【江油市人民法院已回復(fù)】懇請江油市人民法院領(lǐng)導(dǎo)關(guān)注并過問此案件

李白故里江油市是我的第二故鄉(xiāng)，1983年七月我從綿陽師范�？苹瘜W(xué)系畢業(yè)來到江油，在江油市新安中學(xué)任教七年，年年升學(xué)考試化學(xué)單科成績評價第一名；1987年考取了南充師范學(xué)院（四川師范學(xué)院、西華師范大學(xué)化學(xué)系）專升本函授學(xué)習(xí)，1990年考調(diào)為四川省江油中學(xué)勞動技術(shù)教育教師，次年開始擔(dān)任江高初中高中化學(xué)教學(xué)。

為江油人民和江油教育辛勤耕耘服務(wù)了四十年。遺憾至極的是我在退休之時仍然只是一個95年的高中一級化學(xué)教師。由于幾乎年年擔(dān)任畢業(yè)班化學(xué)教學(xué)，壓力山大。我得了四種疾�。焊哐獕和达L(fēng)慢性腎功能衰竭尿毒癥！江油市人民政府真是待我殷XX老師不薄呀！然而更倒霉的是我2021-2022年5月28期間，我在江油市紀念碑鉑金城廣場在四川農(nóng)村信用社和工行貸款15萬的情況下，在鉑金城新XX置業(yè)有限公司手里原價31.35萬全款買下來了公寓9-15原業(yè)主張某委托鉑金城新XX置業(yè)有限公司廖某手里購得，全款付清了所有款項，并與開發(fā)商簽訂了預(yù)售合同，且給該公司銷售工作人員廖某支付三千元的二次交易傭金 。準備在那里給初三學(xué)生周末免費補習(xí)化學(xué)，以及證券投資咨詢和培訓(xùn)服務(wù)。

但至今未能得到江油市人民政府和教體局領(lǐng)導(dǎo)們的批準。更令我做夢也想不到的是—我在鉑金城新XX置業(yè)有限公司開發(fā)商的銷售人員廖XX手里轉(zhuǎn)手原價買到的公寓，因為廖XX的工作失職，沒有在我付清所有款項后并簽訂房屋預(yù)售合同后在江油市住建局網(wǎng)簽備案，竟然在最近可以辦房產(chǎn)證時才被告知：由于新XX置業(yè)有限公司開發(fā)商欠王某工程款兩百多萬而在2022年七月被法院查封狀態(tài)。本人立即向江油市人民法院提起查封異議申請，要求撤銷屬于我的合法權(quán)益財產(chǎn)的查封。

2023年1月19號，被江油市人民法院王姓法官在沒有調(diào)查和開庭質(zhì)詢和審理的情況下，錯誤的將我的合法權(quán)益訴求駁回！請問江油市人民法院王法官您的專業(yè)素養(yǎng)和辦案水平為什么如此不專業(yè)荒唐和低下？王法官和王某究竟是什么關(guān)系？都是你們王家人嗎？有無利益輸送關(guān)聯(lián)？江油中學(xué)江油實驗學(xué)�；瘜W(xué)生物教師殷XX的合法權(quán)益該由誰來保護呢？本人懇請江油市人民法院領(lǐng)導(dǎo)關(guān)注并過問此案件。謝謝！

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量子贏

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江油市人民法院

網(wǎng)友同志：

您好!您反映的訴求我院已知悉，經(jīng)核查，現(xiàn)回復(fù)如下：按《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題規(guī)定》第十二條之規(guī)定，人民法院對執(zhí)行異議和復(fù)議案件實行書面審查。故案件承辦人通過書面審查，作出執(zhí)行異議裁定，符合法律規(guī)定。依照法律規(guī)定，您對執(zhí)行異議裁定不服的可以通過審判監(jiān)督程序或向本院提起訴訟解決。

