這件事的原委是這樣

這件事的原委是這樣:   

該樓盤在簽銷售合同時，合同注明由地產(chǎn)公司替業(yè)主辦理房產(chǎn)證，且全部費用已收取。

部分業(yè)主鑒于樓盤和地產(chǎn)公司現(xiàn)狀，地產(chǎn)公司已撤離，只留有工程部一小部分員工在做收尾工作，擔(dān)心后續(xù)辦理房產(chǎn)證等出現(xiàn)類似恒大等爛尾樓狀況，就主動要求自行辦理房產(chǎn)證。

經(jīng)與物業(yè)、地產(chǎn)公司工程部人員溝通后，地產(chǎn)公司工程部部分人員堅持對按揭業(yè)主不予提供相關(guān)資料，強(qiáng)制要求必須要找第三方公司代辦(要收取代辦費200，工本費80，合計280元)。

但經(jīng)業(yè)主與不動產(chǎn)中心和銀行反復(fù)確認(rèn)，均回復(fù)的是按揭業(yè)主都可自行前往辦理，辦理資料、流程和全款房一樣。

疑惑之一:地產(chǎn)公司工程部人員為何強(qiáng)行要找第三方公司代辦才提供資料？

疑惑之二:收取業(yè)主資料和280元費用的第三方公司代辦人員為何是地產(chǎn)公司工程部的女員工？

疑惑之三:既然是地產(chǎn)公司員工在收取費用，為何地產(chǎn)公司不將工本費退還給業(yè)主，反而讓業(yè)主重復(fù)交費？

共同討論:地產(chǎn)公司和地產(chǎn)公司員工的該行為是否涉嫌合同欺詐和敲詐勒索？

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jyzsg

這就是群眾身邊的“小貪”，錢不夠貸款買房，還要被這些無良的“蛀蟲”再盤剝一遍，是該管管的時候了。@住建局@公安局

jyzsg

秋風(fēng)是不客戶 發(fā)表于 2024-7-25 09:08
第一次重復(fù)收業(yè)主的錢就有人投訴，投訴無效，這件事情有沒有人管理一下，這是有不合理有不合法，現(xiàn)在收了業(yè) ...

如果涉案金額較大的話，建議選擇報案。（公司涉嫌合同欺詐，公司員工涉嫌利用職務(wù)之便敲詐勒索。）

九步Onestep

不出意外的話專業(yè)的律師已經(jīng)為房地產(chǎn)公司捋清了法律的條條款款，所以這到底有沒有違法就難說了

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秋風(fēng)是不客戶

第一次重復(fù)收業(yè)主的錢就有人投訴，投訴無效，這件事情有沒有人管理一下，這是有不合理有不合法，現(xiàn)在收了業(yè)主的錢適合要求退給業(yè)主，辛苦住建局領(lǐng)導(dǎo)

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woshiwudi007

哪個房地產(chǎn)公司哦

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秋風(fēng)是不客戶

碧桂園時代之光

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