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論壇里堅(jiān)信房價(jià)用不下跌的那批人還在嗎

窮鬼001 (中級(jí)會(huì)員) 發(fā)表于：2025-8-31 17:28:34|查看:28189|回復(fù):79   [復(fù)制鏈接] | 來自四川

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想起幾年前，論壇里不少人堅(jiān)決對(duì)房價(jià)唱多，他們的理由出奇一致：鋼筋、水泥、人工一直在漲價(jià)，所以房價(jià)根本不可能下跌！那么問題來了：現(xiàn)在這些人臉紅了嗎？


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發(fā)表于 2025-8-31 18:12:13 來自手機(jī) | 只看該作者 | 來自四川
他們不得來回復(fù)你。因?yàn)橐呀?jīng)被套鬧

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涂帥 : 已經(jīng)心里不平衡了
2025-9-1 12:16 來自四川 回復(fù)
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發(fā)表于 2025-9-1 09:49:06 來自手機(jī) | 只看該作者 | 來自四川
房價(jià)是跌了，感覺錢也更難掙了。房價(jià)高的時(shí)候錢好掙。所以啊，跌不跌對(duì)買房的人來說，差別不大吧

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發(fā)表于 2025-8-31 17:56:33 來自手機(jī) | 只看該作者 | 來自四川
買成都的，特別是天府新區(qū)的，虧慘了

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統(tǒng)一、鮮橙多 : 興隆湖知道嗎
2025-8-31 18:18 來自四川 回復(fù)
CDK6122 回復(fù) 統(tǒng)一、鮮橙多 : 興隆湖至少還是成都戶口 買視高的是哭暈在廁所了的
2025-9-1 15:04 來自四川 回復(fù)
統(tǒng)一、鮮橙多 回復(fù) CDK6122 : 當(dāng)時(shí)1.5吧？我記得反正吵得兇得很
2025-9-1 16:29 來自四川 回復(fù)
涯上的百合 : 天府新區(qū)還是要看哪個(gè)樓盤 我的就沒虧 還漲了
2025-9-1 22:11 來自四川 回復(fù)
一年之間 回復(fù) 涯上的百合 : 你確定漲了？天府新區(qū)的，房價(jià)能漲？那就怪了
2025-9-1 22:35 來自四川 回復(fù)
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發(fā)表于 2025-8-31 20:43:17 來自手機(jī) | 只看該作者 | 來自四川
針對(duì)房價(jià)來說，普通商品房人工最多也就房價(jià)20%不到，建筑成本更低，融資利息和稅收30%多，關(guān)鍵是土地成本貴。所以人工和建筑材料漲多少和房價(jià)關(guān)系比較小。那些不懂的用人工和建筑材料說事說不會(huì)跌，他們不吃套誰吃套？這這次一旦被套上就是珠穆朗瑪峰那塊冰這輩子幾乎看不到化了。

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豌豆射手 : 房價(jià)跌了，新盤也少了，目前除了云棲桃源，好像沒看見哪里有在建的新盤，當(dāng)交易萎縮到近乎停滯，也就沒有所謂的跌或者不跌了。
2025-8-31 21:25 來自四川 回復(fù)
騎蝸�？礋熁� 回復(fù) 豌豆射手 : 最后這種城市就是鶴崗化。
2025-8-31 22:09 來自四川 回復(fù)
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發(fā)表于 2025-8-31 22:03:05 來自手機(jī) | 只看該作者 | 來自四川
主要是他們沒算準(zhǔn)，人口率下降的太多了要不了多少年以后這些城市都是空蕩蕩的，更別說農(nóng)村了。

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發(fā)表于 2025-8-31 20:29:05 來自手機(jī) | 只看該作者 | 來自四川
自己�。q跌關(guān)系不大

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KKCC : 還是大哦，多給好多萬出去沒有關(guān)系�。�
2025-8-31 21:09 來自四川 回復(fù)
1808489233 : 房子會(huì)一直降，剛需的不會(huì)一直在等二十年
2025-8-31 23:25 來自四川 回復(fù)
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發(fā)表于 2025-8-31 21:19:11 來自手機(jī) | 只看該作者 | 來自四川
反正我沒看出來房價(jià)跌了好多在哪里，地形好的地方還是五六千一平

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scjylcj : 變現(xiàn)時(shí)是最能看出實(shí)價(jià)的時(shí)侯
2025-8-31 22:03 來自四川 回復(fù)
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發(fā)表于 2025-8-31 18:34:17 來自手機(jī) | 只看該作者 | 來自四川
自己住，必須極時(shí)買，漲跌無所謂。炒房地?fù)v房地，慢慢在廁所哭暈。那么多的幼兒園，都關(guān)門大吉了