感謝您對江油法院執(zhí)行工作的理解與支持。

           江油市人民法院

2023年12月28日

成津

我也是業(yè)內(nèi)人員，2021年的時候我來考察過江油鉑金城這個項目，當時開發(fā)商沒有銷售團隊了，我們公司就想來接下的，后來因為考察了開發(fā)商的種種原因，因此沒有在江油合作，不過他們那里的置業(yè)顧問還是有素養(yǎng)的，是經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)了的，我仔細看了一下你寫的東西，2021年-2022年5月都沒有備案嗎？   我猜測有三種原因哦，但肯定會是其中一種的，你看我說的對不對哈，第一是買受人的房款支付時間是2021-2022這期間會不會存在買受人自己的什么問題呢？ 雖然付款到一定的比例后可以網(wǎng)簽，但你這是相當于從業(yè)主手上購得，出賣人會不會有什么要求呢？   第二是置業(yè)顧問是銷售商鋪或商品房，負責(zé)給你網(wǎng)簽， 但置業(yè)顧問不是負責(zé)給你備案的喲！  這是有專門的人員到當?shù)刈〗ú块T蓋章的，同時業(yè)主需要繳納面積相應(yīng)的維修金對吧，這個問題和第一個是互相關(guān)聯(lián)的。 職業(yè)顧問肯定會給你出合同的，他們電腦上的網(wǎng)簽上面有出合同時間的，你可以要求去看一下就明白了，然后備案原因就是我接下來要說的第三種原因。  第三是開發(fā)商的問題，我想這個問題是最大的，因為我們也考察過這個開發(fā)商了的，因為他里面的資產(chǎn)很多都是抵款的，可能還有未抵的，這就是說的你上面寫的某施工老板王某，他跟開發(fā)商之間有債務(wù)糾紛問題，恰巧又在這個時間段里面影響了你購得的房屋或商鋪， 這個問題我相信該職業(yè)顧問肯定是給開發(fā)商領(lǐng)導(dǎo)反應(yīng)了這個問題的，至于開發(fā)商有沒有作為你應(yīng)該去給開發(fā)商施壓，因為已經(jīng)超出了他的能力范圍了，所以你也不應(yīng)該在這里怪某個置業(yè)顧問的，像你購得的這個房屋或商鋪被查封據(jù)我所知哈是需要開發(fā)商去證明的，加上你自己的付款的一系列的證明， 你應(yīng)該找開發(fā)商的，多半就是開發(fā)商知道了你的這個問題，再加上與王某的官司期間他們根本無暇去理會你的這件事情從而導(dǎo)致這個結(jié)果。   你看我分析的正不正確，這只是我的個人觀點哈，你不應(yīng)該去怪置業(yè)顧問的， 因為我看了你的評論你把別人說的一文不值，這不是老師的作風(fēng)哦，反之你更應(yīng)該尋求他的幫助，因為是他在辦理你這一戶的對不。
  另外我也在網(wǎng)上關(guān)注了一下這個樓盤的動態(tài)，招商有很大的問題，像一個專業(yè)的開發(fā)商或者商管團隊哈，應(yīng)該會想辦法去拯救的。 大環(huán)境不好只是一點，最重要的是開發(fā)商要有實力，如果招商困難，開發(fā)商大可免租找商家，同時出資給統(tǒng)一簡裝好（除了公共通道的裝修以外）包含商家的店鋪簡裝，比如地板呀，吊頂呀之類的，在加上各種優(yōu)惠政策的情況下商家才有 可 能的會來。   

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金運

  有時候到法院去問點事情啊，個別法官大人像吼犯罪份子一樣，大聲武氣的，沒有一點耐煩心，還談什么為人民服務(wù)哦。

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金剛妙音

唉我一普普通通小老百姓為你加油

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無憂的我

大概是5年前我跟你有一樣的經(jīng)歷，我也是走的執(zhí)行異議。那時候我們房子在河北是被銀川法院查封。
原則上來說執(zhí)行異議一般法院都會支持，最后債權(quán)人會再上訴，自己再應(yīng)訴提供購房證明付款證明居住證明，法院答辯…
這是法律程序吧！我是文盲認識不了幾個字。全部答辯我自己完成。最后也獲得法院支持


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百姓交流

在江油法院就是當官的說了算，不是法律說了算。你越把問題反饋出來，他覺得他沒面子，更加不得聽你的。江油法院會找更多適合他的理由來反駁你。

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泥人

江油論壇不是斷案之地，文人墨客上論壇是多此一舉，望請專業(yè)律師助你一臂之力。

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量子贏

請求江油市人民法院檢察院律師為我提供法律援助！請求江油中學(xué)江油實驗學(xué)校的法律律師學(xué)生為殷老師提供法律援助！

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隨和人家土菜館

希望公平公正的辦理

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過去已成傷

司法必須有監(jiān)督和獨立的部門才能徹底杜絕和清除這些不合理的人和事

自由如風(fēng)zz

相信法律，一面之詞不好發(fā)表意見的。

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XM-641

唉！

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玉米吃包谷

上面寫了栽定送達之日起十五日內(nèi)向本院提起訴訟，樓主可以上述 你覺得他們有利益可以要求回避，而且我看見上面寫的 購買的房屋在規(guī)劃用途上為辦公，根據(jù)案外人提供的照片，該房屋未用于居住。

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統(tǒng)一、鮮橙多

我一個普通老百姓給你加油打氣！

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