房產(chǎn)證上面這個(gè)分?jǐn)偸褂脵?quán)面積是什么意思呀？

夏墨 · 發(fā)表于 2025-5-5 07:54:54

各位壇友事情是這個(gè)樣子的，我們這個(gè)小區(qū)是2000年的房子，那時(shí)候也沒有車位這一說，但是買房肯定有個(gè)壩壩撒，我們小區(qū)有個(gè)壩子（我們業(yè)主房產(chǎn)證本本上都是有分?jǐn)偯娣e使用權(quán)的，都有幾十個(gè)平方）當(dāng)時(shí)開發(fā)商承諾給小區(qū)業(yè)主有綠化，公共設(shè)施這些，最后那個(gè)開發(fā)商好像欠了很多債，然后說的這些也沒給業(yè)主兌現(xiàn)，反而還在這個(gè)壩子上修了一排房子，相當(dāng)于占用我們業(yè)主分?jǐn)偯娣e修的那排房子，當(dāng)時(shí)這個(gè)房子就屬于違建，是政府來叫停了的，我們小區(qū)外面有個(gè)酒店，就是以前的菲爾德酒店，現(xiàn)在的豐成慶利酒店，修我們小區(qū)房子的開發(fā)商跟修外面酒店的都是一個(gè)開發(fā)商，然后這個(gè)開發(fā)商為了還債，就把酒店賣給另一個(gè)老板了，包括在我們小區(qū)壩子里建的那排房子一起賣了的，我們小區(qū)原來有自己的門衛(wèi)，酒店賣了過后，酒店就把小區(qū)門衛(wèi)也攆走了，然后把小區(qū)里面那排違建的房子當(dāng)庫房出租出去，以前我們小區(qū)業(yè)主不管是開車進(jìn)出還沒得說啥，我們小區(qū)業(yè)主也沒啥，大家都這門相安無事的過了幾十年，現(xiàn)在那個(gè)酒店重裝過后，他們也想在里面停車（之前他們也停車停里面，但是我們小區(qū)業(yè)主也沒說啥，大家都覺得得過且過，你不為難我，我也不為難你）現(xiàn)在就不想讓我們小區(qū)業(yè)主停車，我們進(jìn)出問我們業(yè)主有車位沒有，買房為啥不買車位，要收我們停車費(fèi)，那時(shí)候買房子那二年也沒有車位這一說對不對，我看房產(chǎn)證本本上是寫的有分?jǐn)偯娣e使用權(quán)，我問其他業(yè)主，所有業(yè)主本本上都有分?jǐn)偯娣e使用權(quán)，之前他們說這個(gè)小區(qū)壩子是他們酒店的，我看了房產(chǎn)證本本，我們有分?jǐn)偯娣e，那他們那排庫房是不是就是侵占了我們小區(qū)業(yè)主的分?jǐn)偯娣e，那排房子是不是就是違建，然后即使拍賣出去那是不是也算是非法拍賣，我們現(xiàn)在回自己家，用自己的分?jǐn)偯娣e，還要看臉色，還要買車位，要給他們交停車費(fèi)。這個(gè)就是沒得道理是不是嘛，我說那都是你們的，我們小區(qū)人咋個(gè)進(jìn)出，酒店那個(gè)女的喊我飛，簡直是也太發(fā)笑了嘛。