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買了房子，結(jié)果為了這個(gè)房子真的是焦頭爛額

嗯啦258 (新手上路) 發(fā)表于：2024-12-25 14:21:52|查看:43982|回復(fù):97     [復(fù)制鏈接] | 來(lái)自四川

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我是2024年11月21日全款買的藍(lán)興紫悅峰景房子，事到今天，多次與開(kāi)發(fā)商聯(lián)系和溝通讓將其購(gòu)買的房屋備案，開(kāi)發(fā)商拒不配合，找各種理由推脫，搪塞。

不曉得這其中有啥貓膩，現(xiàn)在真的是辛辛苦苦半輩子掙的錢好不容易買個(gè)房子，有一個(gè)屬于自己的家，到頭來(lái)落得個(gè)錢財(cái)兩空。這段時(shí)間為了這個(gè)房子真的是焦頭爛額。

萬(wàn)能的論壇友友們，幫幫我出下主意，我該怎么辦。




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發(fā)表于 2024-12-25 14:37:36 來(lái)自手機(jī) | 只看該作者 | 來(lái)自四川
趕緊反映給住建局，不要再找開(kāi)發(fā)商了沒(méi)用。

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嗯啦258 : 明天就去。希望相關(guān)部門能重視，能幫幫我們這種無(wú)權(quán)無(wú)勢(shì)的老百姓。
2024-12-25 14:45 來(lái)自四川 回復(fù)
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發(fā)表于 2024-12-25 16:35:53 來(lái)自手機(jī) | 只看該作者 | 來(lái)自四川
現(xiàn)在江油新房買不得，好多都面臨辦不了證的情況

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發(fā)表于 2024-12-25 16:15:06 來(lái)自手機(jī) | 只看該作者 | 來(lái)自四川
你是不是買的所謂的抵款房

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嗯啦258 : 這是有什么區(qū)別嗎？我不太清楚
2024-12-25 16:28 來(lái)自四川 回復(fù)
coll 回復(fù) 嗯啦258 : 有些抵款房 開(kāi)發(fā)商不備案
2024-12-25 17:53 來(lái)自四川 回復(fù)
coll 回復(fù) 嗯啦258 : 您問(wèn)問(wèn)帶你看房的中介是不是帶你買的抵款房，
2024-12-25 17:54 來(lái)自四川 回復(fù)
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發(fā)表于 2024-12-25 20:17:56 來(lái)自手機(jī) | 只看該作者 | 來(lái)自四川
買房的時(shí)候不是先在房管局備案了才能簽合同嗎？合同都沒(méi)簽怎么就付全款了了？合同上應(yīng)該有備案編號(hào)才對(duì)呢？只有備了案以后才能辦產(chǎn)權(quán)證，你不備案說(shuō)明那房產(chǎn)還不是你的，你買房都沒(méi)整明白，后期麻煩事情多得很。

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嗯啦258 : 就是，開(kāi)始啥都不懂，現(xiàn)在懂了其中的套路都已經(jīng)晚了。
2024-12-25 20:44 來(lái)自四川 回復(fù)
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發(fā)表于 2024-12-25 17:57:37 來(lái)自手機(jī) | 只看該作者 | 來(lái)自四川
那就只有聽(tīng)天由命了 無(wú)解 除非政府出面

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發(fā)表于 2024-12-25 20:06:05 來(lái)自手機(jī) | 只看該作者 | 來(lái)自四川
親 你覺(jué)得有沒(méi)有可能開(kāi)發(fā)商在你買之前就已經(jīng)抵押給銀行了  

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嗯啦258 : 我明天要去找相關(guān)部門，順便查一下。
2024-12-25 20:46 來(lái)自四川 回復(fù)
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發(fā)表于 2024-12-25 18:26:18 來(lái)自手機(jī) | 只看該作者 | 來(lái)自四川
拿上身份證，去政務(wù)中心查下這套房子狀態(tài)是被抵押還是什么在你名下，

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發(fā)表于 2024-12-25 15:12:37 來(lái)自手機(jī) | 只看該作者 | 來(lái)自四川
多半是不是抵押了


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嗯啦258 : 不曉得嘛，也不曉得這個(gè)在哪里能查到
2024-12-25 15:16 來(lái)自四川 回復(fù)
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發(fā)表于 2024-12-25 16:58:43 來(lái)自手機(jī) | 只看該作者 | 來(lái)自四川
我買房也是找不到主要責(zé)任人就在百度上一搜就搜出來(lái)了然后給大老板打電話把事情解決了

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嗯啦258 : 那我也去查查
2024-12-25 17:07 來(lái)自四川 回復(fù)
花香蝶自來(lái) : 真的不騙你
2024-12-25 17:24 來(lái)自四川 回復(fù)
水晶燈 : 請(qǐng)問(wèn)搜樓盤出來(lái)的是售樓部電話，如何才能搜到負(fù)責(zé)人電話，
2024-12-26 07:49 來(lái)自四川 回復(fù)
花香蝶自來(lái) 回復(fù) 水晶燈 : 直接搜樓盤法人電話號(hào)碼
2024-12-26 15:20 來(lái)自四川 回復(fù)
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發(fā)表于 2024-12-25 14:52:58 來(lái)自手機(jī) | 只看該作者 | 來(lái)自河北
明天大中壩的房子長(zhǎng)到1萬(wàn)一平方，老板馬上來(lái)給你退錢

