看房遇到抵款房，有沒有啥風險？

看房遇到有賣抵款房的！比售樓部便宜點，說的是一樣在售房部簽合同，請問懂行朋友，這種房子有沒有啥風險，有的話，具體是哪些方面的？謝謝了

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不愿多說 · 發(fā)表于 2023-10-12 21:27:12

我們就是在售樓部買的工程抵款房，戶型樓層朝向都很滿意，價格低的多，房產證一樣的很快就拿到了。說白了，也不知道到底是不是工程抵款房還是為了把房子買完，好早點資金回籠，不好明降，免得先買的有意見。

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其貌不揚 · 發(fā)表于 2023-10-12 21:25:46

你開不出發(fā)票，你的錢是全款給抵款方，開發(fā)商怎么給你開票，沒有票你怎么交契稅，沒有契稅你怎么辦房產證，環(huán)環(huán)相扣的。

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姐是老中醫(yī) · 發(fā)表于 2023-10-12 21:23:42

如果對這些不是很懂的話我覺得不要去買這種我當時也有人給我這樣說我害怕上當還是在售房部買的

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江油買醋 · 發(fā)表于 2023-10-12 20:49:33

沒得。只要售房部簽合同。這種就是欠供應商的錢然后以房子形式抵押給供貨商。

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紀念碑上俯視 · 發(fā)表于 2023-10-13 23:12:57

一般情況是抵給其他單位，還是由開發(fā)商銷售，與開發(fā)商簽合同，開發(fā)票。開發(fā)商自己和抵房單位結算。這樣不會產生二手房交易。當然任何情況都有風險的

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無憂的我 · 發(fā)表于 2023-10-12 21:29:26

過來人建議不要，不要因為一點點優(yōu)惠萬一某一個環(huán)節(jié)出問題很麻煩。
十年前買的抵賬房那時候只便宜1000一平米，現(xiàn)在后悔

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晴天娃娃 · 發(fā)表于 2023-10-12 20:38:51

能在售房部簽你的名字就沒有風險，抵款房的戶型樓層啥的要差點，一般好房子不得成抵款房。

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遠山月 · 發(fā)表于 2023-10-12 21:22:35

抵款房

江油小魚兒 · 發(fā)表于 2023-10-12 21:44:27

小心大忽悠，把你忽悠瘸了

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夜生活 · 發(fā)表于 2023-10-13 06:16:37

我就買的抵款房售樓部簽的樓層戶型價格都好

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