【國(guó)家稅務(wù)總局江油市稅務(wù)局已回復(fù)】這個(gè)政策我們江油能享受不

本主題由論壇編輯于 2024-11-14 17:07 審核通過(guò)

這個(gè)政策我們江油能享受不

江油市稅務(wù)局 · 發(fā)表于 2024-11-14 17:01:05

尊敬的納稅人：
您好，所提問(wèn)題已收悉。
根據(jù)《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)稅收政策的公告》（財(cái)政部稅務(wù)總局住房城鄉(xiāng)建設(shè)部公告2024年第16號(hào)）第一條、第三條之規(guī)定：“
一、關(guān)于住房交易契稅政策”
　　（一）對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。
　　（二）對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套住房，面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。
　　家庭第二套住房是指已擁有一套住房的家庭購(gòu)買(mǎi)的第二套住房。
　�。ㄈ┘{稅人申請(qǐng)享受稅收優(yōu)惠的，應(yīng)當(dāng)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提交家庭成員信息證明和購(gòu)房所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)出具的納稅人家庭住房情況書(shū)面查詢(xún)結(jié)果。具備部門(mén)信息共享?xiàng)l件的，納稅人可授權(quán)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)通過(guò)信息共享方式取得相關(guān)信息；不具備信息共享?xiàng)l件，且納稅人不能提交相關(guān)證明材料的，納稅人可按規(guī)定適用告知承諾制辦理，報(bào)送相應(yīng)的《稅務(wù)證明事項(xiàng)告知承諾書(shū)》，并對(duì)承諾的真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任。
（四）具體操作辦法由各省、自治區(qū)、直轄市財(cái)政、稅務(wù)、房地產(chǎn)管理部門(mén)制定。
......
三、本公告自2024年12月1日起執(zhí)行。《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》（財(cái)稅〔2016〕23號(hào)）同時(shí)廢止。2024年12月1日前，個(gè)人銷(xiāo)售、購(gòu)買(mǎi)住房涉及的增值稅、契稅尚未申報(bào)繳納的，符合本公告規(guī)定的可按本公告執(zhí)行�！�
現(xiàn)該政策尚未到執(zhí)行期且具體操作辦法尚未下達(dá)，如有相關(guān)業(yè)務(wù)咨詢(xún)辦理需求，可撥打稅務(wù)對(duì)外公開(kāi)熱線0816-2312366，我們將第一時(shí)間為您解答，或可待政策開(kāi)始執(zhí)行后前往江油市稅務(wù)局辦稅服務(wù)廳辦理。

                                    國(guó)家稅務(wù)總局江油市稅務(wù)局
                                             2024年11月14日