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請問買二手房需要哪些手續(xù)？有哪位可以告訴我一聲謝謝

袁了一個夢 (新手上路) 發(fā)表于：2023-8-25 20:23:19|查看:10403|回復(fù):21   [復(fù)制鏈接] | 來自四川

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請問買二手房需要哪些手續(xù)有哪位可以告訴我一聲謝謝


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發(fā)表于 2023-8-25 21:04:37 來自手機(jī) | 只看該作者 | 來自四川
買方夫妻雙方的戶口本，身份證，結(jié)婚證原件復(fù)印件都要，賣家的房產(chǎn)證以及戶口本身份證。結(jié)婚證賣方還需要提供水電氣費用交付情況，物業(yè)費的等相關(guān)費用交付證明，可到政務(wù)中心三樓咨詢了解一下。

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發(fā)表于 2023-8-26 22:34:31 來自手機(jī) | 只看該作者 | 來自海南
如果是全款的話，就是戶口本和結(jié)婚證就可以了，買賣雙方拿著房產(chǎn)證去過戶就行了，提前商量好，繳費問題，還有就是水電氣，和物業(yè)費，必須全部結(jié)清過戶好，不然后邊事情多，房子檢查一下，有沒有抵押和租賃，還有就是有沒有事故什么的，我們也是買的二手房，二零二一年買的，很順利，基本上是這樣的，還是得看人和房有沒有問題，也要注意點，不要先給錢，用銀行擔(dān)保方式付房錢，這樣安全點，我們是在農(nóng)業(yè)銀行做的擔(dān)保方式，房子過戶完了就把錢打給賣家的，雙方都放心

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水晶燈 : 請問找銀行擔(dān)保給費用嗎，流程復(fù)雜嗎
2023-8-27 04:12 來自四川 回復(fù)
守嘴不惹禍 回復(fù) 水晶燈 : 不復(fù)雜，你可以去問一下，有保障一點，麻煩一點沒關(guān)系，最少你的資金有保障，你還得叫上賣家去查一下有沒有給別人設(shè)立，居住權(quán)，如果房子是賣家的，他買給你之前，又給別人設(shè)立了居住權(quán)，或者是給他的家人有，居住權(quán)，你買了房子也住不進(jìn)去，雖然房子是你的，但是你既不能租，也住不了，這個是很麻煩的，你打官司也打不贏，要注意了
2023-8-27 09:34 來自海南 回復(fù)
小怪猴 回復(fù) 水晶燈 : 如果確實怕麻煩又覺得不懂怎么辦，可以請中介代辦，買賣雙方是自已找的只請中介辦手續(xù)收錢不多
2023-8-27 14:42 來自四川 回復(fù)
水晶燈 回復(fù) 守嘴不惹禍 : 銀行擔(dān)保手續(xù)費收多少
2023-8-27 15:17 來自四川 回復(fù)
守嘴不惹禍 : 這個你就要去問一下銀行，或者是中介公司，基本上都不一樣，你問清楚點，現(xiàn)在的錢不好掙，能省點是點
2023-8-28 01:39 來自海南 回復(fù)
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發(fā)表于 2023-8-25 20:33:18 來自手機(jī) | 只看該作者 | 來自廣東
板凳
帶上錢，房子到政務(wù)中心過戶給你，錢給賣家

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發(fā)表于 2023-8-25 20:33:40 來自手機(jī) | 只看該作者 | 來自四川
報紙
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發(fā)表于 2023-8-25 20:33:53 來自手機(jī) | 只看該作者 | 來自廣東
地板
你自己再繳稅，辦不動產(chǎn)證

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發(fā)表于 2023-8-25 20:33:54 來自手機(jī) | 只看該作者 | 來自四川
7#
身份證人民幣

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發(fā)表于 2023-8-25 20:36:08 來自手機(jī) | 只看該作者 | 來自四川
8#
不如買新的�，F(xiàn)房


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發(fā)表于 2023-8-26 15:58:49 來自手機(jī) | 只看該作者 | 來自四川
9#
需要錢，現(xiàn)在如果不是剛需，最好是別買。而且買也要買年份短的

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發(fā)表于 2023-8-26 17:13:02 來自手機(jī) | 只看該作者 | 來自四川
10#
身份證 征信 流水 戶口本 結(jié)婚證 收入證明

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