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青蓮詩歌小鎮(zhèn),招商不成功的原因到底在哪里?

杜松林 (中級會員) 發(fā)表于:2024-3-14 12:20:38|查看:11152|回復(fù):53   [復(fù)制鏈接] | 來自四川

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青蓮詩歌小鎮(zhèn),房子修得那么漂亮,始終處于空起狀態(tài)。
花起大錢請了幾路人來策劃招商,都以失敗告終。這其中的真正原因在哪里?
到底應(yīng)該用什么方式才能把那一片盤活?
請大家給點意見



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發(fā)表于 2024-3-14 13:18:46 來自手機 | 只看該作者 | 來自四川
網(wǎng)友罵姚安娜演技差,姚安娜說她雖然演技差,但很幸運的生活在一個溫馨又支持她的家庭里(意思就是烏合之眾罵我又如何,但是我有錢啊)。就各種發(fā)展來說,上面那群人不傻,底下的瞎操心,人家要的是發(fā)展嗎?人家要的是能進口袋東西,角度不一樣的。

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無憂的我 : 我有點崇拜你哦!
2024-3-14 13:31 來自四川 回復(fù)
杜松林 : 對的
2024-3-14 13:34 來自四川 回復(fù)
望風(fēng)的蝸牛 : 頭腦清晰
2024-3-15 17:21 來自四川 回復(fù)
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發(fā)表于 2024-3-14 12:24:50 來自手機 | 只看該作者 | 來自四川
招商失敗了。但是該發(fā)財還是發(fā)財了

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2024-3-14 12:29 來自四川 回復(fù)
杜松林 : 你把真話說出來了
2024-3-14 12:29 來自四川 回復(fù)
統(tǒng)一、鮮橙多 : 你知道的太多了。。。
2024-3-15 08:31 來自四川 回復(fù)
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發(fā)表于 2024-3-14 12:42:34 來自手機 | 只看該作者 | 來自四川
根本原因是沒請大師出山,三顧茅廬

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杜松林 : 這只是其中一個原因
2024-3-14 12:50 來自四川 回復(fù)
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發(fā)表于 2024-3-14 23:49:11 | 只看該作者 | 來自四川

杜松林的套路,我們是太耳熟能詳了。
“我知道怎么賺錢,但是我就是不說!薄澳銈円櫭⿵]!
這時候,請各位捂緊自己的錢包。


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發(fā)表于 2024-3-14 12:51:06 來自手機 | 只看該作者 | 來自四川
青蓮要想發(fā)展起來很難,很多條件需要重塑,青蓮沒啥特殊的名山大川,只能定位為人文歷史古鎮(zhèn)之類:

1.太白碑林景區(qū)應(yīng)該免費,或者低價吸引游客,例如10,20元。

2.交通方面:青蓮可以開通到綿陽的公交,增加客流量,或?qū)⒕d陽到龍門的公交延長到青蓮,也能方便不少居民朋友。

3.青蓮可以適當(dāng)修一些有品質(zhì)的商品房或者民宿,價格不要太貴,增加當(dāng)?shù)厝丝,盤活青蓮人氣,本身距離江油綿陽不遠(yuǎn),高鐵也有,公交也通,應(yīng)該也有養(yǎng)老退休人員來買。

4.引進投資建設(shè)一個大型游樂園,解決來了沒什么可耍的問題。

5.就是現(xiàn)有古鎮(zhèn),古街的續(xù)建和維護,招商方面也要適當(dāng)優(yōu)惠。

6.其實青蓮周末節(jié)假日露營的人多,可以適當(dāng)打造一下專門的露營地,最好免費或少收費,也能吸引不少人。

總之,要用心,格局大點,不要只看到眼前三瓜兩棗。

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2024-3-14 13:08 來自四川 回復(fù)
杜松林 : 還需要我來畫龍點睛,就差點點了
2024-3-14 13:08 來自四川 回復(fù)
無憂的我 : 我不認(rèn)同你的觀點,第一就那個所謂碑林壓根就該免費。放眼全國有幾個收費的?再加之本身就沒有多大看頭吸引力還高昂收費?腦殼進水了才會去。那個地方除了搞活動請人去,平常有幾個人去?至于游樂場?上邊是方特下邊挨著龍門還有一個那個去他那里耍?再說商品房?江油市區(qū)都沒人買,修那個地方你買嗎? 管理者的思維問題,不管投資多少項目結(jié)果都會跟愛情谷一樣
2024-3-14 13:36 來自四川 回復(fù)
龍貓咪 回復(fù) 無憂的我 : 沒看清楚我寫的免費或者10,20?別個花了錢,運營管理也有成本,他們自己考慮撒,反正幾十塊沒幾個愿意
2024-3-14 19:50 來自四川 回復(fù)
龍貓咪 回復(fù) 無憂的我 : 青蓮那個地方不是修商品房,是民宿,吸引養(yǎng)老退休之類,或者對價格敏感的,青蓮鎮(zhèn)那個賣個3000.4000就行了,成都幾個古鎮(zhèn)都是這樣的,周圍居住居民也多。青蓮地處綿陽江油之間沒問題,綿陽龍門的房子都賣出去,青蓮也可以,到江油有多遠(yuǎn)?到綿陽也不遠(yuǎn)
2024-3-14 19:55 來自四川 回復(fù)
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發(fā)表于 2024-3-14 17:36:07 來自手機 | 只看該作者 | 來自四川
原來準(zhǔn)備的方特三期修到旁邊,應(yīng)該能帶火青蓮,但是現(xiàn)在二期都沒了,更別說三期了!還有個最主要原因就是李白一生跑的地方太多了,到處都說自己是李白故鄉(xiāng)!

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杜松林 : 用心在看事物
2024-3-14 17:46 來自四川 回復(fù)
我和二樓親過嘴 : 能得到杜大師的肯定,我能開心一個月,謝謝杜大師!
2024-3-15 07:22 來自四川 回復(fù)
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發(fā)表于 2024-3-14 13:00:50 來自手機 | 只看該作者 | 來自四川
你來說說了 就當(dāng)拋磚引玉了唄!

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杜松林 : 不說。法不輕傳,道不賤賣。醫(yī)不叩門
2024-3-14 13:09 來自四川 回復(fù)
Kane7 : 別問,問就是“我知道,但我不說”“醫(yī)不叩門”
2024-3-14 13:44 來自四川 回復(fù)
鏗鏘蘿卜 回復(fù) Kane7 : 精髓都被你學(xué)完了,你讓大師情何以堪
2024-3-14 14:27 來自四川 回復(fù)
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發(fā)表于 2024-3-14 12:30:12 來自手機 | 只看該作者 | 來自四川
藤椅
太貴了,

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杜松林 : 那是蠢人制定的價格
2024-3-14 12:33 來自四川 回復(fù)
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發(fā)表于 2024-3-14 13:30:12 來自手機 | 只看該作者 | 來自四川
8#
我之前就說那會是第二個愛情谷,很多還不信

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杜松林 : 方特會是第三個愛情谷
2024-3-14 13:43 來自四川 回復(fù)
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發(fā)表于 2024-3-14 14:20:54 來自手機 | 只看該作者 | 來自四川
9#
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發(fā)表于 2024-3-14 14:22:05 來自手機 | 只看該作者 | 來自四川
10#
你那是重投資產(chǎn)物,回報慢,風(fēng)險高

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