【江油市住建局已回復(fù)】怎么碧桂園時(shí)代之光可以重復(fù)收工本費(fèi)？

請(qǐng)江油市人民政府，住建局，各位領(lǐng)導(dǎo)回復(fù)一下，怎么碧桂園時(shí)代之光可以重復(fù)收費(fèi)嗎？

80元工本費(fèi)開發(fā)商是收了的，怎么現(xiàn)在還要交那個(gè)80元才能辦呢？

辦證說還要給跑路費(fèi)，這是合法的嗎？請(qǐng)回復(fù)一下

住建局辦公室 · 發(fā)表于 2024-7-24 15:35:46

尊敬的網(wǎng)友：
  您好，您留言反映的相關(guān)問題已收悉，現(xiàn)回復(fù)如下：
  碧桂園·時(shí)代之光項(xiàng)目一期于2021年12月開始進(jìn)行交付，并開展產(chǎn)證辦理相關(guān)工作。項(xiàng)目已于2023年2月完成了首次登記相關(guān)手續(xù)辦理，并移交物業(yè)進(jìn)行分戶產(chǎn)權(quán)辦理。全款購房業(yè)主可選擇自行前往不動(dòng)產(chǎn)中心辦理產(chǎn)權(quán)登記，而按揭購房業(yè)主因涉及辦理銀行抵押?jiǎn)栴}，故需要公司辦理轉(zhuǎn)移登記、抵押登記后，給予業(yè)主房屋產(chǎn)證。針對(duì)開發(fā)企業(yè)二次收取辦證工本費(fèi)的情況，市住建局已責(zé)令企業(yè)不得重復(fù)收取辦證工本費(fèi)、不得違規(guī)收取辦證跑腿費(fèi)，并要求開發(fā)企業(yè)安排本公司相關(guān)人員跟進(jìn)和協(xié)調(diào)及時(shí)為業(yè)主辦理轉(zhuǎn)移登記、抵押登記，保證業(yè)主產(chǎn)權(quán)的獲取。
感謝您對(duì)我們工作的理解和支持。

                  江油市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
                        2024年7月24日

jyzsg · 發(fā)表于 2024-7-24 09:16:32

這件事的原委是這樣: 該樓盤在簽銷售合同時(shí)，合同注明由地產(chǎn)公司替業(yè)主辦理房產(chǎn)證，且全部費(fèi)用已收取。部分業(yè)主鑒于樓盤和地產(chǎn)公司現(xiàn)狀，地產(chǎn)公司已撤離，只留有工程部一小部分員工在做收尾工作，擔(dān)心后續(xù)辦理房產(chǎn)證等出現(xiàn)類似恒大等爛尾樓狀況，就主動(dòng)要求自行辦理房產(chǎn)證。經(jīng)與物業(yè)、地產(chǎn)公司工程部人員溝通后，地產(chǎn)公司工程部部分人員堅(jiān)持對(duì)按揭業(yè)主不予提供相關(guān)資料，強(qiáng)制要求必須要找第三方公司代辦(要收取代辦費(fèi)200，工本費(fèi)80，合計(jì)280元)。但經(jīng)業(yè)主與不動(dòng)產(chǎn)中心和銀行反復(fù)確認(rèn)，均回復(fù)的是按揭業(yè)主都可自行前往辦理，辦理資料、流程和全款房一樣。疑惑之一:地產(chǎn)公司工程部人員為何強(qiáng)行要找第三方公司代辦才提供資料？疑惑之二:收取業(yè)主資料和280元費(fèi)用的第三方公司代辦人員為何是地產(chǎn)公司工程部的女員工？疑惑之三:既然是地產(chǎn)公司員工在收取費(fèi)用，為何地產(chǎn)公司不將工本費(fèi)退還給業(yè)主，反而讓業(yè)主重復(fù)交費(fèi)？共同討論:地產(chǎn)公司和地產(chǎn)公司員工的該行為是否涉嫌合同欺詐和敲詐勒索？

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