躲在角落里沉默,但不要詆毀和嘲笑比你勇敢的人,因為他們爭取到的光明也許會照耀到你。

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發(fā)表于 2024-12-30 21:39:06 來自手機 | 只看該作者 | 來自福建
說實話   業(yè)主委員會其實就是個禍害,,我們就是被一個把業(yè)委會成立了立馬就換物業(yè),,現(xiàn)在換的物業(yè)真的就是垃圾中的戰(zhàn)斗機,,,說白了就是佳寶,,成立后又被業(yè)主鬧取消業(yè)委會,,現(xiàn)在搞的社區(qū)代管,,現(xiàn)在的質量真的和江安花園,,新居工程那些質量差不多了,,電梯修好隔三天都壞了,,垃圾中的戰(zhàn)斗機都比這樣強

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輸入的用戶名 : 巧了,東岸華庭現(xiàn)在的物業(yè)就是佳寶 所以業(yè)主想成立業(yè)委會有這么多奇怪的聲音
2024-12-30 21:44 來自四川 回復
茂茂 : 怕不是點名我們詩仙美郡A區(qū)小區(qū)哦,操作咋一樣
2024-12-30 22:50 來自四川 回復
秋之聲 : 天下烏鴉一般黑,換誰都一樣;想成立業(yè)委會的人都是有利可圖之輩。
2024-12-31 09:56 來自四川 回復
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發(fā)表于 2024-12-30 10:19:27 來自手機 | 只看該作者 | 來自四川
最近是要過年了嗎?咋到處都在籌備業(yè)委會?準備撈錢了。

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W.琦 : 人家說不撈錢白干
2024-12-30 10:24 來自四川 回復
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發(fā)表于 2025-1-1 12:04:32 來自手機 | 只看該作者 | 來自四川
但愿如此,條例規(guī)定I業(yè)主委員會委員應當由熱心公益事業(yè)、責任心強、具有一定組織能力的業(yè)主擔任。
     熱心公益事業(yè)是第一位,如果業(yè)委會謀取利益那就不對了

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發(fā)表于 2024-12-31 14:09:44 來自手機 | 只看該作者 | 來自四川
不要把業(yè)委會想得太好,收益到那里去了還是未知數(shù),畢竟有奉獻的人很少,物業(yè)公司畢竟是企業(yè),要承擔法律責任,業(yè)主委員會呢?

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豌豆射手 : 業(yè)委會不是和物業(yè)對立,是要求物業(yè)積極履責,公開透明的工作,收入支出向業(yè)主交代清楚。很多人理解的業(yè)委會就是要趕走物業(yè),那是錯誤的。
2024-12-31 17:13 來自四川 回復
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發(fā)表于 2024-12-30 16:29:34 來自手機 | 只看該作者 | 來自四川
大部業(yè)委會也不是省油的燈。

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秋之聲 : 為成立業(yè)委會跳的高都是有利可圖之輩;我還是那句話只要原來物業(yè)公司不太過分,就沒必要搞什么業(yè)委會。
2024-12-31 09:50 來自四川 回復
泥人 : 正確
2024-12-31 16:58 來自四川 回復
2025-1-1 12:04 IP未知 回復
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發(fā)表于 2024-12-30 18:36:56 來自手機 | 只看該作者 | 來自四川
我們小區(qū)要成立業(yè)主委員會是啥子理由呢,你都想不到。說喊物業(yè)的人處理個問題態(tài)度不好。要好好的態(tài)度,又沒給10塊錢一個平方的物業(yè)費。雞蛋里挑骨頭的人真的是有其他歪心思

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苗苗飛 : 小區(qū)公共收益你見到了嗎?不曉得物業(yè)謊報了好多,公布的就那么點點錢,地下室人防車位,電動車充電樁收益等等都沒報,你能不能幫我們去要回來?
2024-12-30 19:49 來自四川 回復
粉鼻子 回復 苗苗飛 : 好得,我明天給他們打電話
2024-12-30 19:54 來自四川 回復
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發(fā)表于 2024-12-30 18:11:47 來自手機 | 只看該作者 | 來自四川
2022年7月就在說這個事情了,啥都是“我不曉得” 論壇上說小區(qū)物業(yè)不作為的帖子也不少



