我來(lái)談?wù)剛€(gè)人對(duì)江油房產(chǎn)的個(gè)人意見(jiàn)

因?yàn)樽罱?jīng)常刷到江油房產(chǎn)中介的各種誤導(dǎo)，所以說(shuō)說(shuō)自己的一些看法

首先我們得先知道知道江油人口的一個(gè)數(shù)據(jù)，從總體來(lái)說(shuō)江油市的人口在逐漸減少〈這個(gè)減少有可能是去別的城市有可能是死亡〉然后就是城鎮(zhèn)人口常住≈ 35萬(wàn)，那么除開(kāi)鎮(zhèn)，江油市的常住人口不會(huì)超過(guò)27萬(wàn)，再說(shuō)一下房子，大概看了一下江油的樓盤和新老小區(qū)，估計(jì)了一下目前別說(shuō)35萬(wàn)人50萬(wàn)人都能住的下，房子已經(jīng)過(guò)剩了，全靠中介在里面給你們講解房經(jīng)。

再說(shuō)一下江油的學(xué)區(qū)房的問(wèn)題，目前全國(guó)的人口出生率已經(jīng)是負(fù)增長(zhǎng)了，就拿四川2022年的出生人口來(lái)算已經(jīng)是-2.65了，所以也不用太過(guò)于擔(dān)心學(xué)區(qū)房這種問(wèn)題，因?yàn)槿丝谙陆担變簣@會(huì)逐漸倒閉，在然后是小學(xué)，還有初中，除非這個(gè)人口出生率得到解決，還有就是別的好的城市已經(jīng)不需要有房子才能入學(xué)了，只需要辦個(gè)暫住證就可以上學(xué)，所以人口已經(jīng)限制了很多東西

大家也不要麻木的聽(tīng)中介給你們吹的天花亂墜，如果沒(méi)有房產(chǎn)中介江油房產(chǎn)普遍都會(huì)在4000上下，不過(guò)房子呢，你要買自己住合適就好，江油的房子不要想著去炒會(huì)虧。不要聽(tīng)什么中介說(shuō)什么全是老期，趕緊買，以后要漲價(jià)的話，人口上不去只能跌，如果每年死亡大于出生人口，什么中介都不好使，這個(gè)房子會(huì)大量過(guò)剩，我們得看宏觀形式，不要聽(tīng)中介的片面之詞

來(lái)自: iPhone客戶端

閑人哦 · 發(fā)表于 2023-3-29 12:42:21

江油是人囗凈流出小縣城，就業(yè)能力弱，工資低，消費(fèi)高！一河(涪江河)一路(動(dòng)車線路)一游(李白十方特…)勉強(qiáng)支撐！宜居(養(yǎng)老)不宜創(chuàng)，難留年青人！

來(lái)自: Android客戶端

鄭萍 · 發(fā)表于 2023-3-29 21:55:10

一直都說(shuō)要跌，聽(tīng)馬云的，不買房，從一千多都跌到五千多了，還在跌，跌到七八千了在買，別聽(tīng)誰(shuí)的，自己需要，不管跌與漲，有房子總比租房強(qiáng)，有錢買大的，錢少買小的，安居樂(lè)業(yè)，抄房不要參合，只買自己想要的

來(lái)自: Android客戶端

會(huì)飛的偷油婆 · 發(fā)表于 2023-3-29 08:18:03

5年以后，教育行業(yè)會(huì)受到很大沖擊

來(lái)自: Android客戶端

柚子 · 發(fā)表于 2023-3-29 11:29:55

像你說(shuō)的這樣，我覺(jué)得中介還是有能力的！因?yàn)閼{中介就可以影響房?jī)r(jià)

陳小塵 · 發(fā)表于 2023-3-29 09:20:39

家里父母+媳婦四個(gè)人，江油四套房，有兩套都空著的

來(lái)自: Android客戶端

商祺會(huì) · 發(fā)表于 2023-3-29 10:55:50

管他怎么忽悠，這輩子能忽悠到我買房的還沒(méi)生下來(lái)呢。

來(lái)自: Android客戶端

春風(fēng)秋雨 · 發(fā)表于 2023-3-29 16:56:55

成本在增加，現(xiàn)在很難說(shuō)江油房?jī)r(jià)要跌，價(jià)格與房子多少?zèng)]有必然聯(lián)系，與人口有一定聯(lián)系，買房是大事，多思考不要聽(tīng)別人怎么說(shuō)。

來(lái)自: Android客戶端

Hawley · 發(fā)表于 2023-3-30 00:18:33

七普江油城區(qū)人口37萬(wàn)（中壩三合太平），章明1.7萬(wàn)人，加起來(lái)接近39萬(wàn)人，之前江油人口流失很多，這幾年大城市生活壓力大，人口外流稍微有所好轉(zhuǎn)，但是人口出生率降低了，所以全國(guó)都不太樂(lè)觀

來(lái)自: Android客戶端

時(shí)間永久遠(yuǎn) · 發(fā)表于 2023-3-29 12:33:42

江油現(xiàn)在只有73萬(wàn)，原來(lái)85萬(wàn)！

來(lái)自: Android客戶端

Devill · 發(fā)表于 2023-3-29 10:02:09

炒房團(tuán)都去柬埔寨了，還想啥呢，限購(gòu)就是為了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)形成泡沫，日本不是9幾年的經(jīng)濟(jì)泡沫美國(guó)紐約都能買下好幾個(gè)

來(lái)自: iPhone客戶端

風(fēng)風(fēng)又雨雨 · 發(fā)表于 2023-3-29 08:16:12

房?jī)r(jià)每個(gè)城市都高，相對(duì)周邊城市江油不算高，沿海城市更是高，以后外貿(mào)疲軟沿海城市失去優(yōu)勢(shì)會(huì)比內(nèi)地虛高更多，所以相對(duì)來(lái)說(shuō)江油就算高也比這些城市好，只是相對(duì)比較而言

來(lái)自: Android客戶端