裝修合同簽訂注意事項(xiàng)

匠臣家居體驗(yàn)館 · 發(fā)表于 2018-1-15 09:42:48

裝修合同簽訂注意事項(xiàng)

裝修合同的簽訂是一件比較繁瑣的事情，雖然只是在幾頁紙張上寫上幾筆，但是這中間涉及到很多專業(yè)的裝修知識(shí)，要是一個(gè)不留神隨意下筆，就有可能讓自己的權(quán)益受到侵害。

裝修合同就是為了房屋裝修而簽訂的合同。在簽訂裝修合同時(shí)了解裝修合同簽訂流程是必不可少的，那么，裝修合同簽訂時(shí)要注意什么呢？接下來就和匠臣裝飾小編一起來看看吧。

　　裝修合同簽訂流程有哪些？

　　裝修合同是家裝質(zhì)量的約束憑證，也是避免家裝糾紛的保證書，是業(yè)主維護(hù)自身合法權(quán)益的重要“武器”，其中簽訂裝修合同更是不能忽視的。一般來說，裝修合同簽訂流程有以下幾個(gè)步驟：

　　1、確定意向

　　2、設(shè)計(jì)確認(rèn)

　　3、預(yù)算提交

　　4、總價(jià)確認(rèn)

　　5、確定質(zhì)量和協(xié)商工期

　　6、付款

　　7、合同責(zé)任確認(rèn)，簽字即生效

　　簽定裝修合同的注意事項(xiàng)：

　　1、不要一味看好低價(jià)格：

　　裝修都希望能有個(gè)高質(zhì)量的結(jié)果，但是也要謹(jǐn)記一句老話“一分錢一分貨”，想要通過過低的報(bào)價(jià)來達(dá)到高質(zhì)量的結(jié)果是不現(xiàn)實(shí)的，因此在簽訂合同之前一定要了解價(jià)格以及自己的需求，小心其中隱藏的炸彈。

　　2、付款方式要清楚：

　　在涉及到付款方式以及二期工程款的時(shí)候往往會(huì)出現(xiàn)一個(gè)概念，叫做“工程進(jìn)度過半”，雖然是這樣說但是解釋起來花樣也能多，有的是指工期過半，有的就認(rèn)為是“木工收口”，等等，這就需要在合同中體現(xiàn)出具體的時(shí)間段，應(yīng)該是雙方都能接受的一個(gè)時(shí)間點(diǎn)。

　　3、聯(lián)系方式很重要：

　　要注意的是，甲乙雙方當(dāng)事人的聯(lián)系方式一定要寫清楚，有的家裝合同，在委托代理人、工程設(shè)計(jì)人以及施工隊(duì)負(fù)責(zé)人的聯(lián)系方式上都僅填寫公司的電話，一定不要這樣做，因?yàn)橐坏┕こ贪l(fā)生問題的時(shí)候，往往只有找到對方公司的負(fù)責(zé)人才能解決問題。

　　4、采購材料流程不能忽視：

　　有一點(diǎn)要強(qiáng)調(diào)的是，裝修中甲乙雙方都有可能采購材料，但是對于什么時(shí)候采購運(yùn)輸?shù)焦さ匾鶕?jù)工程進(jìn)度來安排，而采購的材料是否能得到對方的認(rèn)可，則需要驗(yàn)收手續(xù)以及對方安排好驗(yàn)收人員，這些應(yīng)該在合同上體現(xiàn)出來。

　　5、項(xiàng)目細(xì)分要清楚：

　　在一般的裝修合同中都會(huì)出現(xiàn)表格，其中是針對裝修項(xiàng)目、數(shù)量、位置等的介紹，在查看表格的時(shí)候，一定要保證數(shù)據(jù)全面，如果當(dāng)前的表格沒有充分說明其中的內(nèi)容，可以另外補(bǔ)充表格進(jìn)行說明。

　　6、階段驗(yàn)收時(shí)間要確定：

　　關(guān)于分階段驗(yàn)收這樣問題應(yīng)該注意一下，一般在合同中都會(huì)體現(xiàn)出來，由于家庭裝修的特殊性，隨著工程的進(jìn)行對工程進(jìn)行驗(yàn)收是十分必要的。大多數(shù)家裝合同把驗(yàn)收階段分為隱蔽工程驗(yàn)收、飾面工程驗(yàn)收、工程竣工驗(yàn)收。階段劃分是正確的，然而各階段具體到工程上應(yīng)該有一個(gè)明確的解釋，并且需要有一個(gè)具體的時(shí)間表，這樣才能制定驗(yàn)收時(shí)間。

　　7、違約責(zé)任要?jiǎng)澢澹?/div>

　　關(guān)于違約責(zé)任這方面的條款也是裝修合同中比較重要的一點(diǎn)，家庭裝修過程中甲方的違約一般是指延誤工程款的支付，乙方的違約責(zé)任是指工程因乙方責(zé)任造成的延期。根據(jù)筆者的經(jīng)驗(yàn)，這個(gè)違約責(zé)任的賠償金額比例不宜過高，一般不超過千分之三，如果過高，出現(xiàn)問題，也不一定能夠解決，因此應(yīng)該注意一下這一點(diǎn)。

　　8、其他約定條款：

　　每個(gè)家庭的裝修都是不一樣的，不可能有完全適用的裝修合同，因此在基本條款之外，合同中應(yīng)該還有一項(xiàng)“其他約定條款”，就是說，如果合同雙方還有某些合同條款需要加在合同里，也可以有補(bǔ)充條款。

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