【江油市住建局已回復(fù)】要求按合同辦事咱就這么難

為支持政府棚戶區(qū)改造，我于2016年與江油市房屋征收補(bǔ)償中心簽訂巜國有土地上房屋征收與補(bǔ)償安置協(xié)議》（產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式專用）。協(xié)議約定：“安置房屋安置地點(diǎn)：中壩鎮(zhèn)摩爾瑪片區(qū)國富公寓臨市政府對面1號樓1樓7號門面”。

到2024年2月安置時，征收補(bǔ)償中心在不進(jìn)行任何溝通協(xié)商的情況下卻單方面強(qiáng)行將我安置到8號門面。

江油市住建局在調(diào)查處理回復(fù)時先是掩蓋真相，謊稱因增加消防通道而導(dǎo)致序號順延，現(xiàn)又稱開發(fā)商沒提供5號安置房源，“因5號門面面積較大”。

請問：

1.八年前我們1至7號門面的業(yè)主都同時在征收補(bǔ)償中心提供的門面安置位置平面圖上各自選定了各自的門面序號，并分別在各自選定的門面序號上簽字加蓋指印。我選定的是7號門面，中間哪有開發(fā)商的門面？

2.征收補(bǔ)償中心為什么允許開發(fā)商搶占5號門面？而且任由開發(fā)商偷換圖紙將5號門面做大？

3.我與征收補(bǔ)償中心簽的安置協(xié)議還有不有效？如果說是一張連擦屁股都不如的廢紙，那請歸還我原來的舊房門面。

4.住建局為什么一再的要么掩蓋真相，要么為下屬單位違約找理由、找借口，避重就輕？

綜上所述：請政府職能部門依法按合同執(zhí)行，安置歸還我的7號門面。不要肆意破壞政府的形象和公信力。

附原協(xié)議及相關(guān)資料

楊永華

2024年4月16日

來自: Android客戶端

住建局辦公室 · 發(fā)表于 2024-4-17 13:39:36

尊敬的網(wǎng)友：
   您好！您在江油論壇網(wǎng)上反映的問題我局已收悉，現(xiàn)將有關(guān)情況回復(fù)如下：
   經(jīng)調(diào)查核實(shí)，您在與征收中心簽約時，從開發(fā)商提供的設(shè)計方案圖紙上選定了7號門面，圖紙顯示中間沒有開發(fā)商的門面，屬實(shí)。由于該樓盤調(diào)整消防通道后，要統(tǒng)籌該樓盤的整體規(guī)劃布局，確保所有被征收人的安置。開發(fā)企業(yè)為了盤活安置房后排剩余的房屋，占用了5號統(tǒng)籌，不是征收中心允許開發(fā)商搶占5號門面。統(tǒng)籌后因5號門面面積較大（187.86㎡），原拆遷戶房屋面積均在20--30㎡左右，不適合安置。國富公寓沒有提供5號安置房源，原選擇的安置房序號打亂后，無法滿足您戶的要求。給您戶安置的門面是緊鄰7號的正街8號門面，位置、面積基本相符。您與征收中心簽訂協(xié)議是有效的，住建局也沒有掩蓋真相。
由于該樓盤已進(jìn)入破產(chǎn)清算程序，為了妥善解決破產(chǎn)樓盤的房屋補(bǔ)償安置問題，請您戶尊重客觀事實(shí)，我局市房屋征收與補(bǔ)償中心已制定方案：一是請您戶盡快辦理安置8號門面的安置結(jié)算入住手續(xù)；二是若您戶不接受安置8號門面，也可以選擇貨幣補(bǔ)償安置方式進(jìn)行安置，貨幣補(bǔ)償待管理人資產(chǎn)處置后，予以解決。
感謝您對我們工作的關(guān)心和關(guān)注！

附件：1.國富公寓1號樓1層6、7、8號房屋現(xiàn)狀圖

                              江油市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
                                       2024年4月17日

公平起見 · 發(fā)表于 2024-4-16 18:13:32

一直關(guān)注著樓主，不是法制社會依法辦事，征收補(bǔ)償中心單方面的違約不把7號門面歸還樓主，難道老百姓拿著合同要回屬于自己的門面有那么難嗎？

來自: Android客戶端

穿大紅 · 發(fā)表于 2024-4-16 18:45:59

一個唱白臉，一個唱紅臉，觀眾在下面爭個輸贏

來自: iPhone客戶端

xipengfei · 發(fā)表于 2024-4-17 16:31:47

按理說要增加業(yè)主，也只能在不破壞原有承諾的基礎(chǔ)上，爭得所有原住戶的同意才可以。樓主只有一個人有意見嗎？其他人怎么個說法呢？

江油甩甩 · 發(fā)表于 2024-4-18 00:43:44

我覺得這個盤子你最好是拿到比較穩(wěn)妥點(diǎn)。如果按照住建局的回復(fù)改成給你補(bǔ)錢的話，可能很難拿到手，你一旦簽字變成錢的話可能你就不是債權(quán)人了最后可能演變成了經(jīng)濟(jì)糾紛，就算官司打贏了對方?jīng)]有錢你還是拿不到，最后兩頭都落空。拿到了畢竟還有個門面在。。。。。。

來自: Android客戶端