有人想買自家的山林二十來畝左右，需要什么手續(xù)？

有人想買自家的山林二十來畝左右，需要什么手續(xù)？應該收多少錢？有沒有懂得求告知


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︶彼岸花ゞ℡

土地山林屬于國有，個人只有承包使用權沒有產(chǎn)權，不允許私自買賣。但是規(guī)定土地承包人可以在土地承包期限以內(nèi)，申請辦理土地或山林的流轉手續(xù)。需要雙方當事人到土地山林村委會申請辦理相關土地的流轉手續(xù)。
《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》：
第三十七條土地承包經(jīng)營權采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉，當事人雙方應當簽訂書面合同。采取轉讓方式流
轉的，應當經(jīng)發(fā)包方同意;采取轉包、出租、互換或者其他方式流轉的，應當報發(fā)包方備案。
土地承包經(jīng)營權流轉合同一般包括以下條款：
(一)雙方當事人的姓名、住所;
(二)流轉土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級;
(三)流轉的期限和起止日期;
(四)流轉土地的用途;
(五)雙方當事人的權利和義務;
(六)流轉價款及支付方式;
(七)違約責任。
第三十八條土地承包經(jīng)營權采取互換、轉讓方式流轉，當事人要求登記的，應當向縣級以上地方人民政府申請登記。未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。


應該是這樣，你看看


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︶彼岸花ゞ℡

我是一只小蜜蜂 發(fā)表于 2020-4-3 08:48
放屁，國家或者開發(fā)商占您土地，您莫要錢蠻，估計您比哪個要的快

你不但嘴巴臭，腦子也有點問題。那個說沒錢了？買賣性質(zhì)和租賃性質(zhì)一樣的嗎？使用權和所有權都搞不懂，在這里出口成臟


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黃大神

想多了你


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騷跑騷

珍禽繁殖 發(fā)表于 2020-4-2 18:57
山林是國家的，你沒權利買賣，除非你家有背景，

應該就是山林腳下的土地，家里有土地證的


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騷跑騷

︶彼岸花ゞ℡ 發(fā)表于 2020-4-2 18:55
土地山林屬于國有，個人只有承包使用權沒有產(chǎn)權，不允許私自買賣。但是規(guī)定土地承包人可以在土地承包期限以 ...

謝謝，就是這個意思，承包給那個多少年，期限到了還是自家的地方電話問了，謝謝哈


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騷跑騷

珍禽繁殖 發(fā)表于 2020-4-2 19:09
土地是承包的，你家要是有權，啥都可以賣，

那承包給別人該咋個收費你曉得波？我沒關系，我想把修在我家公路邊上的房子給賣了有關系還不一定有人買嘞:P


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騷跑騷

黃大神 發(fā)表于 2020-4-2 18:57
想多了你

你才想多了


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楓葉綠洲

你這個林地只能轉讓，不能買賣，你這個證是使用證，不是所有證。


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