江油住宅樓外墻驚現(xiàn) “巨無霸” 排煙管！油煙、噪音、違建爭議不斷，誰來管？

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1. 安裝程序合法性存疑：群眾利益至上，可商鋪在未經(jīng)業(yè)主同意的情況下，就貿(mào)然安裝排煙管道。這種無視業(yè)主權益的行為，是否合情合理？安裝流程是否符合相關規(guī)定？在此，也請有關部門介入核查，若該安裝核情合法合規(guī)，請依據(jù)相關條款，詳細說明安裝流程、審批手續(xù)等內(nèi)容，解除群眾的擔憂。

2. 商鋪用途與規(guī)劃矛盾：商品住房原本未設置商業(yè)排煙管道，現(xiàn)在卻用于排放油煙較大的餐飲行業(yè)。當初規(guī)劃時是否允許此類用途？該商鋪經(jīng)營餐飲是否取得合法審批？相關部門是否存在監(jiān)管缺位？希望有關部門能依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等規(guī)定，公開該商鋪規(guī)劃用途及審批詳情。

3. 管道帶來多重負面影響：眼前這個 “巨無霸” 排煙管道，不僅破壞小區(qū)整體美觀，排放的油煙還污染周邊環(huán)境，運行時產(chǎn)生的噪音更嚴重影響居民生活。從這些問題來看，它是否可以被認定為違規(guī)建筑？若涉及違建，按照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》中對違建的認定與處理規(guī)定，應及時拆除整改。

4. 凈化與排放問題：商家在使用排煙管道時，是否安裝了符合標準的油煙凈化裝置？油煙排放濃度、顆粒物等指標是否達到國家或地方規(guī)定的排放標準？這些關乎居民健康的關鍵問題，亟待解答。相關部門可依據(jù)《飲食業(yè)油煙排放標準（試行）》等標準，檢測并公示商家油煙排放情況。

5. 管道違建性質(zhì)存疑：如此巨大的排煙管道安裝在住宅樓外墻，是否經(jīng)過建筑規(guī)劃審批？是否符合建筑規(guī)范要求？是否對住宅樓的主體結(jié)構(gòu)、外立面造成破壞？這一系列問題表明，該排煙管道很可能涉及違章建筑問題，相關部門是否應及時核查認定？若涉及違建，應依據(jù)相關建筑規(guī)范法規(guī)處理。

6. 部門與社區(qū)介入訴求：面對這些問題，住建部門、城市管理部門是否應該主動介入處理？同時，社區(qū)作為基層治理的重要力量，能否積極協(xié)調(diào)各方，搭建起居民、商家和管理部門溝通的橋梁？希望社區(qū)能發(fā)揮熟悉民情的優(yōu)勢，聯(lián)合相關部門及時回應群眾的合理訴求，還大家一個舒適的居住環(huán)境。

7. 沖突風險與責任界定：若此事持續(xù)得不到妥善處理，一旦引發(fā)沖突，后續(xù)責任該如何劃分？涉事商鋪、管理部門以及未積極履職的社區(qū)又該承擔怎樣的責任？期待相關部門和社區(qū)能重視問題，避免事態(tài)惡化。以上就是對問題的詳細梳理。歡迎各位網(wǎng)友分享看法，也懇請相關部門和社區(qū)關注此事，盡快解決！

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無憂的我 · 發(fā)表于 2025-5-23 21:01:51

人家做的很好了，這很合規(guī)，如果不裝這個排煙呢！樓上更難受…
除非你有能力讓物業(yè)出通告禁止底商做餐飲

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王喜平 · 發(fā)表于 2025-5-23 21:39:00

雖不美觀，這樣做已經(jīng)不錯了，一樓是商鋪的住宅樓，有幾個是設計有專用又專業(yè)的煙道的樓房

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東哥b8t · 發(fā)表于 2025-5-23 20:57:02

像個工業(yè)煙囪楊，安在住宅區(qū)里格格不入。商家利益凌駕于群眾利益之上，做法霸道，如果這種現(xiàn)象被默許，其他小區(qū)樓下商戶會消防嗎，以后這種扎眼的景觀難道要成為現(xiàn)代社區(qū)文明的一道靚麗風景線？相關部門還是要盡快介入處理，現(xiàn)代是法治社會、文明社會、和諧社會，不要讓這種現(xiàn)像存在。

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