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買了房子，結果為了這個房子真的是焦頭爛額

嗯啦258 (新手上路) 發(fā)表于：2024-12-25 14:21:52|查看:44296|回復:97     [復制鏈接] | 來自四川

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我是2024年11月21日全款買的藍興紫悅峰景房子，事到今天，多次與開發(fā)商聯(lián)系和溝通讓將其購買的房屋備案，開發(fā)商拒不配合，找各種理由推脫，搪塞。

不曉得這其中有啥貓膩，現(xiàn)在真的是辛辛苦苦半輩子掙的錢好不容易買個房子，有一個屬于自己的家，到頭來落得個錢財兩空。這段時間為了這個房子真的是焦頭爛額。

萬能的論壇友友們，幫幫我出下主意，我該怎么辦。




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發(fā)表于 2024-12-25 14:37:36 來自手機 | 只看該作者 | 來自四川
趕緊反映給住建局，不要再找開發(fā)商了沒用。

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嗯啦258 : 明天就去。希望相關部門能重視，能幫幫我們這種無權無勢的老百姓。
2024-12-25 14:45 來自四川 回復
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發(fā)表于 2024-12-25 16:35:53 來自手機 | 只看該作者 | 來自四川
現(xiàn)在江油新房買不得，好多都面臨辦不了證的情況

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發(fā)表于 2024-12-25 16:15:06 來自手機 | 只看該作者 | 來自四川
你是不是買的所謂的抵款房

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嗯啦258 : 這是有什么區(qū)別嗎？我不太清楚
2024-12-25 16:28 來自四川 回復
coll 回復 嗯啦258 : 有些抵款房 開發(fā)商不備案
2024-12-25 17:53 來自四川 回復
coll 回復 嗯啦258 : 您問問帶你看房的中介是不是帶你買的抵款房，
2024-12-25 17:54 來自四川 回復
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發(fā)表于 2024-12-25 20:17:56 來自手機 | 只看該作者 | 來自四川
買房的時候不是先在房管局備案了才能簽合同嗎？合同都沒簽怎么就付全款了了？合同上應該有備案編號才對呢？只有備了案以后才能辦產(chǎn)權證，你不備案說明那房產(chǎn)還不是你的，你買房都沒整明白，后期麻煩事情多得很。

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嗯啦258 : 就是，開始啥都不懂，現(xiàn)在懂了其中的套路都已經(jīng)晚了。
2024-12-25 20:44 來自四川 回復
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發(fā)表于 2024-12-25 17:57:37 來自手機 | 只看該作者 | 來自四川
那就只有聽天由命了 無解 除非政府出面

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發(fā)表于 2024-12-25 20:06:05 來自手機 | 只看該作者 | 來自四川
親 你覺得有沒有可能開發(fā)商在你買之前就已經(jīng)抵押給銀行了  

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嗯啦258 : 我明天要去找相關部門，順便查一下。
2024-12-25 20:46 來自四川 回復
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發(fā)表于 2024-12-25 18:26:18 來自手機 | 只看該作者 | 來自四川
拿上身份證，去政務中心查下這套房子狀態(tài)是被抵押還是什么在你名下，

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發(fā)表于 2024-12-25 15:12:37 來自手機 | 只看該作者 | 來自四川
多半是不是抵押了


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嗯啦258 : 不曉得嘛，也不曉得這個在哪里能查到
2024-12-25 15:16 來自四川 回復
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發(fā)表于 2024-12-25 16:58:43 來自手機 | 只看該作者 | 來自四川
我買房也是找不到主要責任人就在百度上一搜就搜出來了然后給大老板打電話把事情解決了

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嗯啦258 : 那我也去查查
2024-12-25 17:07 來自四川 回復
花香蝶自來 : 真的不騙你
2024-12-25 17:24 來自四川 回復
水晶燈 : 請問搜樓盤出來的是售樓部電話，如何才能搜到負責人電話，
2024-12-26 07:49 來自四川 回復
花香蝶自來 回復 水晶燈 : 直接搜樓盤法人電話號碼
2024-12-26 15:20 來自四川 回復
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發(fā)表于 2024-12-25 14:52:58 來自手機 | 只看該作者 | 來自河北
明天大中壩的房子長到1萬一平方，老板馬上來給你退錢

