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房屋養(yǎng)老金

騎蝸�？礋熁� (金牌會(huì)員) 發(fā)表于：2024-8-24 13:21:08|查看:11920|回復(fù):22   [復(fù)制鏈接] | 來(lái)自四川

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大家怎么看。房?jī)r(jià)看來(lái)還要跌



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發(fā)表于 2024-8-25 17:19:38 來(lái)自手機(jī) | 只看該作者 | 來(lái)自四川
政府不會(huì)有任何生產(chǎn)價(jià)值產(chǎn)生，政府的收入都是從人民頭上剝削而來(lái)。所以只需要巧立名目即可。不需要去解讀什么政策法規(guī)。只需要知道，又要從百姓包里掏錢(qián)就是了。

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發(fā)表于 2024-8-24 14:26:28 來(lái)自手機(jī) | 只看該作者 | 來(lái)自四川
跌就跌唄，又不指望你買(mǎi)了，現(xiàn)在要求的是已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)者交養(yǎng)老金。哎我自己都交不起養(yǎng)老金，還要給房子交養(yǎng)老金，聞所未聞見(jiàn)所未見(jiàn)啊，不知道以后還會(huì)有啥高招

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發(fā)表于 2024-8-25 10:44:31 來(lái)自手機(jī) | 只看該作者 | 來(lái)自四川
人都買(mǎi)夠養(yǎng)老金，還操心房子的，哈哈�。�！這不僅要喝血，還要吃肉吃骨頭了

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發(fā)表于 2024-8-24 14:11:40 來(lái)自手機(jī) | 只看該作者 | 來(lái)自四川
快跌，我好換套房子

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發(fā)表于 2024-8-24 14:28:12 來(lái)自手機(jī) | 只看該作者 | 來(lái)自四川
絕大多數(shù)人的養(yǎng)老問(wèn)題還沒(méi)有解決，急著為老百姓考慮房子養(yǎng)老，哎！操透了心……

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發(fā)表于 2024-8-24 14:01:02 來(lái)自手機(jī) | 只看該作者 | 來(lái)自四川
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發(fā)表于 2024-8-24 15:04:46 | 只看該作者 | 來(lái)自四川
8#
具體是怎么說(shuō)的啊？你給闡述一下

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發(fā)表于 2024-8-24 15:46:29 來(lái)自手機(jī) | 只看該作者 | 來(lái)自廣東
9#
這政策在日本很成熟了，沒(méi)必要過(guò)度解讀。說(shuō)白了就是2000年以前的老房子沒(méi)繳納維修基金，而老房子在頭部一線城市基數(shù)不小，現(xiàn)在收這個(gè)錢(qián)用于將來(lái)維護(hù)修繕：其中個(gè)人承擔(dān)一部分，國(guó)家再補(bǔ)貼一部分，相當(dāng)于老房醫(yī)保。
所以政府并不能從中獲取什么利潤(rùn)，相反還可能會(huì)有補(bǔ)貼，至于那些自媒體動(dòng)不動(dòng)扯什么房?jī)r(jià)崩潰論實(shí)在腦補(bǔ)過(guò)頭了。

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jyluoluo : 你都說(shuō)了2000以前沒(méi)繳納，腦補(bǔ)一下吧！
2024-8-24 16:58 來(lái)自四川 回復(fù)
jyluoluo : “當(dāng)前我國(guó)針對(duì)房屋公共部位、公用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和改造，主要使用的是住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金，由于我國(guó)住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金一般來(lái)源于業(yè)主自行繳納，整體資金體量有限�！敝兄冈悍治鰩煴硎�。第一支柱是公共維修基金，由全體業(yè)主在購(gòu)買(mǎi)新房時(shí)歸集和共同所有，進(jìn)入個(gè)人賬戶；第二支柱類(lèi)似企業(yè)年金，比如一定比例的土地出讓金、財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ)，公共維修資金增值收益、公積金增值收益等進(jìn)入公共賬戶；第三支柱應(yīng)該是商業(yè)性質(zhì)房屋養(yǎng)老金，包括房屋綜合安全保險(xiǎn)以及商業(yè)性房屋養(yǎng)老補(bǔ)充等。
2024-8-24 17:03 來(lái)自四川 回復(fù)
星爺 回復(fù) jyluoluo : so 你復(fù)制網(wǎng)上這段話想闡述個(gè)啥？不覺(jué)明歷
2024-8-24 17:20 來(lái)自廣東 回復(fù)
jyluoluo : 根據(jù)發(fā)達(dá)國(guó)家市場(chǎng)的情況看，房屋養(yǎng)老金最終大概率得跟房齡掛鉤，越新的房子交的越少，甚至可以不交。 而老破小交的肯定就越多，意思就很明確了，未來(lái)老破小可能更難脫手。 參照日本實(shí)行多年的房屋養(yǎng)老制度，每月業(yè)主需要額外多繳納數(shù)百元的費(fèi)用，再加上原有的物業(yè)費(fèi)，后期每月持有房屋成本甚至達(dá)到上千人民幣以上。
2024-8-24 17:22 來(lái)自四川 回復(fù)
jyluoluo 回復(fù) 星爺 : 意思是只要維護(hù)就會(huì)把之前之后所有的都涵蓋進(jìn)來(lái)，只是費(fèi)率不同而已，當(dāng)然具體到各地到底是多少目前未知
2024-8-24 17:26 來(lái)自四川 回復(fù)
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發(fā)表于 2024-8-24 17:15:03 來(lái)自手機(jī) | 只看該作者 | 來(lái)自江蘇
10#
房子老一點(diǎn)，越牢固

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發(fā)表于 2024-8-25 10:52:43 | 只看該作者 | 來(lái)自四川
11#
即使沒(méi)有這個(gè)房屋養(yǎng)老金 房?jī)r(jià)也會(huì)繼續(xù)按收入和市場(chǎng)調(diào)整 地方財(cái)政困難 短期內(nèi)也只有用這個(gè)能彌補(bǔ)一些

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