買個(gè)房本是件高興的事，在天賦樂宜買個(gè)房鬧的上法院。有沒有壇友買房像我一樣遇到...

17歲那年，媽媽因意外事故去世，獨(dú)居農(nóng)村的父親年紀(jì)越來越大，就有把他接過來同住的愿望，由于現(xiàn)住房是兩室又是樓梯的5樓，所以一直有買房的計(jì)劃，只礙于經(jīng)濟(jì)的原因一直無力下手。

因?yàn)橐粋€(gè)朋友在天賦樂宜買了房，另外一個(gè)想買房的朋友就讓我陪同一起去看看。第一次去時(shí)，銷售人員帶我們爬上了9樓實(shí)地看了房，看完談價(jià)格時(shí)，銷售經(jīng)理說：如果你們買的話，可以享受老帶新的政策，送一間儲(chǔ)物間。

回家后我和老公聊了下午看房的事情，老公說：如果真要送儲(chǔ)物間，中間打個(gè)隔板，相當(dāng)于6-10個(gè)平方的房子了，可以放雜七雜八的東西，這個(gè)房子適合我們。

其實(shí)之前沒有打算買到那片，這幾年家里相繼送走兩位老人，深刻體會(huì)到醫(yī)院距離和生活便利性的重要，因?yàn)槭丘B(yǎng)老用，所以對(duì)醫(yī)院、診所、市場的距離看得比較重要。聽了老公的分析，那片建了那么多新房，想幾年后配套就成熟了，所以決定如送儲(chǔ)物間是真事的話，就在這訂個(gè)小戶型。

過了幾天，我們在向銷售人員反復(fù)確認(rèn)有儲(chǔ)物間后，并讓售房人員在《特殊事項(xiàng)審批表》和《天賦樂宜項(xiàng)目商品房認(rèn)購書》上寫了送儲(chǔ)物間一間的內(nèi)容，且有了相關(guān)人員的簽字蓋章后，我才交了定金2萬元。1月20日，當(dāng)時(shí)要簽合同交首付款，我讓把送儲(chǔ)物間這個(gè)事情寫在合同里我再簽合同，銷售人員說：合同是標(biāo)板合同，寫了住建那邊過不到審。我說那簽個(gè)補(bǔ)充協(xié)議吧，對(duì)方說放心嘛江油政府的“太白金星”智慧大樓就是我們公司建的，政府都信得過的公司，你們有啥擔(dān)心的。聽他們這么一說我就只是讓在《簽約審批單》上寫了送儲(chǔ)物間一間，并蓋了指印。

2022年11月8日臨近交房，聯(lián)系了銷售人員說看能不能先挑一間挨樓棟近點(diǎn)的，銷售人員說她們沒有儲(chǔ)物間，這個(gè)消息猶如晴天霹靂，我們就向?qū)Ψ教岢鐾朔恳�。反�?fù)磋商了多次后，對(duì)方給了最后回復(fù)：不同意退房，要不退5千塊錢，要不3萬買個(gè)車位。我說：那實(shí)在不退只有走司法程序了，對(duì)方說：要打官司我們有強(qiáng)大的法律團(tuán)隊(duì)，老百姓還是不要和大企業(yè)去爭，吃顆胡椒順口氣吧。事情到這里我們就很痛苦了，留，不夠��！退，對(duì)方不同意。

這兩個(gè)方案對(duì)我們來說都不能接受，使用面積74點(diǎn)幾的現(xiàn)住房自行車都得掛墻上，不送儲(chǔ)物間的話才73.55的使用面積，還得住3代人加一堆雜物，怎么也安排不下。咨詢事務(wù)所，律師費(fèi)最少都得2萬多，立案還得3000左右，不到萬不得已，誰愿意走這條路呀，也真是夠倒霉了。

萬幸的是侄兒是復(fù)旦法律系畢業(yè)的律師，現(xiàn)在北京通商律師事務(wù)所工作，他和他們團(tuán)隊(duì)友情贊助的聊了案情，說勝訴的概率有8成左右，所以最終還是決定走司法程序。侄兒幫我擬了訴狀，8月3號(hào)也終于到法院把案立了。

是呀，正如銷售人員說普通老百姓何必和大公司去打官司，你公司再大，黑字白紙、簽字蓋章、摁手印清清楚楚的東西都可以說沒有就沒有，那這個(gè)世道還有沒有公道可言？到法院也實(shí)屬萬不得已，盡管不知后續(xù)會(huì)如何發(fā)展，不過我們無一官半職的普通老百姓，除了相信政府、法院，又能相信誰？

事情發(fā)展我會(huì)及時(shí)和壇友們分享，如壇友也有和我一樣不愉快的買房糟心事，歡迎也來吐個(gè)槽！

陳勇敢 · 發(fā)表于 2023-8-4 18:32:29

希望你勝，讓我們跟著開心下

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無憂的我 · 發(fā)表于 2023-8-4 19:29:15

說實(shí)話江油房子樓盤我只看的上天賦樂意，
但是我不要電梯還有那邊太偏放棄了。
我18年也跟中房集團(tuán)打過官司，他們除了自己的種法律顧問外還請了北京律師，我們是在銀川開的庭。
平民老百姓對(duì)于官司很畏懼我也一樣，但是經(jīng)歷了就沒啥！
打官司遠(yuǎn)沒有我們想的那么復(fù)雜，我沒有請律師全程都是我自己，寫起訴狀答辯狀。庭審答辯都是我自己一個(gè)。費(fèi)用除了車費(fèi)就是餐費(fèi)住宿費(fèi)兩個(gè)人1000來塊…訴訟費(fèi)對(duì)方付…因?yàn)槲亿A了官司…

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打賞升初 · 發(fā)表于 2023-8-4 18:38:48

確實(shí)很多都是欺騙，太可惡了。預(yù)祝你成功

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Yoke · 發(fā)表于 2023-8-4 18:45:07

這也太坑了吧！這么大的開發(fā)商，白紙黑字的寫了還要耍賴。這么搞，真不要臉！各人把名聲都搞臭了！

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風(fēng)巖 · 發(fā)表于 2023-8-4 21:39:47

窮盡畢生積蓄給自己買一個(gè)窩，還要不遺余力和一群6忙過招，樓主不易！虧得身邊有懂法的親人，如果老實(shí)人攤上這種事情呢，細(xì)思極恐。

從講述的事實(shí)來看，你勝訴可能較大。對(duì)方其實(shí)已經(jīng)構(gòu)成了合同欺詐。

應(yīng)該讓江油所有百姓記住這家陰毒的開發(fā)商：天府樂宜。

堅(jiān)決支持帖主和這幫痞子死磕到底，絕不妥協(xié)！
持續(xù)關(guān)注！

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江油甩甩 · 發(fā)表于 2023-8-4 19:17:23

所以這就是為什么開發(fā)商為什么敢那么囂張亂搞的原因，很多人會(huì)因?yàn)榘嘿F的律師費(fèi)跟很長的耗時(shí)間問題放棄了依法維權(quán)。

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楓雨中 · 發(fā)表于 2023-8-4 20:03:59

有句古話：只要船錢到手，哪管你翻江落河！！

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我滴個(gè)神啦 · 發(fā)表于 2023-8-4 20:15:18

現(xiàn)在買房一定一定要買現(xiàn)房，要眼見為實(shí)的，其他的都是假的，……哎，說起眼見為實(shí)都躲不過，我們就是買的現(xiàn)房最后還有的地方被坑，事后人都找不到，反正買房有踩不完的鬼話連篇，所以說現(xiàn)在的年輕人真不想買房，寧愿租

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