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江安花園一期物管太不作為了.只曉得收錢

A妙算潛能開發(fā) (新手上路) 發(fā)表于:2023-8-8 11:39:26|查看:11733|回復(fù):42   [復(fù)制鏈接] | 來自四川

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我們商戶的電是物管在收取,現(xiàn)在線路總是跳閘,找了師傅來檢查不是我們房間線路的問題。

打了電力公司電話,電力公司說那個收電費(fèi)費(fèi)就找誰,找了物管任經(jīng)理無數(shù)次,喊我們找房東,房東是三合鎮(zhèn)政府。一直推來推去,大夏天的,不能營業(yè)我的損失誰來承擔(dān)。物管費(fèi)也是交了的。

請問一下各位我該找那個部門來解決這個事情。



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發(fā)表于 2023-8-8 15:17:29 來自手機(jī) | 只看該作者 | 來自四川
來自 7#
      尊敬的網(wǎng)友你好,你提出的問題已收悉,目前社區(qū)正在多方聯(lián)系,問題正在處理中。                                     同心社區(qū)。                             2023年8月8日

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A妙算潛能開發(fā) : 謝謝社區(qū)找了專業(yè)的電工來檢查,問題已經(jīng)解決了,有問題就解決,不像物管只知道找說辭、推卸責(zé)任、不處理問題。
2023-8-9 13:57 來自四川 回復(fù)
宇軒 : 給社區(qū)領(lǐng)導(dǎo)點(diǎn)贊
2023-8-9 18:45 來自四川 回復(fù)
Xiaoshi 回復(fù) A妙算潛能開發(fā) : 這樣的社區(qū)領(lǐng)導(dǎo)才是好領(lǐng)導(dǎo)
2023-8-9 21:07 來自四川 回復(fù)
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發(fā)表于 2023-8-8 22:40:58 來自手機(jī) | 只看該作者 | 來自四川
這個無業(yè)是脹飯的嗎?只知道收物業(yè)費(fèi),有問題不第一時間解決 ,這么熱的天沒有電怎么可以呢!

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發(fā)表于 2023-8-8 16:59:32 來自手機(jī) | 只看該作者 | 來自四川
A妙算潛能開發(fā)您好:
我是小區(qū)的物業(yè),事件我略述一下:8月5日下午2點(diǎn)多由于供電局高壓故障導(dǎo)致整個小區(qū)停電,當(dāng)供電局恢復(fù)供電至小區(qū)后我公司工程維修人員收到信息后也是立即合閘送電至商鋪與各下游用戶,您們六家商鋪合用了一個電源開關(guān)在一個商鋪內(nèi)里,但該商鋪由于近期高溫停業(yè)(沒開門營業(yè)),在此期間我們也多次聯(lián)系該組開關(guān)所在的商鋪使用人,并告知了其不打開門就無法合上開關(guān)他們這六戶就沒有電,(由于這組電源開關(guān)無論是停電或六戶商鋪中的任意一戶的開關(guān)線路或電器故障都會引起跳閘,如果開關(guān)所在位置的商鋪使用人在就能立即送上,如果沒有在就無法立即恢復(fù)),后來門面出租方負(fù)責(zé)人千方百計(jì)多方聯(lián)系,該商鋪承租人于第三天下午6點(diǎn)半來把門打開,但沒有幫忙搬上開關(guān),我們立即安排人去合開關(guān),在合開關(guān)之前先把六家商鋪的開關(guān)也關(guān)了,然后一家一家的去送電合開關(guān),當(dāng)送電到名揚(yáng)培訓(xùn)班商鋪的開關(guān)時,這組共用開關(guān)直接跳了無法送電,當(dāng)關(guān)了該商鋪開關(guān)后就可以合上,其他5戶商鋪可以正常營業(yè)用電,后來我們告知了名揚(yáng)培訓(xùn)班負(fù)責(zé)人,請他們找個專業(yè)電工師傅排查一下他們自己專用的線路或室內(nèi)電器設(shè)備是否存在故障,就在今天早上8點(diǎn)多該商鋪又將他們的開關(guān)合上,導(dǎo)致這組開關(guān)又跳閘了,在此:希望為了您戶和其他五戶商鋪正常用電營業(yè),請您檢查自己戶內(nèi)所有的線路和電氣設(shè)備是否存在故障,避免發(fā)生其他短路或火情等更大的意外事件。如果需要什么協(xié)助的,請及時到物業(yè)辦公室告知,我們將積極配合。如果繼續(xù)在網(wǎng)絡(luò)上對我公司造成名譽(yù)損失形成誹謗的,我們將依法追責(zé)。

