江油市自然資源局

尊敬的網(wǎng)友：
       您好！您反映的問題已收悉，經(jīng)江油市自然資源局調查核實，現(xiàn)回復如下：
       經(jīng)核實，四川中天樂宜房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下稱“中天樂宜公司”）于2023年8月3日向江油市自然資源局提出申請，擬對小區(qū)南側部分規(guī)劃調整可行性進行專家咨詢。江油市自然資源局收到申請后，于2023年8月22日組織專家組對該調整方案進行審查并通過，專家組一致認為調整方案在技術層面是可行的。同時，根據(jù)《四川省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第四十八條規(guī)定，建設單位將擬調整規(guī)劃總平面圖在項目小區(qū)單元和售房部予以公示，征求業(yè)主意見。征求意見的情況為對一、二期1504戶中已銷售的1271戶業(yè)主進行意見征詢，其中730戶業(yè)主簽字同意。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百七十八條規(guī)定第九條有關共有和共同管理權利的其他重大事項“應當經(jīng)參與表決專有部分面積過半數(shù)的業(yè)主且參與表決人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主同意”，中天樂宜公司于2023年9月6日向江油市自然資源局正式提交局部規(guī)劃調整的申請，按程序對該項目調整后的總平面圖進行了7個工作日的公示，在相關利害人未提出異議后，經(jīng)2023年10月13日第三次江油市國土空間規(guī)劃委員會及2023年江油市人民政府十九屆第32次常務會議審議并通過后，對該項目南側商業(yè)部分和南側大門調整方案進行規(guī)劃審批并出具新的總平面圖，該規(guī)劃調整審批程序符合相關要求。中天樂宜公司向江油市自然資源局提交規(guī)劃調整申請，并提供相關資料。依據(jù)法理，行政主管部門對申請人提交的資料作程序性審核和技術性審核的處理。江油市自然資源局工作人員于2024年7月25日下午到天賦樂宜售房部當面向業(yè)主進行答復解釋。7月26日江油市自然資源局主要負責人約談中天樂宜公司負責人，責令其認真梳理問題，加強與業(yè)主溝通疏導。下一步，江油市自然資源局將密切關注跟進此問題。
        感謝您對自然資源工作的支持與信任！

                   江油市自然資源局
                    2024年7月28日

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江全波

謝謝你的回復，但是所有業(yè)主也包括我，都沒有在小區(qū)里看到公示，也沒有一個業(yè)主本人簽字，你們領導收取資料還是要核對一下資料的真實性，你提到的專家組審核通過，審核通過的依據(jù)是什么？現(xiàn)在所建筑是否用的業(yè)主出錢的公推面積修的，這個問題請相關部門給予落實

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江全波

通過昨天江油火災事故。規(guī)劃變更是否滿足應急需求，更改位置是否占用的是業(yè)主公攤面積。應急通道，應急布置圖，及消防安全變更后是滿足兩千多戶需要。商業(yè)樓改住宅樓是否能滿足二千多戶的商業(yè)需要。各位領導再審批的時間是否給你們全套方案和書面說明

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小陽陽

反正我要南大門，

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小陽陽

反正我要南大門，不然都退房包括裝修費，精神損失費

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紅雨果

南大門是正大門，怎么在你們這成了側門了，而小區(qū)目前無一戶說自己曾經(jīng)簽字同意改建，這個怎么說?

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wudi

無良開發(fā)商不去調查，在這幫到開發(fā)商打發(fā)老百姓，你們真的好棒啊

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紅雨果

為什么不回訪業(yè)主就認定是業(yè)主簽名，我們至今無有一人知道

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wudi

退房，退裝修費，無良政府無良開發(fā)商


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小丑看流星

太假了，明明是開發(fā)商坑業(yè)主，業(yè)主都沒簽字，全是假冒，自然局又不了解事實，就直接定板，太厲害了，還說的冠冕堂皇厲害厲害

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