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大師兄啃骨頭 : 剛需不是無所謂剛需硬抗炒房的破產(chǎn)
2025-8-31 20:40 來自四川 回復(fù)
小魚蝦 回復(fù) 大師兄啃骨頭 : 我的意思，好比家里面沒糧了，等米下鍋，必須要買，所以應(yīng)急地情況下，價(jià)格高低都無所謂。市場(chǎng)漲跌，自然規(guī)律，只要不是專業(yè)投資，就只有隨行就市。
2025-8-31 20:51 來自四川 回復(fù)
秋之聲 : 什么是剛需？吃飯睡覺才是剛需；不要安慰自己了。商品房就是跟你買的其他商品一樣，貶值了也就意味著你的個(gè)人資產(chǎn)縮水了。人一輩子哪個(gè)說的清楚，什么時(shí)候就會(huì)有個(gè)急需；等你急需用錢的時(shí)候，房子不能變現(xiàn)而且大大的貶值，你才知道什么是剛需。
2025-9-1 18:18 來自四川 回復(fù)
小魚蝦 回復(fù) 秋之聲 : 你養(yǎng)一個(gè)獨(dú)男娃，差不多到了，成家立業(yè)地年紀(jì)了，娃娃自己談了，自己喜歡的女朋友，要準(zhǔn)備談婚論嫁了，你這個(gè)當(dāng)父母地，連給他們安身地窩，都沒有一個(gè)。你還活啥子人啊？難道你還指望，她們和你在農(nóng)村，住一輩子嗎？白日夢(mèng)沒有做醒吧？說得難聽一點(diǎn)，我們是，被往城里面驅(qū)趕進(jìn)去的，后輩們地工作，以及教育。都是迫不得已買，那些爛混凝土疙瘩地、、、，跟你多聊，根本沒有語言理解，難得費(fèi)時(shí)間打字
2025-9-1 21:15 來自四川 回復(fù)
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發(fā)表于 2025-8-31 18:33:31 來自手機(jī) | 只看該作者 | 來自四川
曾經(jīng)有一個(gè)金融學(xué)家說過房子以后是最不值錢的，慢慢都飽和了！

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秋之聲 : 這還用得著金融專家說嗎？稍微用點(diǎn)心分析一下都知道，商品房就是商品，商品的價(jià)格從來都不是以成本決定市場(chǎng)價(jià)格的；只跟供需關(guān)系決定價(jià)格。
2025-9-1 18:14 來自四川 回復(fù)
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發(fā)表于 2025-8-31 18:26:55 來自手機(jī) | 只看該作者 | 來自四川
隨著人口基數(shù)下降。以后估計(jì)還會(huì)持續(xù)走低

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發(fā)表于 2025-8-31 18:06:53 來自手機(jī) | 只看該作者 | 來自河北
藤椅
我在，但我是堅(jiān)信房價(jià)會(huì)下降的，二十年后還會(huì)更便宜

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秋之聲 : 哪里還用得著二十年哦！小城市一年一個(gè)跌。
2025-9-1 18:11 來自四川 回復(fù)
小怪猴 : 有幾個(gè)人等的起二十年嘛
2025-9-2 09:01 來自四川 回復(fù)
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發(fā)表于 2025-8-31 19:24:05 來自手機(jī) | 只看該作者 | 來自四川
8#
現(xiàn)在還是好幾千的

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發(fā)表于 2025-8-31 19:30:39 來自手機(jī) | 只看該作者 | 來自四川
9#
那也要看跌到什么程度吧，我反正不相信近10年不會(huì)跌近3000

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發(fā)表于 2025-8-31 20:27:59 來自手機(jī) | 只看該作者 | 來自四川
10#
我4600買的，看看能不能跌到3000去

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平安搬家3267534 : 你不相信，到時(shí)候房子賣都賣不出去
2025-8-31 22:12 來自四川 回復(fù)
男神～ : 看看小區(qū)最近真實(shí)成交價(jià)，有 4000 就不錯(cuò)了
2025-9-1 09:10 來自四川 回復(fù)
騎豬看大腿 回復(fù) 平安搬家3267534 : 賣不出去很正常啊，新房越來越便宜，二手還還熬著價(jià)，肯定愿意買新房�。�
2025-9-7 20:28 來自四川 回復(fù)
騎豬看大腿 回復(fù) 男神～ : 沒事嘛，現(xiàn)在的房子在降，只要收入不大降，以后給下一代買婚房不就更輕松了，有利有弊！
2025-9-7 20:29 來自四川 回復(fù)
騎蝸牛看煙火 回復(fù) 騎豬看大腿 : 下一代人手幾套。房產(chǎn)稅在一出臺(tái)。那就好耍了
2025-9-7 20:35 來自四川 回復(fù)
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