清風(fēng)旭

關(guān)于江油碧桂園時(shí)代之光三期延期交房事宜
信件編號：        2023102018213581IAT        來信時(shí)間：        2023-10-20
信件類型：        我要咨詢        來信人：        匿名
信件主題：        關(guān)于江油碧桂園時(shí)代之光三期延期交房事宜
信件內(nèi)容：        茲有江油碧桂園時(shí)代之光三期未按合同約定2023年9月30日交房，經(jīng)多次投訴才回復(fù)因疫情原因推遲三個(gè)月到2023年12月30日交房。本人于2023年9月24日到現(xiàn)場，看到施工現(xiàn)場電子公示牌上顯示共23人；于2023年10月15日到現(xiàn)場，看到施工現(xiàn)場電子公示牌上顯示有13人。在這兩次看到的現(xiàn)場現(xiàn)狀，未見有任何施工變化，仍處于停工狀態(tài)。特咨詢一下開發(fā)商的施工計(jì)劃？能否按時(shí)交房？住建局針對開發(fā)商有什么具體措施來監(jiān)管它按時(shí)交房？謝謝！
辦理情況：       
辦理單位：住建局    辦理時(shí)間：2023-10-26
辦理意見：
尊敬的＊＊＊網(wǎng)友：
       您好！您來信來電編號“ 2023102018213581IAT  ”反映“碧桂園·時(shí)代之光項(xiàng)目”的訴求已收悉，現(xiàn)回復(fù)如下：     
       碧桂園.時(shí)代之光項(xiàng)目由江油碧智房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)，項(xiàng)目占地面積141畝，總建筑面積33.28萬平方米，分為四期開發(fā)建設(shè)。自2021年以來，陸續(xù)交付時(shí)代之光一期、二期、三期，交付面積合計(jì)23.65萬平方米，合計(jì)1786套，其中住宅1730套、商業(yè)56套。您所反映項(xiàng)目停工為時(shí)代之光四期，其中5、7、9號樓為住宅，6、8號樓為商業(yè)，總建筑面積9.63萬平方米，合計(jì)828套，其中住宅783套、商業(yè)45套。5號樓合同約定交付時(shí)間為2023年9月30日，7、9號樓合同約定交付時(shí)間為2023年12月30日。該項(xiàng)目前期因工程款支付問題，出現(xiàn)暫停施工現(xiàn)象，目前無法按期交付。在江油市住建局督促下，開發(fā)企業(yè)目前已完成5、7、9棟施工所需資金準(zhǔn)備，并與總包單位進(jìn)行復(fù)工細(xì)節(jié)的磋商，2023年8月28日再次與總包會議溝通相關(guān)細(xì)節(jié)。江油市住建局于9月5日，再次強(qiáng)調(diào)要求企業(yè)盡快復(fù)工，拿出明確的施工計(jì)劃進(jìn)度表，并向業(yè)主公示。目前項(xiàng)目已于9月6日進(jìn)行施工現(xiàn)場的清理工作，開始復(fù)工，施工材料已進(jìn)場，后續(xù)將根據(jù)施工計(jì)劃進(jìn)度表安排所需人員進(jìn)行施工。5棟計(jì)劃2023年12月30日完成交付，7、9棟計(jì)劃2024年3月30日完成交付。江油市相關(guān)職能部門將加強(qiáng)與開發(fā)商與施工單位對接，督促企業(yè)履行主體責(zé)任，保障資金，確保后續(xù)工程按施工計(jì)劃進(jìn)度表安排施工到位，一旦發(fā)現(xiàn)工程進(jìn)度滯后立即約談，保證項(xiàng)目建設(shè)及交付。為加強(qiáng)開發(fā)企業(yè)與業(yè)主信息互通，建立了項(xiàng)目進(jìn)度溝通微信群，該群目前有業(yè)主代表十一人，開發(fā)商與施工單位代表通過該群動態(tài)通報(bào)工作情況，并根據(jù)施工計(jì)劃進(jìn)度表定期公示施工進(jìn)度，相關(guān)職能部門通過該群實(shí)時(shí)掌握施工進(jìn)度和業(yè)主訴求。同時(shí)施工單位向業(yè)主承諾，業(yè)主可與項(xiàng)目現(xiàn)場負(fù)責(zé)人對接，預(yù)約參觀工地，在項(xiàng)目施工人員的引領(lǐng)下，對現(xiàn)場工程進(jìn)度進(jìn)行實(shí)地監(jiān)督。
       感謝您對我們工作的理解和支持。

                                                                             江油市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
                                                                                        2023年10月26日

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