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為加強國有資產(chǎn)經(jīng)營管理，我公司決定對位于江油市太平鎮(zhèn)乾元路與開元路交匯西北側(cè)德勝新居商業(yè)資產(chǎn)面向社會公開招租，現(xiàn)將相關(guān)情況公示如下： 一、報名時間：2024年11月13日——11月29日。 二、報名地點：江油市涪江路中段657號鴻飛投資（集團）有限公司208室。 三、競租標(biāo)的：太平鎮(zhèn)乾元路與開元路交匯西北側(cè)德勝新居商業(yè)資產(chǎn)19個商鋪單獨招租,具體明細(xì)如下（商鋪建筑面積以江油鼎旺科技服務(wù)有限公司出具的房產(chǎn)測繪建筑面積為準(zhǔn)）： （一） 參加競租者的前提要求： 1、僅限于2024年11月29日前在鴻飛農(nóng)業(yè)公司參加報名并交納競租保證金的競租人方可參加競價。 2、競租保證金一個商鋪3萬元（大寫：叁萬元整），以轉(zhuǎn)賬形式繳納。賬戶信息：戶名：江油鴻飛農(nóng)業(yè)發(fā)展投資有限公司；開戶行：農(nóng)行江油支行；賬號：22248101040012997。 （二）參加競租的注意事項： 1、競價方式采取“公開競價，現(xiàn)場舉牌，價高者得”的方式競租，競租人以舉牌方式應(yīng)價（競租者每次舉牌加競租單價為1元（壹元整）的整數(shù)倍，上不封頂）。招租方公布競租單價為起拍價，競租者在起拍競租單價基礎(chǔ)上進行競價。 2、競租成功者現(xiàn)場須與鴻飛農(nóng)業(yè)公司簽署《成交確認(rèn)書》，于簽署《成交確認(rèn)書》之日起三個工作日內(nèi)到公司辦理租賃的相關(guān)手續(xù)，簽訂《房屋租賃合同》。競租時已繳納的競租保證金將自動轉(zhuǎn)為《租賃合同》履約保證金（注：履約保證金金額按3個月房屋租金計算，競租保證金如不足，由承租人簽訂《租賃合同》時補齊，如超出，則自動轉(zhuǎn)為房屋租金）。 3、競租未成功者，在競租結(jié)束后鴻飛農(nóng)業(yè)公司將在五個工作日內(nèi)無息退還所繳納的競租保證金。 4、按三年為一個租賃期。租金每六個月支付一次�！斗课葑赓U合同》簽訂當(dāng)日支付前六個月租金，第六個月期滿前五日支付后六個月租金。以后每年租金繳納時間為第一年繳納租金時間的對應(yīng)日。出租期滿后，如該資產(chǎn)繼續(xù)對外出租，同等條件下，原承租方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 5、2024年12月2日上午9時30分，在鴻飛公司一樓會議室舉行招租會，請務(wù)必準(zhǔn)時參加。 6、本次競租活動的最終解釋權(quán)歸江油鴻飛農(nóng)業(yè)發(fā)展投資有限公司所有。 7、競租事宜咨詢電話：趙女士 0816-3325270
江油鴻飛農(nóng)業(yè)發(fā)展投資有限公司 2024年11月13日
附件：1 競價規(guī)則 為體現(xiàn)競租活動公開、公平、公正和誠實信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，特制定本次競租會的《競價規(guī)則》。 一、基本原則 （一） 報名人數(shù) 競租標(biāo)的須有2人及以上報名人數(shù)方為有效； （二） 報價 1.報價以元為基本報價單位，否則其報價無效，上不封頂； 2.主持人連續(xù)三次宣布同一應(yīng)價或報價而沒人再應(yīng)價或出價，主持人落槌表示競租成交，并宣布最高應(yīng)價者為承租人。 二、競租人參加競租會，應(yīng)按招租方的要求交納一定金額的競租保證金，并據(jù)實提交證明自己身份信息的資料（個人參與競租的，應(yīng)持身份證原件并提交復(fù)印件；單位參加競租的，應(yīng)持營業(yè)執(zhí)照副本原件并提交復(fù)印件、法定代表人身份證明及身份證復(fù)印件等），以及經(jīng)核實到賬的銀行進賬單到招租方指定的地址參與競租。 三、競租人可以自行參加競租，也可委托代理人參加競租，代理人參加競租的，須出示有效的授權(quán)委托書及本人身份證。 四、本公司僅就標(biāo)的現(xiàn)狀出租，因此競租人應(yīng)在標(biāo)的展示期內(nèi)實地踏勘標(biāo)的，并對標(biāo)的進行充分了解，基于自己對標(biāo)的的判別和了解而競租，一經(jīng)應(yīng)價，不得撤回。 五、舉行競租會時競租人應(yīng)提前到達(dá)會場，憑本人身份證明領(lǐng)取號牌。競租號牌代表競租人的身份，也是競租權(quán)的標(biāo)志，競租人領(lǐng)取競租號牌后，應(yīng)妥善保管，并在競價過程中謹(jǐn)慎使用。競租人須對本人、授權(quán)的代理人及其他持舉該號牌的任何人的競價行為承擔(dān)全部責(zé)任。競租人應(yīng)本著誠實信用的原則進行競價，一經(jīng)應(yīng)價，不得反悔，否則保證金不予退還，并承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任。 六、競租人必須自覺維護會場內(nèi)的公共秩序，不得阻撓其他競租人應(yīng)價，不得阻礙正常的競租工作，不能有串通、操縱競租會等違法行為，如發(fā)現(xiàn)上述行為，將被取消競租資格，所收保證金不予退還，并承擔(dān)由此引起的全部法律責(zé)任。 七、本次競價采取起拍價增價方式，招租方報出起拍價后，競租人以舉牌方式應(yīng)價，若有多個號牌同時應(yīng)價，以招租方認(rèn)定的號牌為準(zhǔn)。在競租過程中招租方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場情況改變競租方式或調(diào)整加價幅度。招租方將最高應(yīng)價重復(fù)三次仍無人加價時，便擊槌確定成交。以最高應(yīng)價租得標(biāo)的的競租人即為標(biāo)的承租人，承租人應(yīng)當(dāng)場在《競租現(xiàn)場記錄》上簽字，并與招租方簽訂《成交確認(rèn)書》，如承租人拖延或拒絕簽署《成交確認(rèn)書》，視為承租人違約，所交競租保證金不予退還。 八、競租人簽訂《成交確認(rèn)書》后，不按確認(rèn)書上約定時間與招租方簽訂《租賃合同》，視為違約，所交競租保證金不予退還，并承擔(dān)由此引起的全部法律責(zé)任。 九、因上列第八條或第九條原因造成招租失敗，招租方將重新再次公開招租，具體時間以招租方招租公告為準(zhǔn)。
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發(fā)表于 2024-11-21 09:55:47
