【江油市厚壩政府已回復(fù)】農(nóng)機站土地變?yōu)樗饺怂�有，是否合法合�?guī)�。�

事件:侵占村集體土地，違法違建

地點:厚壩鎮(zhèn)文勝村3組

原屬村集體土地修建的農(nóng)機站，被私人私自修墻圍院。將舊廠房拆除后，私自修墻圍院，侵占村集體土地為私人財產(chǎn)進行牟利。
在未取得大部分村民同意，且未出示任何相關(guān)文件的情況下，違反《中華人民共和國土地管理法》第六十三條，“以租代征”將村集體經(jīng)營性建設(shè)用地改變?yōu)樗饺怂�有，為一己私利違法違規(guī)，侵吞村集體土地財產(chǎn)。
農(nóng)機站作為農(nóng)業(yè)服務(wù)設(shè)施，其使用的土地通常屬于農(nóng)業(yè)用地或設(shè)施農(nóng)用地。根據(jù)土地管理法規(guī)，無論是國有土地還是集體土地，用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，都需要依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)，并取得相應(yīng)的土地使用證。

訴求:
1、請問該行為是否合法合規(guī)？
2、相應(yīng)程序的具有法律效應(yīng)的文件，是否應(yīng)該公示告知所有村集體成員？
3、如該行為不合法合規(guī)，應(yīng)當(dāng)如何處理？

農(nóng)村是國家的根本，更要從根上治理好，堅決打擊違法違規(guī)行為，才能讓鄉(xiāng)村真正的振興！
@江油市自然資源局







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江油市厚壩政府

尊敬的網(wǎng)友，您好！
      您反映的問題收悉！經(jīng)調(diào)查核實，您反映的房屋位于厚壩鎮(zhèn)文勝村3組，為原文勝鄉(xiāng)農(nóng)技站，現(xiàn)為文勝村3組集體資產(chǎn)，于2022年8月在自建房隱患房屋排查過程中部分房屋被鑒定為D級危房需整治。2024年12月2日文勝村3組召開村民代表會議同意將該處資產(chǎn)出租并進行危房拆除，同年12月22日該集體資產(chǎn)2處危房被拆除。因被拆除的房屋原起到了院墻的作用，故在拆除的墻體地基上修建了圍墻，未進行其他違法建設(shè)。后續(xù)如您發(fā)現(xiàn)疑似違建線索可直接向厚壩鎮(zhèn)人民政府反映。感謝您對厚壩鎮(zhèn)各項工作的關(guān)心和支持！

魂神

多了去了，特別是原國有企業(yè)，幾變幾變就成了廠子個人財產(chǎn)，我只想一口痰，呸

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統(tǒng)一、鮮橙多

舉報，這種又是哪個當(dāng)官的親戚，不然哪個敢去修，如果屬于違建，直接舉報，相當(dāng)給力

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心月

侵占原農(nóng)機站集體土地是應(yīng)該按國家規(guī)定，要合理合法辦理征得使用，這種總是違規(guī)違法行為。

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王喜平

土地占用，哪個農(nóng)村沒有這樣的，反正都是村領(lǐng)導(dǎo)或其親戚，或是前領(lǐng)導(dǎo)或是有點錢的

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Mr.Tang

存上出售了吧

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191881231

以為時間久了就沒有人知道了

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嘉興羊

@江油市厚壩政府 打胡亂說哦！  這明明就是原來文勝鄉(xiāng)長坪村6隊的農(nóng)民集體土地，以前大隊上的老農(nóng)機站！ 農(nóng)民集體土地是不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租，用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的！ 審批手續(xù)、出租合同、收的租金在哪，這些東西不用公示出來嘛？   真的是在瞎搞！

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