【江油市住建局已回復(fù)】頂樓陽臺物業(yè)強行要求安裝玻璃頂，漏水要業(yè)主自己反復(fù)補

江油涪濱花園清溪苑，物業(yè)管理要求陽臺的頂必須安裝玻璃頂，但是陽臺玻璃又沒有一整塊的，都是幾塊玻璃拼接而成，玻璃連接處的縫隙因為日曬雨淋熱脹冷縮導致接縫處非常容易漏水，我們家又住在頂樓，安裝玻璃頂陽臺以后每3-5年就會漏水一次，家里裝修也被漏水弄壞幾次了，每次做自己花錢做防水，還要將陽臺屋頂重新裝修。

這幾天暴雨，玻璃直接碎了，陽臺做的石膏吊頂也毀了，這幾天找裝修公司做了彩鋼頂，防止漏水，物業(yè)不讓進，說不能安彩鋼頂，詢問是否能安裝整塊的不銹鋼頂，也說不行，非要強行安裝玻璃頂，否則不能進小區(qū)。

我想請問一下，自己家里裝修，以前也按照小區(qū)統(tǒng)一規(guī)定安裝了玻璃頂，但是十多年來，每3-5年就漏雨一次，每次自己花錢重新裝修，重新做防水，現(xiàn)在玻璃直接碎了導致屋頂漏雨，家里都泡水了，想換個其他整塊材質(zhì)的屋頂竟然不行。

請問這是哪門子規(guī)定，只要求小區(qū)統(tǒng)一好看，漏水反正自己重新整，重新裝。這是誰制定的政策？非要安玻璃頂，安裝玻璃頂每3-5年又反復(fù)漏水，裝修費全是自己出，費用問題都還另說，最主要是鬧心，反復(fù)漏水，物業(yè)來人又說周末，領(lǐng)導不在，不上班，要等星期一上班才來，這幾天隨時下大雨，你家里不漏雨，你倒是不著急啊，等上班，但是老百姓家里漏水�。。�

這領(lǐng)導當?shù)玫拇_是領(lǐng)導�。�！請問這還有人管嗎？

住建局辦公室 · 發(fā)表于 2023-7-17 16:06:26

尊敬的網(wǎng)友：

您好！您反映的問題，我局已關(guān)注，現(xiàn)回復(fù)如下：

經(jīng)了解，“涪濱花園”小區(qū)屬于川西北石油礦區(qū)地震災(zāi)后重建項目，在房屋交付時，建設(shè)單位川西北石油礦區(qū)對小區(qū)陽臺封閉的材質(zhì)、顏色進行了要求，業(yè)主在初始裝修都是按照要求封閉陽臺�，F(xiàn)您維修封閉陽臺時，建議按照初始裝修封閉陽臺的材質(zhì)和顏色，確保小區(qū)的整齊和美觀。

感謝您對我們工作的支持和理解！

江油市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2023年7月17日