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請問安置房值得買嗎？有啥需要注意的？

1983 (新手上路) 發(fā)表于：2023-8-13 20:16:01|查看:32696|回復:43   [復制鏈接] | 來自四川

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廣大的壇友，請問安置房值得買嗎？有啥需要注意的，能過戶嗎 辦得到證嗎？


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發(fā)表于 2023-8-13 20:23:55 來自手機 | 只看該作者 | 來自四川
價格沒有絕對優(yōu)勢的情況下，買安置房？腦殼進水了…

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發(fā)表于 2023-8-13 20:57:50 來自手機 | 只看該作者 | 來自四川
要看那個小區(qū)，有的小區(qū)安置房有房產證，有的安置房小區(qū)連尾款都還沒有補清（這個問題多）

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發(fā)表于 2023-8-13 21:22:55 來自手機 | 只看該作者 | 來自四川
我看樓上的評論、我只想說我們家兩套安置房而且都辦了房產證的

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1983 : 唉 就是想考慮，又害怕辦不到
2023-8-13 21:24 來自四川 回復
騎蝸�？礋熁� : 問題很多是沒有呀
2023-8-13 21:27 來自四川 回復
金剛妙音 回復 1983 : 是不是學區(qū)房嗎
2023-8-13 21:34 來自四川 回復
金剛妙音 回復 騎蝸�？礋熁� : 我們坐了馬上十年了、暫時還沒有問題
2023-8-13 21:36 來自四川 回復
1983 回復 金剛妙音 : 江安花園二期
2023-8-13 21:37 來自四川 回復
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發(fā)表于 2023-8-14 21:07:00 來自手機 | 只看該作者 | 來自山西
與其買安置房，不如買個低樓層的步梯二手房，現(xiàn)在商品房質量都未必有多好，樓板薄，安置房能好到哪去呀？前兩年在江油路過一個安置房看見鋼筋就像粗一點的鐵絲一樣細，老房子是預制板，樓上打呼嚕樓下都能聽見，現(xiàn)在電梯的房也差不多。有的電梯還時常出問題，車進進出出還擠得不行，要不就是停車位都不夠，要么朝向不好，要么位置不咋樣，老房子南北通透，戶型方正，物業(yè)費便宜，至少這幾點還行。

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發(fā)表于 2023-8-13 20:23:49 來自手機 | 只看該作者 | 來自四川
不要圖便宜，辦證是么想了，里面的問題多得很

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發(fā)表于 2023-8-14 09:58:01 來自手機 | 只看該作者 | 來自四川
多數沒證，有證的上面劃撥和出讓性質不同，大有文章啊

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發(fā)表于 2023-8-14 10:10:16 來自手機 | 只看該作者 | 來自四川
安置房的土地使用性質是劃撥，商品房是出讓！這兩者的性質不一樣，以后涉及到交易很麻煩！最好別買

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發(fā)表于 2023-8-13 20:34:09 來自手機 | 只看該作者 | 來自馬來西亞
安置房大多戶型不好，要考慮清楚，

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發(fā)表于 2023-8-13 20:44:21 來自手機 | 只看該作者 | 來自四川
沒得雙證的房子。不要碰，一但扯皮，打官司基本都是輸，

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發(fā)表于 2023-8-14 11:13:01 來自手機 | 只看該作者 | 來自北京
這個跟農民的房子一樣，只要是扯經，你只有背起包包走人，吃多了哦，
去302那邊買，六樓，7-8萬一套，自己住。一點問題都沒有

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發(fā)表于 2023-8-13 20:27:26 來自手機 | 只看該作者 | 來自四川
板凳
如果自己住，剛需，手頭又緊張可以考慮。辦證？太難，很多商品房好多年都沒辦到，安置房好像還是小產權房

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1983 : 惱火哦
2023-8-13 21:15 來自四川 回復
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發(fā)表于 2023-8-13 23:38:30 來自手機 | 只看該作者 | 來自四川
9#
第一看雙證齊全嗎， 第二有沒有劃撥稅和高價稅，第三小區(qū)人員復雜不

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或輕或重 : 雙證是啥子，不是只有房產證嘛
2023-8-14 08:18 來自四川 回復
coll 回復 或輕或重 : 土地證和房產證 又叫不動產證
2023-8-14 09:15 來自四川 回復
LB520 : 安置房一般都有房產證，但莫得土地證，土地性質是集體的，反正自己住是沒得啥子問題
2023-8-14 15:28 來自四川 回復
coll 回復 LB520 : 沒法交易沒法過戶買賣
2023-8-14 15:32 來自四川 回復
或輕或重 回復 coll : 只有安置房廉租房莫得土地證？
2023-8-16 07:43 來自四川 回復
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發(fā)表于 2023-8-14 06:32:15 來自手機 | 只看該作者 | 來自四川
10#
可以辦證哈，就是地震過后的，現(xiàn)在的水果市場對門那個小區(qū)都在辦了

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