說說江油房產(chǎn)

想買改善型住房(考慮休閑散步，買菜購物，讀書，就醫(yī)），年前用了幾天時間到處(含房交會）看了看，向大家匯報一下;一是小區(qū)內(nèi)設(shè)備齊全環(huán)境好的位置偏，二是價格相差太大，同樣是高樓層便宜的有3800元一個平方，貴的有7000+一個平方，三是電梯有3梯4戶的，一梯一戶等等情況，有點離譜的是有房價貴(7000+一平方）不說，30層樓左右還是2梯4戶5戶，感覺與高房價和快節(jié)奏不匹配，有經(jīng)驗的說說上下樓要好長時間，假如遇到趕時間怎么辦？也請教一下談友給點買房建議！

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彼得大帝 · 發(fā)表于 2025-2-1 16:31:02

睡眠好的不用考慮太多，相反就要考慮很多了，主干道近的，樓下有廣場的，有商鋪的，離學(xué)校太近的，樓上樓下沒素質(zhì)的，買了房睡不好要抑郁

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惜念 · 發(fā)表于 2025-2-1 19:50:23

如果是我再買房，我首先要考慮3800左右的，位子無所謂必盡壓力小或無下壓，巴掌大個中壩城騎個電動車，也就十幾二十分鐘的路程，真的不用太糾結(jié)位子，這二年錢難掙少貸或不貸賬才是王道

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蛤蛤斗記者 · 發(fā)表于 2025-2-1 11:44:14

除非剛需改善，如果家里有多套房真的不建議再買了。不建議買高層特別是二三十樓的，江油本地消防沒有足夠資金購買昂貴的云梯消防車。你說的那個設(shè)備齊全環(huán)境好的大概率是河對面的某公館吧，主要三個問題，一個離工業(yè)園近二個地下停車場漏水三個公攤太大，別的叫你都是優(yōu)點，等電站路修好了去明月島去中壩交通都不是問題。你都改善了，還在江油這種地買六千以上的高梯戶比的高層？真心建議盡量買1梯1/1梯2的小高層或者大平層，我記得政務(wù)中心那邊有一個樓盤還湊合，好像基本都是1梯1戶的，可以去看看。

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蛤蛤斗記者 · 發(fā)表于 2025-2-1 11:48:21

那個樓盤好像叫明月華府吧，是個爛尾了又有新開發(fā)商接盤的樓盤，我兩年前去看過。證件應(yīng)該沒啥，公攤雖然大贈送也算比較大，不知道還有沒有剩的。真的別買高梯戶比的高層了，特別是江油這種地方，本來人就不多，建設(shè)用地還挺多。本地開發(fā)商修了一堆高梯戶比頂著100m限高的高容積率小區(qū)，吃相太難看了。

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