【中壩街道辦事處已回復(fù)】房產(chǎn)局、住建局，請(qǐng)幫百姓主持公道

錦繡麗苑物業(yè)管理有限公司巧立名目違規(guī)收取車(chē)輛秩序維護(hù)費(fèi)，最近越發(fā)囂張、有似無(wú)恐，無(wú)法無(wú)天，現(xiàn)提出幾點(diǎn)疑問(wèn)：

1.一問(wèn)面上收取的小區(qū)停車(chē)費(fèi)為何叫做車(chē)輛秩序維護(hù)費(fèi)，短信提醒是有關(guān)部門(mén)要求的，附短信圖片于后）。

2·二問(wèn)為何收取的費(fèi)用不開(kāi)停車(chē)費(fèi)，要開(kāi)為車(chē)輛秩序維護(hù)費(fèi)，我們的車(chē)輛在路上行駛嗎？

3.三問(wèn)工作人員說(shuō)按年收取停車(chē)費(fèi)400元，臨時(shí)停車(chē)按照一天2元收取停車(chē)費(fèi)，但實(shí)際收取費(fèi)用則是一天5元，本人停不到24小時(shí)也是5元，保安說(shuō)一天就是12小時(shí)；

4.四問(wèn)小區(qū)停車(chē)綠花的公攤面積本來(lái)已經(jīng)為業(yè)主公攤，停車(chē)何來(lái)收費(fèi)之說(shuō)；

5.五問(wèn)本小區(qū)業(yè)主管理委員會(huì)，為何不為業(yè)主伸張正義，請(qǐng)留下你們的電話(huà)，你們到底能否代表我們業(yè)主的權(quán)益？

6.六問(wèn)小區(qū)停車(chē)收費(fèi)為何不是本小區(qū)物業(yè)管理公司，而是通過(guò)一個(gè)叫宸仕佳苑的地下停車(chē)場(chǎng)來(lái)收取，收取的費(fèi)用到了哪？是否進(jìn)了個(gè)人腰包，費(fèi)用如何支配，受誰(shuí)監(jiān)管，關(guān)鍵是錦繡麗苑的停車(chē)費(fèi)怎么會(huì)交給一個(gè)從沒(méi)聽(tīng)說(shuō)的地下停車(chē)場(chǎng)來(lái)管理，是否存在轉(zhuǎn)移資金，中飽私囊？

切盼回復(fù)！

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中壩街道辦事處

網(wǎng)友您好！
您反映的問(wèn)題我辦已關(guān)注，經(jīng)會(huì)同銀河社區(qū)居委會(huì)調(diào)查得知，1、您所在的錦繡麗苑小區(qū)建成于2007年，小區(qū)一直由錦繡物業(yè)管理，并執(zhí)行建設(shè)單位同該物業(yè)公司簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同，據(jù)該公司負(fù)責(zé)人介紹，小區(qū)規(guī)劃有50多個(gè)地面停車(chē)位，由于車(chē)位緊張，利用小區(qū)閑置場(chǎng)地增設(shè)了部分機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位，但仍然滿(mǎn)足不了小區(qū)業(yè)主車(chē)輛停放需求，公司依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同收取的車(chē)輛秩序維護(hù)費(fèi)，負(fù)責(zé)小區(qū)車(chē)輛秩序的維護(hù)管理，在物業(yè)公司辦理了車(chē)輛登記的按年收取，該費(fèi)用在公司繳納，其余臨時(shí)停放的車(chē)輛實(shí)行掃碼繳費(fèi)，每日最高5元，由于收費(fèi)系統(tǒng)的原因，臨時(shí)車(chē)輛掃碼支付的費(fèi)用繳費(fèi)至公司旗下的另外一個(gè)宸仕佳苑小區(qū)收費(fèi)系統(tǒng)，實(shí)際仍為錦繡物業(yè)公司收取。2、你所在小區(qū)目前沒(méi)有成立有你反映提到的小區(qū)管理委員會(huì)，我辦同銀河社區(qū)黨委、小區(qū)黨支部研究，近期將依法組織成立小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，敬請(qǐng)小區(qū)廣大業(yè)主積極參與。3、如您還有其他關(guān)于小區(qū)的事項(xiàng)需要反映，可向小區(qū)黨支部、銀河社區(qū)居委會(huì)直接反映，也可向我辦城市管理辦公室或住建局物業(yè)股反映，銀河社區(qū)居委會(huì)電話(huà)3360017。
感謝您對(duì)我們工作的理解與支持！
江油市中壩街道辦事處
2024年2月28日

