江油詩(shī)仙美郡B區(qū)驚天物業(yè)費(fèi)，請(qǐng)相關(guān)部門(mén)介入調(diào)查一下。

江油詩(shī)仙美郡B區(qū)驚天物業(yè)費(fèi)，我們2023年在詩(shī)仙美郡B區(qū)租商鋪一間，房產(chǎn)證面積是：55平方米，實(shí)際面積40多平方米，第一年交了物業(yè)費(fèi)1100，在經(jīng)營(yíng)期間，煙道有問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商本身的煙道有問(wèn)題，導(dǎo)致我們?cè)谏啼佉怀床�，一開(kāi)煙機(jī)，油煙就在小區(qū)內(nèi)部的樓梯，電梯，小區(qū)內(nèi)蔓延，導(dǎo)致在經(jīng)營(yíng)期間，多次遭業(yè)主投訴，還有業(yè)主往店鋪潑水，門(mén)店大傘（500多一把），丟了兩把，小偷偷東西，偷了幾次，我不知道物業(yè)的責(zé)任和義務(wù)在哪里，第一年我交了物業(yè)費(fèi)，40多平方，物業(yè)費(fèi)1100多，第二年，物業(yè)依然沒(méi)有解決油煙，煙道的問(wèn)題，我們依然在被投訴中，所以我們就沒(méi)有繼續(xù)繳納物業(yè)費(fèi)，同一排門(mén)面，由于油煙問(wèn)題，不繳納物業(yè)的，有幾個(gè)商鋪，因?yàn)檫@個(gè)問(wèn)題一直沒(méi)有解決問(wèn)題。

我們是2024年11月1號(hào)轉(zhuǎn)讓的，2024年10月都還有人投訴我們的油煙問(wèn)題，試問(wèn)：物業(yè)的這種無(wú)作為，到底收不收得到物業(yè)費(fèi)。在這期間，物業(yè)，房東，串通一氣，房東跑到來(lái)鬧，請(qǐng)大家避雷避雷，詩(shī)仙美郡B區(qū)平橋巷45號(hào)，陳腦花旁邊門(mén)面，請(qǐng)大家一定一定不要租那個(gè)門(mén)面，因?yàn)榉繓|太扯經(jīng)了，二天有扯不完的經(jīng)。我就想問(wèn)哈，我們小區(qū)，88平的房子，一年物業(yè)費(fèi)才1100，我們的95平的門(mén)面，物業(yè)費(fèi)才500，你40多平的房子你要收1100多，而且該是你物業(yè)的問(wèn)題，你也不解決，你現(xiàn)在還要來(lái)收物業(yè)費(fèi)，你可笑不可笑。

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陪你看世界

網(wǎng)友您好，詩(shī)仙美郡B區(qū)的商業(yè)門(mén)面的物業(yè)費(fèi)為：1元/㎡；我公司是按照“江油市人民政府關(guān)于征收城市生活垃圾處理費(fèi)的通知”江府發(fā)【2003】115號(hào)文實(shí)行的，公司每年按要求向“江油市環(huán)境衛(wèi)生管理所”繳納垃圾清運(yùn)費(fèi)。您所經(jīng)營(yíng)的火鍋店，依照該文件中的內(nèi)容屬于餐飲服務(wù)業(yè)垃圾：其處理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：營(yíng)業(yè)面積在41-80㎡的每年繳納垃圾處理費(fèi)720元；考慮到營(yíng)商難度，物業(yè)公司只按480元/年進(jìn)行收取。您所反饋的煙道漏煙的事，我客服中心在接到通知后第一時(shí)間通知施工方進(jìn)行了處理，目前暫無(wú)相關(guān)反饋或投訴。自己的私人物品請(qǐng)妥善保管，堆放在街道邊無(wú)法保障其安全性，或者可與我公司進(jìn)行其他服務(wù)的約定。
感謝您對(duì)我們工作的監(jiān)督與理解，如有疑問(wèn)請(qǐng)?jiān)诠ぷ鲿r(shí)間致電：3364015。
江油市鳳鳴物業(yè)服務(wù)有限公司
                             2025年4月29日

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能受天磨我鐵漢

現(xiàn)在實(shí)體店難做的根源就在于刁難的房東和不作為的物管。

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藍(lán)宇

天吶，好狠啊，頂起來(lái)，頂起來(lái)。

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王楠

我們用的是公共煙道，但是一炒菜，油煙就會(huì)漏到小區(qū)電梯，樓梯，地下室，都是味道，業(yè)主投訴我們無(wú)數(shù)次，物業(yè)也沒(méi)有解決這個(gè)問(wèn)題

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王楠

現(xiàn)在了解清楚了，鳳鳴物業(yè)替環(huán)衛(wèi)所，環(huán)保局收清潔費(fèi)700，物業(yè)費(fèi)600，據(jù)了解，環(huán)保局，環(huán)衛(wèi)所，并沒(méi)有委托任何物業(yè)公司來(lái)收這700的清潔費(fèi)，鳳鳴物業(yè)公司存在著亂收費(fèi)現(xiàn)象。

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出租房屋存在隱蔽的嚴(yán)重瑕疵，已構(gòu)成違約；承租人可以要求房東解除合同賠償損失！

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我們恒大3元一平更黑

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宇軒

如果說(shuō)的是真實(shí)情況，但開(kāi)發(fā)商和物及時(shí)解決，別人租商部要第收入造成樓主無(wú)法經(jīng)營(yíng)關(guān)閉，應(yīng)該給樓主賠償，但是物業(yè)費(fèi)應(yīng)該補(bǔ)交！

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封情鎖愛(ài)

你說(shuō)這個(gè)是不是那個(gè)火鍋店門(mén)面，地?cái)偦疱�，沒(méi)開(kāi)好久就遭投訴關(guān)門(mén)了，門(mén)面的物業(yè)確實(shí)有點(diǎn)貴，我們中梁壹號(hào)這邊更貴，一間門(mén)面60多平，一年物業(yè)費(fèi)2000多，住房200多平一年才900多，找誰(shuí)說(shuō)去啊，有沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)啊

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王楠

房東真的巨扯經(jīng)，大家避雷

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dwr

煙道串煙這個(gè)是房屋修建問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商和承建商負(fù)有不可推卸的責(zé)任。這就相當(dāng)于廚房的煙進(jìn)入了房間。

宇軒

樓主當(dāng)時(shí)與房東簽定門(mén)面合同的時(shí)候，如果合同有提供煙道那一條，房東應(yīng)該按照合同配套設(shè)施提供使用！

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