這件事的原委是這樣

這件事的原委是這樣:   

該樓盤(pán)在簽銷(xiāo)售合同時(shí)，合同注明由地產(chǎn)公司替業(yè)主辦理房產(chǎn)證，且全部費(fèi)用已收取。

部分業(yè)主鑒于樓盤(pán)和地產(chǎn)公司現(xiàn)狀，地產(chǎn)公司已撤離，只留有工程部一小部分員工在做收尾工作，擔(dān)心后續(xù)辦理房產(chǎn)證等出現(xiàn)類(lèi)似恒大等爛尾樓狀況，就主動(dòng)要求自行辦理房產(chǎn)證。

經(jīng)與物業(yè)、地產(chǎn)公司工程部人員溝通后，地產(chǎn)公司工程部部分人員堅(jiān)持對(duì)按揭業(yè)主不予提供相關(guān)資料，強(qiáng)制要求必須要找第三方公司代辦(要收取代辦費(fèi)200，工本費(fèi)80，合計(jì)280元)。

但經(jīng)業(yè)主與不動(dòng)產(chǎn)中心和銀行反復(fù)確認(rèn)，均回復(fù)的是按揭業(yè)主都可自行前往辦理，辦理資料、流程和全款房一樣。

疑惑之一:地產(chǎn)公司工程部人員為何強(qiáng)行要找第三方公司代辦才提供資料？

疑惑之二:收取業(yè)主資料和280元費(fèi)用的第三方公司代辦人員為何是地產(chǎn)公司工程部的女員工？

疑惑之三:既然是地產(chǎn)公司員工在收取費(fèi)用，為何地產(chǎn)公司不將工本費(fèi)退還給業(yè)主，反而讓業(yè)主重復(fù)交費(fèi)？

共同討論:地產(chǎn)公司和地產(chǎn)公司員工的該行為是否涉嫌合同欺詐和敲詐勒索？

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jyzsg

這就是群眾身邊的“小貪”，錢(qián)不夠貸款買(mǎi)房，還要被這些無(wú)良的“蛀蟲(chóng)”再盤(pán)剝一遍，是該管管的時(shí)候了。@住建局@公安局

jyzsg

秋風(fēng)是不客戶 發(fā)表于 2024-7-25 09:08
第一次重復(fù)收業(yè)主的錢(qián)就有人投訴，投訴無(wú)效，這件事情有沒(méi)有人管理一下，這是有不合理有不合法，現(xiàn)在收了業(yè) ...

如果涉案金額較大的話，建議選擇報(bào)案。（公司涉嫌合同欺詐，公司員工涉嫌利用職務(wù)之便敲詐勒索。）

九步Onestep

不出意外的話專(zhuān)業(yè)的律師已經(jīng)為房地產(chǎn)公司捋清了法律的條條款款，所以這到底有沒(méi)有違法就難說(shuō)了

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秋風(fēng)是不客戶

第一次重復(fù)收業(yè)主的錢(qián)就有人投訴，投訴無(wú)效，這件事情有沒(méi)有人管理一下，這是有不合理有不合法，現(xiàn)在收了業(yè)主的錢(qián)適合要求退給業(yè)主，辛苦住建局領(lǐng)導(dǎo)

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woshiwudi007

哪個(gè)房地產(chǎn)公司哦

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秋風(fēng)是不客戶

碧桂園時(shí)代之光

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