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A妙算潛能開發(fā) : 你們?nèi)谓?jīng)理怎么回復(fù)我的,不然我會發(fā)網(wǎng)上,前幾次跳閘都找了電工來檢查,沒檢查出問題(我們就說電工不專業(yè)嘛)你們物管電工總專業(yè)嘛,過來幫我們看看,費(fèi)用我說了我們認(rèn),你們?nèi)谓?jīng)理回答的,我們電工不得空。這個事情解決不了。 我自己用不了電,我比那個都著急。喊你們幫忙來檢查一下 你們都不得空了。
2023-8-8 19:28 來自四川 回復(fù)
A妙算潛能開發(fā) : 還給其他商戶說是因?yàn)槲覀兊碾婇l影響了她們,今天這些人還找我們來鬧。喊我們賠償她們的損失,這是你們物管解決問題,處理問題的做法?
2023-8-8 19:36 來自四川 回復(fù)
A妙算潛能開發(fā) : 試問一下江安花園有好多商戶給你們交了物管費(fèi)?為什么這些商戶沒給你們交物管費(fèi)?你們能處理問題?解決問題嗎?
2023-8-8 19:53 來自四川 回復(fù)
A妙算潛能開發(fā) : 聽老商戶說這個電從一兩年前就在出問題,我們03年6月份才接租這個房子,一兩年的問題是我們來了才出現(xiàn)的嗎?你們物管積極配合處理?一兩年了還處理不好?
2023-8-8 21:24 來自四川 回復(fù)
A妙算潛能開發(fā) : 聽其它商戶說這個電一兩年前就在出現(xiàn)問題,我們2023年六月才接租這個商鋪,請問一下這一兩年都處理不好這個電的問題嗎? 是我們造成這個電有問題的嗎?
2023-8-8 21:29 來自四川 回復(fù)
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發(fā)表于 2023-8-8 17:57:02 來自手機(jī) | 只看該作者 | 來自四川
如果另外5戶都能合閘,但你戶一合閘就跳總閘證明是你戶電路故障,可以先關(guān)閉所有空開然后合總閘,用排除法一個一合閘,合上哪路跳戶總閘證明短路,如跳總供電閘證明接地,我個電工排查下就能解決。

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A妙算潛能開發(fā) : 這個問題真的只需要找個專業(yè)的電工來檢查就能解決,我們找了電工,沒檢查出來,(朋友介紹的,網(wǎng)上也找了的)想請物管電工過來幫忙看看,說了好幾次,他們都是一句話:她們的電工沒空。昨天鬧兇了直接回復(fù)的是她們處理不了,喊我們找房東。
2023-8-9 14:02 來自四川 回復(fù)
A妙算潛能開發(fā) : 而且這個電路問題是一兩年了,不是我們今年六月接手才出現(xiàn)的,可想而知這個物管在解決、處理問題嗎?
2023-8-9 14:04 來自四川 回復(fù)
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發(fā)表于 2023-8-9 12:16:46 來自手機(jī) | 只看該作者 | 來自四川
物業(yè)只曉得收錢,還有什么用。

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發(fā)表于 2023-8-8 11:51:47 來自手機(jī) | 只看該作者 | 來自四川
沙發(fā)
服務(wù)差,不交費(fèi)就行了

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Xiaoshi : 不交物管費(fèi)不行哦,等會她就以物業(yè)管理法來告你,哎…老百姓的權(quán)益那個來保證
2023-8-9 09:40 來自四川 回復(fù)
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發(fā)表于 2023-8-8 12:23:11 來自手機(jī) | 只看該作者 | 來自四川
藤椅
不是換物業(yè)了嘛,

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發(fā)表于 2023-8-8 13:06:01 來自手機(jī) | 只看該作者 | 來自四川
板凳
租房之前問好,與政府有關(guān)就不要租,只因是正腐

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發(fā)表于 2023-8-8 13:58:32 來自手機(jī) | 只看該作者 | 來自四川
報(bào)紙
商戶肯定先找房東三,由房東去找物業(yè),(物業(yè)收的使用房子的物管費(fèi),又沒有收你個人物管)你去找物管人家都不待甩你的。

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假裝在江油 : 也可以先找物業(yè)公司聯(lián)系公司電工檢查一下,找了房東又找物業(yè)公司多此一舉。
2023-8-8 15:13 來自浙江 回復(fù)
晴天娃娃 回復(fù) 假裝在江油 : 說明你真不在江油,房東應(yīng)盡職責(zé)是提供給租戶的正常基礎(chǔ)用水用電,現(xiàn)租戶已經(jīng)明確并排除不是自己用電(線路)不當(dāng)造成線路短路,租戶現(xiàn)在不能正常用電,導(dǎo)致不能正常用電的原因,由房東找物業(yè)協(xié)商檢查門店以外的線路。房東不出面找物業(yè),物業(yè)會主動給你檢修線路么?
2023-8-8 18:15 來自四川 回復(fù)
假裝在江油 回復(fù) 晴天娃娃 : 這個太官僚主義了,我做了十年物業(yè)經(jīng)理管理工作,我只想到我負(fù)責(zé)服務(wù)的區(qū)域只要有客戶需要我?guī)椭,我會盡我所能幫助,如果我直接為商戶排憂解難相信房東也會更支持我工作。
2023-8-8 22:20 來自浙江 回復(fù)
A妙算潛能開發(fā) 回復(fù) 假裝在江油 : 我同意你的說法,出了問題肯定是想辦法解決,而不是推卸,只要出力了,在解決問題,我們心理還好好受點(diǎn) ,不是這樣推來推去。只曉得打官腔。
2023-8-9 08:34 來自四川 回復(fù)
weilinwa : 這個就不對了,首先那個交的物業(yè)費(fèi)?店鋪是房東的沒錯,那么它收物業(yè)費(fèi)怎么不找房東去收?收物業(yè)費(fèi)就找商鋪了?有事需要物業(yè)處理就喊人家找房東?沒這么干事的。
2023-8-9 13:54 來自四川 回復(fù)
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發(fā)表于 2023-8-8 15:06:43 來自手機(jī) | 只看該作者 | 來自四川
地板
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發(fā)表于 2023-8-8 21:00:33 來自手機(jī) | 只看該作者 | 來自四川
10#
我以為你在說我們小區(qū)嘞(心悅?cè)A庭

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Xiaoshi : 哎,看來烏鴉都是一般黑
2023-8-9 10:43 來自四川 回復(fù)
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