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住建局辦公室

尊敬的網(wǎng)友：
      您好！您留言反映關(guān)于“錦繡麗苑小區(qū)停車(chē)”的問(wèn)題，我局已收悉，現(xiàn)回復(fù)如下：
      經(jīng)了解，該小區(qū)修建時(shí)間較長(zhǎng)，配備的車(chē)位無(wú)法滿(mǎn)足現(xiàn)有業(yè)主車(chē)輛停放，部分業(yè)主長(zhǎng)期占用消防通道，給小區(qū)帶來(lái)安全隱患，物業(yè)公司管控車(chē)輛進(jìn)入，符合相關(guān)規(guī)定。對(duì)于占用綠化帶和消防通道等位置停車(chē)收費(fèi)的問(wèn)題，當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)、業(yè)主代表和物業(yè)公司現(xiàn)正在協(xié)商方案。同時(shí)，您也可以向所屬街道反映，盡快成立小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，由業(yè)主委員會(huì)通過(guò)征求業(yè)主意見(jiàn)后決定小區(qū)車(chē)位安排及收費(fèi)問(wèn)題。
      感謝您對(duì)我們工作的理解和支持。

                                                                              江油市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
                                                                                   2024年2月29日

統(tǒng)一、鮮橙多

支持樓主，
希望你把小區(qū)買(mǎi)車(chē)的人，都團(tuán)結(jié)起來(lái)，還有你們?nèi)豪锏娜耍�一起團(tuán)結(jié)起來(lái)

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1621331970

小區(qū)公攤面積就應(yīng)該由業(yè)主們說(shuō)了算，收益屬于全體業(yè)主的。你可以去建設(shè)局一樓物業(yè)股辦公室咨詢(xún)投訴。

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農(nóng)村小哥哥

黑得很現(xiàn)在還講撒子良心哦

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論…壇

接相關(guān)部門(mén)嚴(yán)格管控秩序，我想問(wèn)下相關(guān)部門(mén)是哪個(gè)部門(mén)，相關(guān)部門(mén)也只是說(shuō)讓你做好本職工作管好秩序，有明確說(shuō)讓你設(shè)崗收費(fèi)嗎？

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藍(lán)宇

天啊，你們還不齊心把它們趕了，還等什么時(shí)候，不叫費(fèi)還粗讓進(jìn)出，太大膽了，比主人還歪了，這還得了，團(tuán)結(jié)起來(lái)趕走，以后苦日子還在后面呢。

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羅東

支持樓主，一直沒(méi)懂為什么物業(yè)公司是為業(yè)主服務(wù)的又為什么不能隔幾年由業(yè)主自已投票選擇物業(yè)公司呢？

波棱蓋

一到這個(gè)時(shí)候，有關(guān)部門(mén)就啞起了，所以說(shuō)它能明目張膽的合理合規(guī)的收錢(qián)。

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xdq000

防止外來(lái)車(chē)輛停放，對(duì)小區(qū)業(yè)主比較好啊，個(gè)人覺(jué)得

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天問(wèn)

我是該小區(qū)業(yè)主，入住16年了，那晚居然不讓車(chē)進(jìn)小區(qū)，警察叔叔和社區(qū)領(lǐng)導(dǎo)都在，多次叫放行，他們依然不行。我們不是請(qǐng)物業(yè)服務(wù)，而是請(qǐng)的爹。我說(shuō)的有警察和社區(qū)領(lǐng)導(dǎo)，還要幾十個(gè)小區(qū)業(yè)主為證。

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江上漁者

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luky如意

他們覺(jué)得你不是老百姓。你不就是一個(gè)人嗎？

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東山真人

不好說(shuō)

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騎蝸牛看煙火

個(gè)人感覺(jué)物業(yè)做的對(duì)。

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