歸根結底還是房子降價不好賣惹的禍

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嗯啦258 : 關鍵我是全款付清的房款，不差他開發(fā)商一分錢，沒有貸款。
2024-12-25 14:54 來自四川 回復
ˉ愛你無悔 回復 嗯啦258 : 一個小區(qū)稀稀拉拉才賣那一點點，不說沒賺到錢，成本都沒拿回來，哪里還有錢去備案哦，不就是想拖一天是一天嘛，拖到最后看情況再說，你這還好呢，至少還把房子拿到手上了，你看還有好多連房子都沒看到呢
2024-12-25 15:01 來自河北 回復
嗯啦258 : 房子是拿到手上了，但沒有到住建局正式備案的房子，拿到手上也不屬于我的，更莫說再拿錢裝修進去住了
2024-12-25 15:21 來自四川 回復
活著最重要 : 莫說10000了，6000你買不買嗎？
2024-12-25 20:50 來自浙江 回復
歲月煮酒 回復 ˉ愛你無悔 : 就是，說圣名國際三期又延期了
2024-12-25 22:03 來自四川 回復
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發(fā)表于 2024-12-25 14:39:45 來自手機 | 只看該作者 | 來自四川
藤椅
打12319，多組織點人

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嗯啦258 : 維權真的是太難了，我都不曉得買這個房子的其他業(yè)主有沒有遇到我這個情況的
2024-12-25 14:44 來自四川 回復
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發(fā)表于 2024-12-25 14:42:14 來自手機 | 只看該作者 | 來自四川
板凳
不是現(xiàn)房嗎？

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 樓主| 發(fā)表于 2024-12-25 14:47:45 來自手機 | 只看該作者 | 來自四川
報紙
是現(xiàn)房，我都是全款付清的。開發(fā)商就是拖著不給備案，一會說讓我找老板，一會說老板沒錢。我要是能認識老板，我還會每天像個無頭蒼蠅一樣到處亂撞。唉，老火哦。

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啊波bt2 : 我也是這里的，啥備案啊，
2024-12-25 21:00 來自四川 回復
嗯啦258 回復 啊波bt2 : 有沒有收到住建局的一個短消息。有收到就是備案了的。
2024-12-25 21:31 來自四川 回復
夜生活 : 有可能你這套房是抵壓給銀行的還沒解凍
2024-12-26 07:27 來自四川 回復
哄哄噥噥 回復 嗯啦258 : 就是有住建局的短信
2024-12-26 23:21 來自四川 回復
付偷 : 住建部沒備案，就辦不了房產(chǎn)證！
2024-12-27 14:58 來自四川 回復
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發(fā)表于 2024-12-25 14:48:58 | 只看該作者 | 來自四川
地板
就不退錢是吧？

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嗯啦258 : 不給備案，其實我不要求馬上拿房產(chǎn)證，我曉得拿房產(chǎn)證肯定是要等很久的，但至少要把我買的房子備案啊，房子沒有備案這套房子始終都不是我的名下，都不屬于我。萬一哪天開發(fā)商把這個房子抵押給銀行了，我怎么辦？
2024-12-25 14:51 來自四川 回復
微笑％ 回復 嗯啦258 : 房產(chǎn)證為啥要等很久 我們小區(qū) 第一年就喊拿房產(chǎn)證了
2024-12-25 15:14 來自四川 回復
嗯啦258 回復 微笑％ : 現(xiàn)在就連備案都沒搞定，更莫說房產(chǎn)證了。這個房子我不曉得要好久才搞得定了
2024-12-25 15:18 來自四川 回復
微笑％ 回復 嗯啦258 : 是整個小區(qū)都是這樣的嗎
2024-12-25 16:09 來自四川 回復
嗯啦258 回復 微笑％ : 這個不清楚。
2024-12-25 16:10 來自四川 回復
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發(fā)表于 2024-12-25 15:24:11 來自手機 | 只看該作者 | 來自湖南
9#
這么看來，江油的新房還不敢買呢。還不如買套二手房，一手交錢，一手交貨。

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嗯啦258 : 你說對了。我現(xiàn)在是后悔都來不及了。
2024-12-25 15:28 來自四川 回復
歪瓜裂棗 : 有道理 我就是買的二手房 現(xiàn)場直接過戶
2024-12-26 13:36 來自四川 回復
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發(fā)表于 2024-12-25 15:34:59 來自手機 | 只看該作者 | 來自四川
10#
如果意料之中，房子產(chǎn)權抵押給銀行了

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嗯啦258 : 那我該咋辦��？
2024-12-25 15:41 來自四川 回復
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