關(guān)于法拍房的估價(jià)

法院執(zhí)行程序是個(gè)難題。欠款不給。法院起訴后，判決后多年收不回錢(qián)。

申請(qǐng)執(zhí)行拍賣(mài)被告住房。評(píng)估價(jià)超過(guò)市場(chǎng)價(jià)，起拍價(jià)超過(guò)市場(chǎng)價(jià)。目前新房三千多一平米。舊房起拍價(jià)五千多一平米。只在網(wǎng)上公布起拍價(jià)而高出目前市場(chǎng)價(jià)。公布一斷時(shí)間說(shuō)流拍。無(wú)人買(mǎi)。這個(gè)問(wèn)題怎么解決。

比如本來(lái)只賣(mài)十萬(wàn)元的要提高價(jià)買(mǎi)二十萬(wàn)。房子賣(mài)不了錢(qián)也不能執(zhí)行。這個(gè)問(wèn)題是否請(qǐng)執(zhí)行法官給原告找個(gè)解決方案。能不能把法拍房以多種方法告知廣大市民。叫市民知到哪些是失信人員。請(qǐng)執(zhí)行法官按實(shí)際情況能賣(mài)出的價(jià)拍賣(mài)。

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謝宏

一般是按評(píng)估價(jià)的七折起拍。一拍流拍后，在起拍價(jià)基礎(chǔ)上再降20%進(jìn)行二拍。二拍流拍進(jìn)入變賣(mài)程序，按二拍價(jià)變賣(mài)。

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表哥在江油

申請(qǐng)從新評(píng)估房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)，一般會(huì)低于市場(chǎng)價(jià)，拍賣(mài)時(shí)一般是市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的7折為起拍價(jià)，不低于市場(chǎng)價(jià)怎么賣(mài)的出去？本來(lái)就沒(méi)有多少人敢買(mǎi)法拍房

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ABCD你選幾

哪套房？舉個(gè)例子

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雨林霖

永遠(yuǎn)不要跟老賴打交道

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玉米吃包谷

評(píng)估公司的價(jià)位你覺(jué)得高了可以申請(qǐng)換一家評(píng)估公司

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曾波波

法拍，房，車(chē)，這些東西麻煩的很

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無(wú)憂的我

首先你不能拿毛坯房跟人家精裝房比價(jià)格。還有就是…別管貴賤都不會(huì)碰法拍房這是常識(shí)，何況現(xiàn)在房產(chǎn)本身就是下行期，不過(guò)你可以把房子折價(jià)抵押到自己名下，為啥非得等拍賣(mài)

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雨林霖

就是租房都不得買(mǎi)法拍房

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笑miss笑

法拍房他不管你現(xiàn)在的市價(jià)多少，他是按哪一年的標(biāo)準(zhǔn)估價(jià)的，一拍流拍了再降百分之二十拍，如果再流拍就兩家一起商量，如果其中一方同意可以按二拍的價(jià)格買(mǎi)了那房子。

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李某@某

二次流拍還有三次嗎

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