歸根結(jié)底還是房子降價(jià)不好賣惹的禍

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嗯啦258 : 關(guān)鍵我是全款付清的房款，不差他開(kāi)發(fā)商一分錢，沒(méi)有貸款。
2024-12-25 14:54 來(lái)自四川 回復(fù)
ˉ愛(ài)你無(wú)悔 回復(fù) 嗯啦258 : 一個(gè)小區(qū)稀稀拉拉才賣那一點(diǎn)點(diǎn)，不說(shuō)沒(méi)賺到錢，成本都沒(méi)拿回來(lái)，哪里還有錢去備案哦，不就是想拖一天是一天嘛，拖到最后看情況再說(shuō)，你這還好呢，至少還把房子拿到手上了，你看還有好多連房子都沒(méi)看到呢
2024-12-25 15:01 來(lái)自河北 回復(fù)
嗯啦258 : 房子是拿到手上了，但沒(méi)有到住建局正式備案的房子，拿到手上也不屬于我的，更莫說(shuō)再拿錢裝修進(jìn)去住了
2024-12-25 15:21 來(lái)自四川 回復(fù)
活著最重要 : 莫說(shuō)10000了，6000你買不買嗎？
2024-12-25 20:50 來(lái)自浙江 回復(fù)
歲月煮酒 回復(fù) ˉ愛(ài)你無(wú)悔 : 就是，說(shuō)圣名國(guó)際三期又延期了
2024-12-25 22:03 來(lái)自四川 回復(fù)
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發(fā)表于 2024-12-25 14:39:45 來(lái)自手機(jī) | 只看該作者 | 來(lái)自四川
藤椅
打12319，多組織點(diǎn)人

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嗯啦258 : 維權(quán)真的是太難了，我都不曉得買這個(gè)房子的其他業(yè)主有沒(méi)有遇到我這個(gè)情況的
2024-12-25 14:44 來(lái)自四川 回復(fù)
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發(fā)表于 2024-12-25 14:42:14 來(lái)自手機(jī) | 只看該作者 | 來(lái)自四川
板凳
不是現(xiàn)房嗎？

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 樓主| 發(fā)表于 2024-12-25 14:47:45 來(lái)自手機(jī) | 只看該作者 | 來(lái)自四川
報(bào)紙
是現(xiàn)房，我都是全款付清的。開(kāi)發(fā)商就是拖著不給備案，一會(huì)說(shuō)讓我找老板，一會(huì)說(shuō)老板沒(méi)錢。我要是能認(rèn)識(shí)老板，我還會(huì)每天像個(gè)無(wú)頭蒼蠅一樣到處亂撞。唉，老火哦。

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啊波bt2 : 我也是這里的，啥備案啊，
2024-12-25 21:00 來(lái)自四川 回復(fù)
嗯啦258 回復(fù) 啊波bt2 : 有沒(méi)有收到住建局的一個(gè)短消息。有收到就是備案了的。
2024-12-25 21:31 來(lái)自四川 回復(fù)
夜生活 : 有可能你這套房是抵壓給銀行的還沒(méi)解凍
2024-12-26 07:27 來(lái)自四川 回復(fù)
哄哄噥噥 回復(fù) 嗯啦258 : 就是有住建局的短信
2024-12-26 23:21 來(lái)自四川 回復(fù)
付偷 : 住建部沒(méi)備案，就辦不了房產(chǎn)證！
2024-12-27 14:58 來(lái)自四川 回復(fù)
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發(fā)表于 2024-12-25 14:48:58 | 只看該作者 | 來(lái)自四川
地板
就不退錢是吧？

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嗯啦258 : 不給備案，其實(shí)我不要求馬上拿房產(chǎn)證，我曉得拿房產(chǎn)證肯定是要等很久的，但至少要把我買的房子備案啊，房子沒(méi)有備案這套房子始終都不是我的名下，都不屬于我。萬(wàn)一哪天開(kāi)發(fā)商把這個(gè)房子抵押給銀行了，我怎么辦？
2024-12-25 14:51 來(lái)自四川 回復(fù)
微笑％ 回復(fù) 嗯啦258 : 房產(chǎn)證為啥要等很久 我們小區(qū) 第一年就喊拿房產(chǎn)證了
2024-12-25 15:14 來(lái)自四川 回復(fù)
嗯啦258 回復(fù) 微笑％ : 現(xiàn)在就連備案都沒(méi)搞定，更莫說(shuō)房產(chǎn)證了。這個(gè)房子我不曉得要好久才搞得定了
2024-12-25 15:18 來(lái)自四川 回復(fù)
微笑％ 回復(fù) 嗯啦258 : 是整個(gè)小區(qū)都是這樣的嗎
2024-12-25 16:09 來(lái)自四川 回復(fù)
嗯啦258 回復(fù) 微笑％ : 這個(gè)不清楚。
2024-12-25 16:10 來(lái)自四川 回復(fù)
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發(fā)表于 2024-12-25 15:24:11 來(lái)自手機(jī) | 只看該作者 | 來(lái)自湖南
9#
這么看來(lái)，江油的新房還不敢買呢。還不如買套二手房，一手交錢，一手交貨。

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嗯啦258 : 你說(shuō)對(duì)了。我現(xiàn)在是后悔都來(lái)不及了。
2024-12-25 15:28 來(lái)自四川 回復(fù)
歪瓜裂棗 : 有道理 我就是買的二手房 現(xiàn)場(chǎng)直接過(guò)戶
2024-12-26 13:36 來(lái)自四川 回復(fù)
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發(fā)表于 2024-12-25 15:34:59 來(lái)自手機(jī) | 只看該作者 | 來(lái)自四川
10#
如果意料之中，房子產(chǎn)權(quán)抵押給銀行了

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嗯啦258 : 那我該咋辦�。�
2024-12-25 15:41 來(lái)自四川 回復(fù)
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