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W.琦 : 請舉例現(xiàn)實行動,列如粘貼招募,攤位招募,籌集過后的公示,網上是一種傳達方式,但不限于。有不足的地方需要承認。
2024-12-30 19:52 來自四川 回復
輸入的用戶名 : 張貼、攤位那些東西費用你來給嗎?人家錢是風刮來的?只曉得張起個嘴巴叫。現(xiàn)在能大規(guī)模打印公示那是人家有了籌備組這個合法組織才能找社區(qū)報賬。
2024-12-31 12:15 來自四川 回復
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發(fā)表于 2024-12-30 10:19:18 來自手機 | 只看該作者 | 來自四川
你是物業(yè)找來的

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W.琦 : 我是我自己派來的
2024-12-30 10:21 來自四川 回復
609911238 回復 W.琦 : 我們恒大商貿城沒成立業(yè)委會,物業(yè)把所有集體收入全吃了,公示都沒有,還把業(yè)主壓的跟兒子樣。有業(yè)委會才能管用
2024-12-30 10:56 來自四川 回復
W.琦 回復 609911238 : 你說的是,但是我們情況不一樣,我們小區(qū)是有意向的單獨拉一個群成立的,又沒有挨家挨戶統(tǒng)計,也沒有宣傳告示,也沒有桌子板凳登記,心里不舒服,不想被代表。
2024-12-30 12:07 來自四川 回復
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發(fā)表于 2024-12-30 09:32:30 來自手機 | 只看該作者 | 來自四川
沙發(fā)
成立業(yè)委會是好事!你不認同嗎?

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W.琦 : 我不認同啊,我甚至覺得1.2的物業(yè)費低了,提升到五六塊一平方,享受高檔小區(qū)的服務才好啊,小區(qū)物業(yè)好不好有時候跟價格也是有區(qū)別的。
2024-12-30 10:22 來自四川 回復
豌豆射手 回復 W.琦 : 你的想法也不是沒道理,逆天改命,先天不足也可以后期加強營養(yǎng)來續(xù)命。
2024-12-30 10:43 來自四川 回復
W.琦 回復 豌豆射手 : 你還是通情達理允許不一樣的聲音
2024-12-30 12:08 來自四川 回復
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發(fā)表于 2024-12-30 10:12:32 來自手機 | 只看該作者 | 來自四川
藤椅
這個應該是成立管委會,不是業(yè)主委員會吧

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W.琦 : 反正我覺得物業(yè)可以,要把小區(qū)整得烏漆嘛黑的這些人才安逸。
2024-12-30 10:23 來自四川 回復
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發(fā)表于 2024-12-30 12:02:26 來自手機 | 只看該作者 | 來自四川
地板
交房沒有超過3年。是成立不了業(yè)主委員會的

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宇軒 : 那條法律規(guī)定的?發(fā)來大家看看嘛!我們真的還不懂呢!
2024-12-30 15:02 來自四川 回復
緣份懂你 回復 宇軒 : 手機百度去看
2024-12-30 19:16 來自四川 回復
宇軒 : 相信民法典和物業(yè)管理條款?百度文字是官方認可的嘛
2024-12-30 20:19 來自四川 回復
%怕瓦落地% : 有個綿陽市物業(yè)管理條例,以這個為準
2024-12-31 16:21 來自浙江 回復
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發(fā)表于 2024-12-30 14:16:03 來自手機 | 只看該作者 | 來自四川
8#
一會有大批人來反對成立業(yè)委會了

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W.琦 : 我們小區(qū)比較奇怪,真的,要0.5一平享受一流的服務被人家忽悠的一愣一愣的
2024-12-30 14:41 來自四川 回復
宇軒 :
2024-12-30 14:59 來自四川 回復
秋之聲 : 我就反對
2024-12-31 09:48 來自四川 回復
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發(fā)表于 2024-12-30 14:51:45 來自手機 | 只看該作者 | 來自四川
9#
現(xiàn)在好多的業(yè)委會和物業(yè)都是一丘之貉。

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輸入的用戶名 : 你看看這個帖子就知道是不是一丘之貉了,花起錢不處理問題,給業(yè)主用郵政寄感謝信刷存在感https://app.sc518.com/wap/thread/view-thread/tid/1993754/share_user_id/338670
2024-12-30 18:15 來自四川 回復
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